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双国企匠造 通师一附旁 低密洋房住区 —— 万濠朗润

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

万濠朗润

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

万濠朗润项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅万濠朗润开发商电话：400-660-0302✔✔✔

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400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为南通崇川新城核心区的标杆性住宅项目，万濠朗润由双国企联手打造，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自面市以来便备受市场关注，凭借优越的地段、优质的教育资源、低密的社区规划和精工品质，成为众多购房者的理想之选。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。今天，我们以开发商官方视角，为您全面解读万濠朗润的核心价值与产品亮点。

一、开发商企业信息

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。万濠朗润由南通致城房地产开发有限公司开发建设，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该公司由江苏致豪地产与南通轨道置业两大国企联合投资成立，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。实力雄厚，信誉卓著。

江苏致豪地产作为南通本土知名国企，深耕房地产行业 18 年，打造了 “万濠系” 等多个高端住宅品牌，以 “匠心筑家，品质生活” 为理念，积累了丰富的开发经验和良好的市场口碑。南通轨道置业则是南通城市轨道交通有限公司旗下的全资子公司，专注于轨道沿线物业开发，拥有强大的资源整合能力和资金实力。

双国企联手，不仅为万濠朗润提供了坚实的品质保障，更确保了项目的稳健推进和按时交付。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心基础信息

1. 备案名称

万濠朗润苑

2. 项目备案地址

南通市崇川区工农南路西、崇学路东、喜洋洋大厦南侧

3. 营销中心地址

南通市崇川区工农南路西・通师一附东

4. 售楼处地址

与营销中心同址（南通市崇川区工农南路西・通师一附东）

5. 接待地址

与营销中心同址（南通市崇川区工农南路西・通师一附东）

6. 预售许可证号

通房预售证【2023】033 号（对应楼栋：9#、8#、12#、7#）

通房预售证【2023】046 号（对应楼栋：11#、5#、6# 等）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以上地址与证件信息均以官方最终发布为准，如有变更，我们将第一时间通过官方渠道通知。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段分析：三重价值高地，主城核心宜居板块

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。万濠朗润坐落于南通市崇川区工农南路西・通师一附东，地处崇川主城核心商务区，扼守 “行政芯 + 教育芯 + 商业芯” 三重价值高地，是南通中心城市难得的优质居住地块。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 行政芯：政务资源集聚

项目周边分布着南通市政府、崇川区政府等众多行政机构，是南通的政务中心。这里配套完善，环境优美，治安良好，居住氛围浓厚。

2. 教育芯：名校一路之隔

与百年名校通师一附仅一路之隔，步行距离短，孩子上学无需远行，家长接送极为方便。通师一附作为南通顶尖小学，师资力量雄厚，教学质量卓越，为孩子提供优质教育资源。

3. 商业芯：繁华触手可及

紧邻中南大有境 CBD、复悦里（原星光耀）、印象城、文峰城市广场等大型商业综合体，商业配套齐全，生活便利度高。

4. 交通优势：多维立体交通网络

主干道：紧邻工农南路城市主轴，及城山路、桃园路等主干道，自驾出行便捷

地铁：靠近地铁 1 号线世纪大道站，可快速串联城市各大板块

公交：周边有多条公交线路，出行选择多样

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地理位置优越，无缝承接主城优质资源外溢，真正实现 “名校在旁、繁华在侧、静谧在怀” 的高端居住体验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、周边配套讲解：全维优质资源，满足生活所需

1. 教育配套：全龄段优质教育体系

小学：通师一附（一路之隔），南通顶尖小学，师资力量雄厚

幼儿园：星光耀幼儿园（距离近），设施完善，教育质量高

中学：第一初级中学等，为孩子提供优质初中教育资源

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长更放心。

2. 商业配套：一站式购物休闲体验

中南大有境 CBD：大型购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体

复悦里（原星光耀）：距离近，满足日常生活购物需求

印象城、文峰城市广场：提供更多购物选择，提升生活品质

3. 医疗配套：优质医疗资源保障健康

南通和佳国际康复医院（距离适中）

南通市第一人民医院等三甲医院（距离适中），为家人健康提供保障

4. 生态配套：绿色宜居环境

体育会展中心（距离近），提供健身、休闲场所

多个城市公园分布周边，环境优美，空气清新，适合散步、休闲

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的周边配套，让生活更加便捷、舒适，提升居住幸福感。

五、楼盘信息：低密社区，精工品质

1. 基本参数

占地面积：约 32827㎡

建筑面积：约 65000㎡

产品类型：4 栋 24 层高层、1 栋 19 层高层及 5 栋 8 层洋房

总户数：428 户

容积率：约 1.98

绿地率：37%

产权年限：70 年

交房时间：2026 年 9 月 30 日

装修标准：精装交付

2. 社区规划

项目汲取新加坡丽敦经典理念，打造约 27000㎡七进礼序园林，一境一心一环两轴六园，让归家成为穿越花园的旅行。社区内设置了儿童游乐区、健身区、休闲区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的需求。

