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同样能级的真轨交盘，起码在同级别中是没有的。只能去更远的下游板块、发展不够完善的板块，才能找到一些置业真轨交盘的机会。

而这样的站位有三点优势：

第一，通勤便捷度高！

首先，距离地铁站不同的距离，步行到地铁站的时间差距有多少呢？

来看百度地图的测距：

数据来源百度地图，以实际为准

换句话说，如果如果您住在距离地铁站1km以外的小区，同时出门的情况下，您刚到地铁站，保利虹桥和著的业主已经坐地铁抵达中环以内了。

第二，真地铁盘的二手房房价更高！

小胖君整理过外环旁近500余个二手房的挂牌及成交，得到过一个结论： 步行进站500米以内小区，要比1000-1500米小区更贵。

以100㎡房源计算的话，差价近约75万。 （小区均选取同板块年龄相仿，品质相近的二手小区、数据仅供参考，不作为资产配置依据；）

而一个与地铁步行约200米的新房，又是什么样的价值？难以想象。

第三，好地块越来越少，不如早点上车。

嘉定新城、松江新城、青浦新城，甚至像安亭这样的远郊板块，地铁站旁的烫金土地，都已经被开发殆尽了。

优质板块内的好地块买一套少一套，保利虹桥和著这样距离地铁站步行约200米的真地铁盘，真的是非常稀缺的产品。

同级别中更好的地段

静安寺、新天地、陆家嘴...都是业主的生活圈

除了与地铁站的距离，保利虹桥和著的地段站位同样领先于同级别新房。

有两方面原因：

一方面是与市区的直线距离更近！

把保利虹桥和著放进上海的置业地图中，站位是这样的：

首先，项目就是外环线附近各大置业地中，距离市区较近的项目。

其次，与项目同纬度、甚至是下游板块的新房，其均价都起码都在约6万+的水平，很多板块的新房均价都已经来到了约7万+的层次。

但保利虹桥和著的价格，或许可以狠狠期待一下。

如此一来，项目的地段优势和性价比的优势，一下子就体现出来了。

另外一方面，是保利虹桥和著所能享受的地铁能级超强！

步行约200米即14号线：东西走向、直通浦西、浦东市区CBD的烫金大动脉！

保利虹桥和著距离14号线封浜站步行约200米。

轨交14号线，与上海公认高能级的2号线平行，可快速连通真如/静安/淮海中路/黄陂南路/大世界/豫园/陆家嘴/等上海核心潮流商圈。

是继2号线后第二条经过陆家嘴的轨交，足见14号线的能级至高。

其次，14号线方便换乘，未来可与1/2/3/4/6/7/8/9/10/11/13/15/18/19/21/嘉闵线等大约16条轨交换乘。

重要的是，14号线向西延伸安亭产业城，扩展产业客，持续升级。

1站嘉闵线：南北走向、直通虹桥、闵行七宝的烫金大动脉！

一方面，嘉闵线开通后保利虹桥和著3站直达虹桥枢纽、6站七宝、7站莘庄。业主未来的出行会更便捷。

另外一方面，这条轨交能让虹桥商务区、七宝、莘庄等区域工作的小伙伴，可以外溢至发展势能更强、经济实力更强、配套更完善的嘉定。

为整个区域的发展再添一把火。

3站换乘机场联络线：快速度通达浦东三林滨江、张江、浦东机场！

机场联络线预计今年开通，这条轨交的运行时速能达到约160公里/h，能以快速度通达浦东各大城市节点。

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