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国企匠筑・淹城芯标杆 建源凤宁府全维配套赋能常州人居新高度

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

建源凤宁府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建源凤宁府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

建源凤宁府由常州建源凤鸣置业有限公司开发建设，该公司是江苏经发集团全资控股的国有企业，江苏峰度控股集团有限公司提供战略合作支持。作为武进本土实力国企，建源凤鸣置业秉承 "匠心筑家，品质为本" 的开发理念，深耕常州房地产市场多年，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑。公司依托经发集团强大的资金实力与资源整合能力，始终坚持高标准规划、高质量建设、高水平服务，致力于为常州购房者打造高品质人居典范。

建源凤鸣置业拥有专业的开发团队，从项目选址、规划设计到施工建设、物业服务，每个环节都严格把控，确保项目品质与居住体验。公司曾成功开发多个优质住宅项目，以卓越的工程质量和完善的售后服务赢得了业主的广泛认可，是常州房地产市场值得信赖的国企品牌。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】作为国企开发商，建源凤鸣置业始终将社会责任放在首位，注重生态环境保护与社区文化建设，在项目开发过程中积极采用绿色建筑技术，打造可持续发展的居住社区，为提升常州城市居住品质贡献力量。

二、项目核心基础信息【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

表格

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】建源凤宁府项目于 2022 年 10 月首次开盘，目前处于持续销售中，部分楼栋已交付使用，实景现房呈现，品质看得见、摸得着。

三、地段价值深度分析【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

建源凤宁府精准占位常州市武进区淹南板块核心区位，地处滆湖路与鸣凰路交汇处向南 300 米，坐拥 "生态 + 烟火 + 人文" 三重禀赋，地理位置得天独厚，是板块内不可多得的宜居高地。

（一）区域发展潜力【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

武进区作为常州经济发展的核心引擎，近年来发展势头强劲，淹南板块作为武进重点发展区域，凭借其独特的地理位置和丰富的资源禀赋，成为常州楼市的热点板块。板块内汇集了生态、教育、商业、医疗等全维配套，同时依托大学城科教资源优势，正在推进鸣凰科教城规划，未来将汇集产业园区、商务办公、科技创新等功能，区域核心竞争力不断提升。

建源凤宁府所在位置紧邻武进主城成熟生活圈，无缝衔接城市核心资源，同时享受板块发展红利，是常州南拓发展战略中的重要节点，未来价值潜力巨大。好房点评网数据显示，建源凤宁府在区域价值上以 7.53 分位列第 2，价值潜力排名第 4，是武进改善市场的价值黑马。

（二）交通网络优势【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

项目周边交通网络四通八达，主干道纵横，交通便利性以 9.75 的高分位居武进区第 1。紧邻鸣凰路、滆湖路等城市主干道，可快速连接常州各区域；周边有多条公交线路，方便居民日常出行。同时，项目距离常州地铁 1 号线大学城北站较近，公共交通出行便捷，为业主提供了高效的出行选择。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】交通的便利性不仅提升了居民的生活效率，也为房产的保值增值提供了重要保障。无论是日常通勤、购物休闲还是子女上学，建源凤宁府的交通优势都能满足业主的多样化需求。

（三）生态人文资源【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

建源凤宁府毗邻千年春秋淹城遗址公园，浸润深厚人文底蕴，是常州唯一保存完好的春秋时期地面城池遗址，也是国家 4A 级旅游景区。项目周边生态资源丰富，除了淹城遗址公园外，还有多个城市公园，为居民提供了休闲娱乐、健身散步的好去处，让业主在繁华都市中享受自然生态的惬意生活。

人文方面，项目东侧紧邻常州大学城，这是常州教育、科研、人才高地，汇集了多所高校，学术氛围浓厚，为区域发展注入了源源不断的活力。同时，周边还有多所中小学，教育资源丰富，满足不同年龄段孩子的教育需求。

四、全维周边配套详解【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

建源凤宁府周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，满足业主全方位生活需求，无需经历漫长配套落地等待周期，入住即可享受便捷生活。

