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首开没有选到伟星好楼层的客户这次要注意了，伟星星宸玖序马上加推A地块最后一栋楼—3#栋。主力户型105和127的户型。本周随时开盘。

武汉这两天楼市是相当火热。周六汉阳第四代住宅汉阳澍开盘1号楼卖爆后马上加推2号楼乘胜追击。周日晚上7点大汉口伟星·星宸玖序也迎来开盘，现场也是人气爆棚，首开爆卖6个亿！楼市真的好起来了吗？在房地产7，8月份一年中最淡的季节，却迎来的是淡季不淡的感觉。不是没有客户买房，不是市场不好，只是人们对好房子，好产品的房子，需求更高很高的。以前的KFS商躺着挣钱的日子一去不复返了。接下来品质，产品，价格，才会更深入人心啊。

【伟星·星宸玖序】8月10号今天开盘，据小梅了解首开一共A区4栋（1,2,5,6），面积段105-127-143-172面积段都有，据说认筹了不少。目前认筹价格106.4平，128.68平，143.99平，176.18平，价格在14500-19500之间面积越大越贵。总价在155-330万左右。这个价格还是要需得参与圈存，认筹，开盘三个流程才能享受到以上的价格区间。这个价格开盘是否有惊喜，就让我们拭目以待吧。

【伟星·星宸玖序】该项目位于江岸区健康街与健身路交汇处，市民之家西侧，属于三环内的西后湖板上。该项目是商改住而来，2014年11月土拍，规划为中美大都会纯零售商业用地。搁置整整十多年之久，变更为住宅与商业用地，2024年12月伟星拿下，楼面价5633.96元/平。这个价格其实真不贵，而且又是第四代住宅。这也是这个盘热度很高的原因。

项目总用地面积约10.6万方，居住用地面积约8.76万方，商服约1.6万方，公园绿地约1957m²。总建面约34.54万方，计容建面约26.23万方，住宅建面约21.99万方。项目整体容积率2.47，建筑密度24.99%，总户数1813户，机动车停车位2143个，车位配比约1：1.18。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

这个项目其实这个盘是分为A、B两个地块（先买A区6栋首开1栋和2栋）

一共有17栋住宅，14-46层，共1813套房源，先推出的南面A地块，1-6号楼共5栋分别是1、3号楼33层，2号楼26层，5号楼19层，6号楼30层。

B地块12栋楼，分别是15、16、19号楼14-17层，8、9、10号楼23-26层，7、11、12、13、18号楼32-33层，17号楼46层。

A地块（一期）总用地面积约4万方，居住用地面积约2.86万方，总建筑面积约10.45万方，住宅建面约6.37万方，容积率1.88，总户数约520户。

B地块（二期）总用地面积约6.5万方，居住用地面积约5.9万方，总建筑面积约24万方，住宅建面约15.6万方，容积率2.85，总户数约1293户。

【面积】：建面约105㎡127㎡143㎡174㎡

【楼层】：19-33层高层住宅（A地块）

【装修】：毛坯

【产权】：70年

【梯户比】：两梯两户（143㎡、174㎡）、三梯四户（105㎡、127㎡）

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