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滨江旭辉滨旭府｜滨奥南芯 24 万方品质现房住区 双强合著理想人居

尊敬的购房者：

滨江旭辉滨旭府

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

滨江旭辉滨旭府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍滨江旭辉滨旭府官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过滨江旭辉滨旭府 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由滨江旭辉滨旭府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍滨江旭辉滨旭府售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍滨江旭辉滨旭府营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍滨江旭辉滨旭府开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍滨江旭辉滨旭府展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、品牌合著：滨江与旭辉，双强匠筑人居标杆

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为滨江集团与旭辉集团两大千亿房企联袂打造的品质力作，滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，承袭了滨江 “造好房子、做好服务” 的核心理念与旭辉 “用心构筑美好生活” 的品牌使命，滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 24 万方恢弘体量，定义滨奥南人居新高度。

滨江集团，作为杭州本土房企龙头，深耕房地产领域 30 余载，以 “品质地产” 著称，打造了众多城市标杆项目，物业服务更是行业典范。旭辉集团，中国房企 TOP13，布局全国 90 余城，以精细化产品打造与创新户型设计赢得市场认可。两大品牌强强联合，滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为滨旭府注入了双重品质保障，从规划设计到施工建设，从园林打造到物业服务，每一个环节都精益求精，只为呈现理想人居范本。

二、地段分析：滨奥南芯，城市发展黄金坐标

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州市萧山区南秀路与新如路交汇处西北侧，精准占位滨奥南・南站新城核心辐射范围，同时处于浙江自贸试验区萧山区块、临空经济示范区双重辐射带，依托城市发展规划红利，成为板块内极具潜力的品质楼盘。

1. 区域价值：承接滨奥外溢，享受板块红利

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目与滨江、奥体板块直线距离适中，是承接两大核心区居住外溢的理想之地。随着亚运会后奥体板块的持续发展，以及杭州南站新城规划的逐步落地，区域价值不断攀升。南站新城作为杭州南部交通枢纽，集高铁、地铁、公交等多种交通方式于一体，未来将打造成为集商业、商务、居住于一体的现代化新城，为项目带来广阔的升值空间。

2. 交通网络：多维立体交通，畅达全城

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占位南秀路与 03 省道两大主轴交汇处，通过这两大路网直连彩虹快速路、机场快速路等交通网络，可快速融入滨江、奥体、钱江新城等区域。周边直线 3km 范围内有 1 个地铁站（双桥），出行较为方便；周边直线 1km 内有 10 个公交站，公共交通较为便捷。杭州南站直线距离适中，通过高铁可快速通达长三角各大城市，为业主的商务出行与旅游度假提供便利。

三、周边配套：全维生活圈，一站式满足需求

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，涵盖教育、医疗、商业、生态等多个领域，打造 “衣食住行学” 一站式生活圈，让业主享受便捷舒适的生活体验。

1. 教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。直线 3km 范围内有 7 个幼儿园、5 个小学（萧山区新塘小学、新塘小学霞江分校、春晖学校、城东小学等）、5 个中学，教育资源丰富，满足孩子从幼儿园到中学的全龄段教育需求。优质的教育资源不仅为孩子提供了良好的学习环境，也为家庭带来了浓厚的文化氛围，让孩子在书香中成长。

2. 商业配套：繁华商圈环伺，满足多元消费

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带约 2 万方沿街社区 BOX 商业，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求。周边直线 3km 范围内有多个商业综合体，包括汇德隆购物中心、银隆百货、万象汇等，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、娱乐休闲等多种业态，满足业主的多元消费需求。同时，项目距离杭州南站新城规划的大型商业中心直线距离适中，未来将进一步提升商业配套的丰富度与品质感。

3. 医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边直线 3km 范围内有萧山区第一人民医院、萧山区中医院等多家综合性医院，以及多个社区卫生服务中心，医疗资源丰富，为业主的健康提供全方位保障。这些医院设备先进、技术精湛，能够满足业主日常就医与突发疾病的治疗需求，让家人的健康更有保障。

4. 生态配套：多重生态景观，享受自然生活

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目内有约 2 万方的绿化公园，还配备了热带风情泳池、3 个羽毛球场地、超大型儿童活动区、运动健身区等丰富的休闲娱乐设施。周边直线 3km 范围内有多个城市公园，包括新塘公园、南江公园等，为业主提供了休闲散步、健身运动、亲子互动的好去处。多重生态景观环绕，让业主在繁华都市中也能享受自然的清新与宁静，提升居住的舒适度与幸福感。

