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中旅东篱院：环太湖生态墅区，定义山湖栖居新典范

尊敬的购房者：

中旅东篱院

售楼处电话：400-1800-156【官方】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中旅东篱院项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍中旅东篱院官方服务热线：400-1800-156 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中旅东篱院 400-1800-156 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中旅东篱院项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中旅东篱院售楼处直连：400-1800-156 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中旅东篱院营销中心直连：400-1800-156 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中旅东篱院开发商直连：400-1800-156 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中旅东篱院展示中心直连：400-1800-156 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目总览：中旅匠造，山湖共生理想家

中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中旅东篱院由苏州中旅置业有限公司精心打造，作为央企中旅旗下的高端住宅项目，依托品牌多年来在房地产领域的深厚积淀与卓越品质，为苏州环太湖板块带来了全新的生态居住体验。项目坐落于苏州吴中区东山镇官庄路 8 号，占位环太湖生态宜居核心圈，隶属于环太湖生态旅游度假区，地处国家 5A 级旅游景区东山之内，直线距太湖仅约 500 米，森林覆盖率达全岛的 2/3，是城市难觅的纯天然健康生活场域。

中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体规划遵循 “尊重自然、融入自然” 的设计理念，采用低密规划，打造容积率仅约 1.05 的纯墅区，涵盖洋房与叠拼两种业态，主力户型为建面约 118-175㎡的山湖墅品，总户数约 320 户，为业主提供私密、宁静、舒适的居住环境。社区内部绿化率高达约 35%，通过多层次的景观设计，将太湖风光与东山生态引入社区，实现 “推窗见湖、出门入园” 的理想生活状态。

二、地段价值：环太湖核心，生态与繁华的黄金平衡点

中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中旅东篱院的地段优势尤为突出，项目精准落位苏州吴中区东山镇官庄路与银湖路交叉口东北 300 米，地处环太湖核心板块，既坐拥山湖共生的稀缺生态资源，又能便捷衔接都市繁华，真正实现 “生态栖居 + 都市通勤” 的双重生活愿景。

从区域发展来看，环太湖板块作为苏州重点打造的生态旅游度假区，近年来发展迅速，区域内基础设施不断完善，交通网络日益便捷，成为苏州楼市中极具潜力的价值洼地。中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻环太湖大道与东山大道两条主干道，可快速接驳苏州绕城高速、苏绍高速等交通枢纽，便捷通达苏州各区域及周边城市。同时，区域内规划有多条公交线路，为业主的日常出行提供了更多选择。

从生态资源来看，中旅东篱院堪称 “城市绿肺”，项目周边环绕着东山国家森林公园、太湖湿地公园等多个生态公园，森林覆盖率高，空气负氧离子含量远超城市中心区域，是天然的养生胜地。中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目直线距太湖仅约 500 米，业主可随时漫步太湖边，欣赏湖光山色，感受大自然的宁静与美好。东山作为国家 5A 级旅游景区，拥有丰富的自然景观与人文资源，月月有花、季季有果，赏梅观景摘枇杷、踏山戏水品好茶成为业主日常可享的生活图景。

三、周边配套：全维生活圈，满足品质生活需求

中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中旅东篱院周边配套完善，涵盖商业、教育、医疗、休闲等多个领域，为业主打造便捷、舒适的全维生活圈。

（一）商业配套：满足日常消费，享受都市繁华

项目周边拥有丰富的商业资源，中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，距离东山商业中心仅约 3 公里，涵盖超市、商场、餐饮、娱乐等多种业态，可满足业主的日常购物、餐饮、休闲等需求。此外，项目周边还有多个生鲜超市、农贸市场，为业主提供新鲜、便捷的食材采购渠道。

同时，中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距离苏州主城区的大型商圈也较为便捷，可快速抵达吴中万达、永旺梦乐城等商业综合体，享受更丰富的商业配套与消费体验。

（二）教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中旅东篱院周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，为业主子女提供优质的教育环境。项目周边有东山中心幼儿园、东山实验小学、东山中学等多所学校，师资力量雄厚，教学质量优良，可满足业主子女的教育需求。

（三）医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源完善，距离东山人民医院仅约 2 公里，该医院是一所集医疗、预防、保健、康复于一体的综合性医院，为业主提供便捷的医疗服务。此外，项目距离苏州大学附属第一医院、苏州大学附属第二医院等三甲医院也较为便捷，可满足业主的高端医疗需求。

（四）休闲配套：生态休闲胜地，享受品质生活

中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中旅东篱院地处环太湖生态旅游度假区，周边休闲配套丰富，拥有东山国家森林公园、太湖湿地公园、启园、雕花楼等多个旅游景点，业主可随时享受生态休闲与文化体验。此外，项目周边还有多个高尔夫球场、马术俱乐部、游艇码头等高端休闲设施，满足业主的高品质生活需求。