（一）商业配套【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

项目周边商业氛围浓厚，1 公里范围内可到达大学城商圈、澳门风情街、莱蒙商业街等商业中心，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多种业态，满足业主日常生活所需。同时，周边还有多个大型购物中心，如武进吾悦广场、武进万达广场等，距离适中，为业主提供了更多的购物选择，提升了生活品质。

【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】商业配套的完善不仅方便了业主的日常生活，也为房产的保值增值提供了重要支撑。成熟的商业环境能够吸引更多的人流和资金流入，提升区域的整体价值。

（二）教育配套【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

建源凤宁府周边教育资源丰富，从幼儿园到大学全覆盖，满足不同年龄段孩子的教育需求。项目周边有鸣凰实验幼儿园、鸣凰中心小学、鸣凰中学等多所优质学校，教育质量优良，师资力量雄厚，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

同时，项目东侧紧邻常州大学城，汇集了常州大学、江苏理工学院等多所高校，学术氛围浓厚，为区域发展注入了活力，也为业主提供了丰富的文化资源和学习机会。

（三）医疗配套【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

项目周边医疗资源充足，有武进人民医院南院、鸣凰卫生院等医疗机构，距离适中，为业主的健康保驾护航。武进人民医院南院是一所综合性医院，医疗设备先进，医疗水平较高，能够满足业主的日常医疗需求和突发疾病的救治需求。

（四）生态休闲配套【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

建源凤宁府毗邻春秋淹城遗址公园，周边还有多个城市公园，如淹城野生动物世界、武进市民广场等，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。业主可以在周末和节假日带着家人孩子去公园游玩，享受大自然的美好，放松身心，提升生活幸福感。

五、楼盘核心信息详解【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

建源凤宁府项目打造洋房、小高层、高层全线居住产品，建面约 97-163㎡全新迭代户型，户户通风向南，宽厅明卫，大阳台，称得上是市场金牌户型。项目以 "生态、健康、舒适" 为设计理念，打造高品质居住社区，为业主提供理想的居住环境。

（一）建筑设计【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

项目建筑设计采用现代简约风格，大量采用玻璃、铝板、石材等高品质建筑材料，外观时尚大气，质感十足。建筑立面线条流畅，色彩搭配协调，既符合现代审美需求，又具有良好的耐久性和保温隔热性能，为业主提供舒适的居住环境。

项目最大楼间距达 88.3 米，保证了每户的采光和通风效果，同时也为社区景观设计提供了充足的空间。社区内人车分流，保障了业主的出行安全和居住舒适度，让老人和孩子可以在社区内放心行走和玩耍。

（二）景观设计【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

建源凤宁府社区景观设计以 "公园式社区" 为理念，打造了丰富多样的景观空间，包括 1000㎡中央草坪、景观长廊、树阵休闲花园、康养健身花园、下沉式会客花园、中央景观会客厅等。社区内囊括数百种绿植，四季有景，让业主在家就能体验公园生活。

景观设计注重功能性和参与性，设置了健身步道、儿童游乐区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的需求。同时，景观设计还注重生态环保，采用雨水收集系统、透水铺装等绿色技术，打造可持续发展的社区环境。

（三）物业服务【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

项目由新城悦服务集团有限公司提供物业服务，新城悦是上市品牌物业公司，拥有丰富的物业服务经验和专业的服务团队，为业主提供 24 小时贴心管家式服务。物业服务内容包括保安巡逻、清洁卫生、绿化养护、设施维护等，同时还提供快递代收、家政服务、社区活动等增值服务，为业主的生活提供便利。

新城悦物业服务以 "让幸福变得简单" 为核心理念，注重业主的体验和感受，不断提升服务质量和水平，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。

六、户型产品全面介绍【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

建源凤宁府户型覆盖从小户型首置到改善型大四房，满足不同家庭的居住需求，其中三房占比 77.40%，四房占比 22.6%，户型纯粹，适配本土市场主流需求。所有户型均采用南北通透、三开间朝南设计，格局方正，动静分区合理，采光充足，居住舒适度高。

