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5月30日，万科璞拾云洲以首开劲销179套的战绩，打破市三区近5年首开套数纪录，以开盘即罄的姿态（剔除5套样板房暂不可售），缔造温州5年未见的热销神话。

作为万科「拾系」温州首发之作，璞拾云洲自亮相便引发全城关注。展厅开放当日即创下千人到访纪录，示范区开放一周来访即突破3000组，开放后部分房源认筹比甚至高达3:1，再到首开179套可售房源售罄。这场现象级热销背后，不仅是“四代住宅高使用房率+越级空间”的产品碾压，更是万科对“产品主义时代”的生动注解。

璞拾云洲叠墅的稀罕，就在于它加持了“高品质住宅”的设计标准

我们都知道，市区现在1.0左右的低容积率“墅类”楼盘，受到的最大政策刚性约束，是不能损容，不能把容积率做到1.0以下。而合院排屋叠拼等“墅类”产品，在容积率>1.0的条件下，在楼间距和院子环节很难拥有足够的舒适度

整体概述

万科璞拾云洲楼盘位于温州瓯海梧田街道梧田街村，由温州市滨江建设投资有限公司、温州瓯发置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科璞拾云洲楼盘价值评分为9.5分。

温瑞塘河之上，迭新豪宅风范

温州都芯生活主场，尽享醇熟配套

温州首个四代理念叠墅，首发仅30席

新规红利，同等面积享更大空间

♂三大国内设计大师，匠心执笔研著

基础信息：温州四代叠墅产品，首发仅30席

【建筑面积】：8.2万㎡

【全盘套数】：751套

【产品形态】：高层、小高层、洋房、叠墅

【高层主力面积段】：100、120㎡

【叠墅主力面积段】：150-170㎡

【容积率】：2.0

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