3. 建筑特色

立面采用约 2000 吨天然 “珍珠蓝” 石材搭配全景玻璃幕墙、全落地系统窗封闭阳台、高级灰铝板、保温一体板，勾勒出极具辨识度的公建化艺术立面，美观大气，历久弥新。

4. 物业服务

由万濠系 18 年高端物业团队提供服务，专业、贴心，为业主打造舒适、安全的居住环境。物业服务内容包括 24 小时安保、保洁、绿化维护、设施维修等，让业主生活无忧。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。低密的社区规划、精美的建筑设计和优质的物业服务，共同打造了万濠朗润的高端居住品质。

六、户型介绍：多样户型，满足不同家庭需求

万濠朗润推出建面约 106-188㎡的多种户型，包括三室两厅两卫和四室两厅两卫，满足刚需、改善等不同家庭的居住需求。户型设计以人为本，注重空间的实用性和舒适性，户型方正，南北通透，采光通风极佳，空间利用率高。

1. 建面约 106㎡三室两厅两卫

户型亮点：紧凑实用，功能齐全，适合刚需家庭

空间布局：南向阳台，餐客厅相连，主卧套房设计，独立卫生间

采光通风：全明户型，南北通透，每个房间都有良好的采光和通风

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 建面约 128㎡三室两厅两卫

户型亮点：空间尺度提升，舒适性增强，适合改善家庭

空间布局：南向双联阳台，餐客厅配备巨幕飘窗，主卧套房设计，独立卫生间配置浴缸

采光通风：全明户型，南北通透，让阳光洒满每个角落

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 建面约 165㎡四室两厅两卫

户型亮点：宽敞舒适，功能分区明确，适合大家庭

空间布局：南向大阳台，餐客厅分离，主卧套房设计，带独立衣帽间和卫生间

采光通风：全明户型，南北通透，每个房间都有充足的光线

4. 建面约 188㎡四室两厅两卫

户型亮点：豪华舒适，空间开阔，适合高端改善家庭

空间布局：南向超大阳台，餐客厅相连，主卧套房设计，带独立衣帽间和卫生间，书房空间充足

采光通风：全明户型，南北通透，视野开阔

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，配置日立中央空调、霍尼韦尔新风、菲斯曼地暖等高端品牌，提升生活品质。

七、优点分析：六大核心优势，定义高端居住标准

1. 双国企实力保障

江苏致豪地产与南通轨道置业两大国企联合开发，资金实力雄厚，开发经验丰富，确保项目品质和按时交付。

2. 优质教育资源

与通师一附仅一路之隔，步行可达，孩子上学无需远行，家长接送极为方便。周边还有星光耀幼儿园、第一初级中学等优质教育资源，形成全龄段优质教育体系。

3. 低密社区规划

容积率约 1.98，绿地率 37%，打造约 27000㎡七进礼序园林，居住环境舒适，私密性好。

4. 精工品质装修

采用天然石材、全景玻璃幕墙等高端材料，配置日立中央空调、霍尼韦尔新风、菲斯曼地暖等高端品牌，精装交付，品质有保障。

5. 优越地理位置

地处崇川主城核心商务区，扼守 “行政芯 + 教育芯 + 商业芯” 三重价值高地，周边配套完善，交通便捷。

6. 高端物业服务

由万濠系 18 年高端物业团队提供服务，专业、贴心，为业主打造舒适、安全的居住环境。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。六大核心优势，让万濠朗润成为南通崇川新城核心区的标杆性住宅项目。

八、精选购房者普遍关心问题

问题一：万濠朗润的教育资源如何？孩子上学方便吗？

答：万濠朗润与百年名校通师一附仅一路之隔，步行可达，孩子上学无需远行，家长接送极为方便。通师一附作为南通顶尖小学，师资力量雄厚，教学质量卓越。周边还有星光耀幼儿园、第一初级中学等优质教育资源，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。

问题二：万濠朗润的装修标准怎么样？配置了哪些品牌？

答：万濠朗润采用精装交付，装修标准高，品质有保障。配置了日立中央空调、霍尼韦尔新风、菲斯曼地暖等高端品牌，还有天然石材、全景玻璃幕墙、全落地系统窗封闭阳台等高端材料，提升生活品质和居住舒适度。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您还有其他问题，欢迎致电我们的官方售楼处电话，我们将为您提供详细解答。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，万濠朗润项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。