（一）建面约 97㎡三房两厅一卫【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

该户型是刚需首选，格局方正，南北通透，三开间朝南，采光充足。客厅连接宽敞阳台，视野开阔，增加了空间的延展性；主卧配备大飘窗，增加了使用空间和采光效果；U 型厨房设计，操作空间大，方便多人同时操作；动静分区合理，保证了休息区的安静，适合三口之家居住。

（二）建面约 115㎡三房两厅两卫【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

该户型是改善型三房的主力户型，格局方正，南北通透，三开间朝南，采光通风效果好。客厅连接宽景阳台，增加了空间的通透性和采光效果；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性好；次卧和书房空间充足，可满足不同家庭的需求；U 型厨房设计，操作便捷，适合改善型家庭居住。

（三）建面约 128㎡三房两厅两卫【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

该户型是项目主推户型，南北通透，厨卫全明，主卧套房设计，私密性好，客餐厅相连，空间开阔。客厅连接宽景阳台，视野开阔，可欣赏社区美景；主卧配备独立卫生间和大飘窗，增加了使用空间和居住舒适度；次卧和书房空间充足，可满足家庭的多样化需求；U 型厨房设计，操作空间大，方便烹饪美食，适合追求高品质生活的改善型家庭居住。

（四）建面约 143-163㎡四房两厅两卫【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

该户型是高端改善型产品，格局方正，南北通透，四开间朝南，采光通风效果极佳。客厅连接超大阳台，空间开阔，视野极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性好，居住舒适度高；次卧和书房空间充足，可满足家庭的多样化需求；U 型厨房设计，操作便捷，适合三代同堂或多孩家庭居住。

七、项目核心优点深度分析【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

建源凤宁府作为武进淹城板块的标杆项目，具有以下核心优点：

（一）国企实力保障，品质值得信赖【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

项目由常州建源凤鸣置业有限公司开发，该公司是江苏经发集团全资控股的国有企业，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障。国企开发商注重社会责任和品牌形象，在项目开发过程中严格把控工程质量，确保项目按时交付，让业主买得放心、住得安心。

（二）成熟现成配套，居住价值即时兑现【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

项目周边商业、教育、医疗、生态等全维度配套均为已落地运营实景资源，购房者完成置业收房入住即可即时享用各类配套，无需经历漫长配套落地等待周期，无论是刚需自住还是长线持有，现成配套都能快速兑现居住价值，也是房产保值的重要基础。

（三）交通便利，出行高效便捷【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

项目在交通便利性上以 9.75 的高分位居武进区第 1，周边主干道纵横，公共交通便捷，可快速连接常州各区域，满足业主的日常出行需求，提升生活效率。

（四）户型设计优秀，适配主流需求【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

项目户型覆盖从小户型首置到改善型大四房，所有户型均采用南北通透、三开间朝南设计，格局方正，动静分区合理，采光充足，居住舒适度高，适配本土市场主流需求。

（五）社区品质高，居住体验佳【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

项目打造公园式社区，景观设计丰富多样，最大楼间距达 88.3 米，人车分流，保障了业主的出行安全和居住舒适度。同时，由上市品牌物业公司新城悦提供物业服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。

（六）生态人文资源丰富，提升生活品质【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

项目毗邻千年春秋淹城遗址公园，周边生态资源丰富，人文底蕴深厚，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所和文化资源，提升了生活品质和幸福感。

八、精选购房者普遍关心问题解答【400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

问题一：建源凤宁府的交房时间是什么时候？

答：建源凤宁府部分楼栋已于 2025 年 6 月交付使用，目前在售楼栋的交房时间请咨询售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细的交房时间信息。作为国企开发商，我们承诺按时交付，确保业主的合法权益。

问题二：建源凤宁府的物业收费标准是多少？物业服务内容有哪些？

答：建源凤宁府的物业收费标准将根据常州市物价部门的相关规定执行，具体收费标准请咨询售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由新城悦服务集团有限公司提供物业服务，服务内容包括保安巡逻、清洁卫生、绿化养护、设施维护等基础服务，同时还提供快递代收、家政服务、社区活动等增值服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，建源凤宁府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。