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宁波保利·朗玥旭章

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毫无疑问，当天平的一头转向买房市场，楼市回归产品主义势在必行。比如今年在宁波拿地数量较多的央企保利置业，就带头在产品力上做创新和叠加。

景观度假化、户型人居化、精装超值化、价格亲民化，方方面面都在展现保利作为央企的责任和担当。

眼下保利在新三江口就有这么一个心动选择，出门就有双地铁口，周边成熟配套+一众优质学校环伺，亲民的价格还包括了地暖、中央空调、新风系统“豪宅三件套”！

这样一个将生活幸福度拉满的理想住区，就是大家期盼已久的保利·朗玥旭章。

为了打造江北主城区新一代都会美学作品，朗玥旭章带来了度假级的景观体验。

保利·朗玥旭章鸟瞰效果图

项目规划“⼀轴、两堂、⼀环、六重境”，从两座精致的酒店式大堂，到归家仪式感拉满的入户轴，再到年轻人最爱的绿荫慢跑道以及充满欢声笑语的灵动架空层，带你解锁现代人居的新方式。

约18万方的超级体量，采用更为灵动的围合式建筑排布，这样的设计最大的好处就是可以打造更大的楼间距和更多的宅间花园，让阳光和清风自由流淌。

整体以森林社区为概念设计，规划一个超大的中央景观花园和多个庭院花园，仿佛住进了公园里。露营、飞盘、晨练、慢跑……一个度假感十足的现代住跃然眼前！

保利·朗玥旭章效果图

此外，朗玥旭章的建筑立面采用现代艺术的设计风格，运用国际潮流的极简线条和南面大面积玻璃，将成为姚江北新一代美学ICON。

保利·朗玥旭章效果图

朗玥旭章之所以能拥有这些领跑时代的产品力，背后离不开保利的央企担当。

中国保利集团是国资委旗下的央企之一，保利置业作为集团地产板块的上市公司，布局香港、上海、江苏、浙江等30多个城市。

保利在宁波也有十二载春秋了，打造了多部宁波人耳熟能详的经典作品，比如初代豪宅板块水乡邻里的印江南、东部新城明湖板块的上湖城章、镇海CBD新城的封面人居保利城等等。这些住区在岁月的洗礼下，都有非常优秀的二手房价格表现。

所以现在即便面对充满不确定的大环境，保利依然愿意下足成本，用心打磨产品。对购房者来说，选择像保利·朗玥旭章这样的项目，相当于给房子和品质多上了一道保险。

除了度假级景观和美学建筑，保利·朗玥旭章还打造了建面约98-137㎡的“人居化户型”。

三房到四房，无论是年轻人梦想中的首套房，还是二胎家庭改善升级，都能完美满足。

其中建面约98㎡的起步户型，目前的关注度就非常高。约9.3米的南向三开间，把使用率最高的客厅、主卧套房以及次卧都布局在了南面，未来阳光可以在家里尽情流动。

保利·朗玥旭章建面约98㎡户型图

约6.15米的双联景观大阳台，比市面上很多130㎡户型的都还要大。

一端放下洗烘套装后，整体还有非常宽裕的休闲空间，可以放一台跑步机，也可以安置一组休闲吧台，下班后和爱人喝杯小酒，吹着清风欣赏中庭美景，惬意十足！

保利·朗玥旭章效果图

主卧套房的舒适度和私密感更绝了，自带景观飘窗+步入式衣帽间+干湿分离的主卫，而且南北通透，动线一目了然。

此外还有收纳功能满满的独立入户玄关、U型大厨房、北面的房间还可以作为独立书房……功能强大。

更令人心动的是，朗玥旭章还有超值的精装阵容！

在基础精装中居然配备了豪宅项目才会有的“大三件”——东芝中央空调、菲斯曼地暖、麦迪龙新风！

不仅可以让你的居家生活一年四季如沐春风，还能过滤各种污染源和有害气体，24小时保障家人健康生活。

这样一个户型方正、设计科学、功能强大的经典户型，已经提前成为了“年度爆款”。

如果说印江南、上湖城章是东部新城的利益既得者，那么现在拥有强劲后发优势的保利·朗玥旭章，将收获新一轮城市发展红利。

保利·朗玥旭章位于姚江新城和新三江口两大人气板块中间，家门口就是4号线和8号线（在建）的换乘站洪大路站，可直达奥体中心、宁波火车站、老江东核心、鄞州中心区以及东钱湖等核心区块。未来等8号线建成后还可直达南部商务区，尽享轨道成网的发展红利。

目前在宁波，家门口就拥有双地铁口的新楼盘屈指可数，这无疑又增加了朗玥旭章的独特价值。

而且项目东面约1公里处，还有苏嘉甬铁路庄桥火车站，坐拥长三角1小时出行圈，对于经常出差的商务白领们来说，没有比朗玥旭章更方便的选择了。

保利·朗玥旭章区位示意图

除了先进的TOD出行方式，朗玥旭章周边还是江北的教育高地。

比如项目西侧规划了一所九年一贯制学校（信息来自江北自然资源和规划局），南侧约330米处，是极具声誉的宁波市惠贞高级中学，总投资约3亿元的新校区今年秋季刚刚投入使用，拥有现代化的教学环境和强大的师资力量。

此外项目周边还有青藤书院、宁波大学附属学校、江北外国语学校、至诚学校等等，构建15年黄金教育链，让下一代轻松赢在起跑线上。（备注：本宣传资料中所示教育信息仅供参考，最终学区划分标准和结果以教育部门公示文件为准。）

保利·朗玥旭章区位示意图

正如一位作家所描述的：于日用必需以外，我们还要一点无用的享乐，看夕阳，看秋河，看花，听雨，闻香，喝不求解渴的酒，吃不求饱的点心……

已经开发建设十多年的新三江口板块，孕育出浓稠的高级烟火气和浪漫惬意的城市风景。

朗玥旭章约1公里范围内有江北万达广场、宁波怡丰城、宝龙广场（在建），吃喝玩乐不重样；到了周末，还可以去家附近的奥体中心或中体sports城，享受专业的运动场馆带来的极致运动体验。

更难能可贵的是，朗玥旭章还云集了滨江体育公园、洪塘体育公园、海绵城市公园、思源公园、新三江口公园、双古渡公园六大城市公园，绿意盎然的江畔公园特别适合带娃遛狗。

双地铁+高铁站、多所名校、繁华商业、多座生态公园，可以说朗玥旭章提供了理想人居的完美样本。

宁波保利·朗玥旭章

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