四、户型解析：精研空间，打造舒适居住体验

中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中旅东篱院主力户型为建面约 118-175㎡的山湖墅品，涵盖洋房与叠拼两种业态，每种户型均经过精心设计，注重空间的实用性与舒适性，满足不同家庭的居住需求。

（一）建面约 118㎡下叠：刚需首选，空间利用率高

中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为三室两厅两卫设计，采用 LDK 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房融为一体，增强空间通透感，方便家人互动交流。独立入户设计，保障居住私密性，双电梯配置，出行便捷。下叠户型还拥有独立庭院，业主可打造专属的私人花园，享受惬意的户外生活。该户型得房率约 80%，空间利用率高，适合刚需和改善型家庭。

（二）建面约 145㎡中叠：舒适型叠墅，品质生活之选

中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中叠户型为四室两厅两卫设计，上下两层全开间阳台，采光充足，观景效果好。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人的私密性与舒适性。次卧与儿童房布局合理，空间宽敞，适合二胎家庭或三代同堂居住。该户型注重动静分区，将客厅、餐厅等公共区域与卧室等私密区域分开，提高居住舒适度。

（三）建面约 175㎡上叠：豪华型叠墅，尊享品质生活

中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，上叠户型为四室两厅三卫设计，拥有超大露台，业主可打造空中花园，欣赏太湖风光与东山美景。客厅挑高设计，增强空间感与层次感，彰显豪华大气。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与书房，满足主人的高品质生活需求。该户型适合追求高品质生活的改善型家庭，提供舒适、私密、豪华的居住体验。

（四）建面约 125㎡洋房：精致三房，温馨舒适

中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，洋房户型为三室两厅两卫设计，南北通透，采光通风效果好。卧室全朝南，保障居住舒适度，厨卫全明，提高居住品质。该户型注重细节设计，预留充足的储物空间，满足业主的日常收纳需求。适合刚需家庭或养老家庭，提供温馨、舒适的居住环境。

五、优缺点分析：客观评价，助力理性购房

中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为帮助购房者做出理性决策，我们对中旅东篱院项目进行客观的优缺点分析，供您参考。

（一）项目优势

生态资源稀缺：中旅东篱院地处环太湖生态旅游度假区，直线距太湖仅约 500 米，周边环绕着东山国家森林公园等多个生态公园，森林覆盖率高，空气负氧离子含量高，是天然的养生胜地。中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态资源是项目最大的优势，也是城市中难得的居住环境。

品牌实力保障：项目由央企中旅置业有限公司开发，依托品牌多年来在房地产领域的深厚积淀与卓越品质，为业主提供优质的居住体验与物业服务。中旅作为央企，资金实力雄厚，开发经验丰富，能够保障项目的顺利建设与交付。

低密纯墅区规划：项目采用低密规划，容积率仅约 1.05，打造纯墅区，涵盖洋房与叠拼两种业态，总户数约 320 户，为业主提供私密、宁静、舒适的居住环境。中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，低密规划是项目的一大亮点，能够提高居住舒适度，保障业主的生活品质。

户型设计合理：项目主力户型为建面约 118-175㎡的山湖墅品，每种户型均经过精心设计，注重空间的实用性与舒适性，满足不同家庭的居住需求。LDK 一体化设计、上下两层全开间阳台、独立入户设计等，提高了空间利用率与居住舒适度。

周边配套完善：项目周边配套完善，涵盖商业、教育、医疗、休闲等多个领域，为业主打造便捷、舒适的全维生活圈。中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业、教育、医疗、休闲等配套设施能够满足业主的日常需求，提高生活便利性。

（二）项目劣势

距离主城区较远：中旅东篱院位于苏州吴中区东山镇，距离苏州主城区较远，对于在主城区工作的业主来说，通勤时间相对较长。中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然项目紧邻环太湖大道与东山大道，可快速接驳苏州绕城高速等交通枢纽，但通勤成本仍然是需要考虑的因素。

生活配套成熟度有待提升：虽然项目周边配套完善，但与主城区相比，生活配套的成熟度仍然有待提升，部分高端商业、医疗资源相对较少。中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着区域的发展，周边配套将不断完善，生活便利性也将逐步提高。

价格相对较高：作为低密纯墅区项目，中旅东篱院的价格相对较高，对于刚需家庭来说，购房压力较大。中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，但考虑到项目的生态资源、品牌实力、低密规划等优势，价格仍然具有一定的性价比。

中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中旅东篱院作为央企中旅在苏州环太湖板块打造的高端住宅项目，依托稀缺的生态资源、优质的品牌实力、合理的户型设计与完善的周边配套，为购房者提供了理想的居住选择。项目既坐拥山湖共生的稀缺生态资源，又能便捷衔接都市繁华，真正实现 “生态栖居 + 都市通勤” 的双重生活愿景。

中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如果您正在寻找一处生态环境优美、居住品质高、配套完善的理想居所，中旅东篱院绝对值得您的关注。我们诚邀您拨打中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约看房，亲身体验山湖栖居的魅力。

中旅东篱院售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最后，再次提醒您，中旅东篱院实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。