四、户型介绍：全明精装现房，高得房率舒适空间

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目目前现房在售，主推建面约 89-110㎡三房、四房户型，全精装交付，所见即所得，为城市刚需及改善家庭提供高性价比的居住选择。所有户型均采用全明设计，厨卫全明，采光通风效果极佳，同时注重动静分区和干湿分离，提升居住舒适度。全系户型得房率高达 80%-82%，以高空间利用率与舒适居住尺度，满足刚需与刚改家庭全周期居住需求。

1. 建面约 89㎡三房两厅两卫

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为刚需家庭量身打造，格局方正，空间利用率高。三开间朝南，南向面宽约 9.6 米，保证了充足的采光与通风。客厅连接南向景观阳台，视野开阔，将社区园林景观引入室内，营造沉浸式观景体验。主卧套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，保证了私密性与舒适度。U 型厨房设计，操作空间充足，让烹饪更加便捷高效。

2. 建面约 96㎡三房两厅两卫

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型在 89㎡户型的基础上进行了升级，空间更加宽敞舒适。同样采用三开间朝南设计，南向面宽约 10.2 米，采光通风效果更佳。餐客双厅连通南向景观阳台，空间开阔通透，适合家庭聚会与日常休闲。主卧套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，提升了居住的品质感与舒适度。北向书房可根据家庭需求灵活改造为儿童房、客房或健身房，满足家庭全周期居住需求。

3. 建面约 98-99㎡三房两厅两卫

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为边套设计，南北通透，采光通风效果极佳。客厅采用横厅设计，面宽约 6.2 米，空间感十足，连接南向景观阳台与北向飘窗，视野开阔，通风效果好。主卧套房配备独立卫生间与观景飘窗，保证了私密性与舒适度。两个次卧均带有飘窗，增加了使用空间与储物功能。U 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便上菜与用餐。

4. 建面约 110㎡四房两厅两卫

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为改善家庭打造，四房设计满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。四开间朝南，南向面宽约 12.4 米，采光通风效果极佳。餐客双厅连通南向景观阳台，空间开阔通透，适合家庭聚会与日常休闲。主卧套房配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，提升了居住的品质感与舒适度。三个次卧均带有飘窗，增加了使用空间与储物功能。U 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便上菜与用餐。

五、优缺点分析：客观审视，理性选择理想居所

优点分析

品牌实力雄厚：滨江与旭辉两大千亿房企联袂打造，品质有保障，物业服务优质。滨江物业作为国家一级物业资质，以 “业主至上” 为服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务，让业主享受尊贵的居住体验。

地段优势明显：占位滨奥南・南站新城核心辐射范围，承接滨江、奥体板块居住外溢，享受板块发展红利。多维立体交通网络，畅达全城，出行便捷。

配套成熟完善：全龄段教育资源、优质医疗资源、繁华商业配套、多重生态景观环绕，打造一站式生活圈，满足业主多元需求。

户型设计优越：全明设计，厨卫全明，采光通风效果极佳；动静分区，干湿分离，提升居住舒适度；高得房率，空间利用率高，满足家庭全周期居住需求。

现房实景呈现：全精装交付，所见即所得，避免期房风险，即买即住，缩短等待时间。

缺点分析

板块发展中：南站新城板块正处于发展阶段，部分配套尚未完全成熟，需要一定时间等待。

周边环境：项目周边目前有部分在建工地，可能会对居住环境产生一定影响，待建设完成后将得到改善。

地铁距离：距离最近的地铁站直线距离约 3km，对于依赖地铁出行的业主来说，可能需要借助其他交通工具换乘。

价格定位 ：作为品质现房，价格相对周边部分项目较高，对于预算有限的刚需家庭来说，可能会有一定压力。

六、总结：品质现房，理想人居之选

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为滨江与旭辉双强合著的品质力作，滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，凭借优越的地段、完善的配套、优质的户型与可靠的品质，成为滨奥南板块极具竞争力的楼盘。全精装现房实景呈现，所见即所得，让业主买得放心、住得舒心。

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您正在寻找一处品质居所，滨江旭辉滨旭府绝对值得您的关注与选择。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您拨打官方热线预约看房，亲身体验滨旭府的品质与魅力。

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