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温州时代宝龙·滨江上品

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一、项目基本信息：

【项目名称】：滨江上品（备案名：揽江园）

【开发商】：时代集团、宝龙地产

【项目地址】：滨江大道与拱瑞山路交汇处

【物业类型】：多元复合业态、约200米摩天地标、世界500强总部基地、奢华高星级酒店、新中式水街

【占地面积】：约290亩

【总建筑面积】：约620000平方米

【一期开盘】5栋19-20-21-22-23号楼

【一期加推】2栋 24号楼 27号楼

【三期】3栋5号楼7号楼8号楼

【四期即将加推】2栋 13号楼 4号楼

【面积】105-108-129-132-139-143-177平

【均价】整盘，毛坯均价28000，一期首开均价25000左右 大地快均价25500

【交付标准】简装交付 --1000交付标准

二、项目核心卖点：

1.瑞安首个62万方超级综合体

2.200米地标建筑打造瑞安城市封面

3.5万方商业旗舰MALL

4.新中式滨水商业街

5.文化艺术中心

6.国际品牌五星级酒店

7.6大公园系统

8.高线公园（空中花园）

9.工建化立面（大面玻璃+铝板）

10.超级底盘（地下、地面、地上三维立体互通）

11.甲级写字楼（瑞安CBD）

三、政策篇：

全面推进温瑞一体化，全域统筹融入温州都市区建设，以瑞安中心城区为桥头堡向北融入温州大都市区主中心，将瑞安整体打造成为温州都市区主中心南部新区。

全力打造拥江发展魅力主轴，深入实施“拥江发展”战略，推动飞云江两岸互动发展，聚力推进滨江两岸重点区块开发建设。加快推进东山西单元、巾子山等重点区块建设，打造现代城市休闲商务区、瑞安城市最靓客厅。

打造温州南部综合交通枢纽，构建与主要城市“1+2出行圈”；实现省内城市1小时可达，长三角、海西经济区主要城市2小时可达；构建温瑞“半小时交通圈

二、品牌介绍

时代集团，与城市共生长时代集团，品质生活运营商，履迹遍布全国20余城，创造70余座经典作品，荣膺2020年中国房地产百强企业TOP74。

宝龙地产，中国十大城市综合体运营商香港上市房企，超40个城市打造了近200个品质标杆，连续十年荣获“中国商业地产公司品牌价值TOP10”，连续十六年获得“中国房地产百强企业”。

三、政策介绍

1）全面推进温瑞一体化，全域统筹融入温州都市区建设，以瑞安中心城区为桥头堡向北融入温州大都市区主中心，将瑞安整体打造成为温州都市区主中心南部新区。

2）全力打造拥江发展魅力主轴，深入实施“拥江发展”战略，推动飞云江两岸互动发展，聚力推进滨江两岸重点区块开发建设。加快推进东山西单元、巾子山等重点区块建设，打造现代城市休闲商务区、瑞安城市最靓客厅。

3) 打造温州南部综合交通枢纽，构建与主要城市“1+2出行圈”；实现省内城市1小时可达，长三角、海西经济区主要城市2小时可达；构建温瑞“半小时交通圈”。

四：源新加坡滨海湾金沙

瑞安未来城市样本项目以蜚声世界的新加坡滨海湾金沙为蓝本，全方位定义活力地标，为瑞安带来新一轮繁华聚变

五：项目概述

项目属于政府耀眼明珠工程之一，建成后将成为瑞安的城市封面。总建面积约62万方超级综合体，规划双子塔主楼约200米，全面革新飞云江畔的城市界面。

项目建筑主体大量采用大面玻璃，这种风格与国际接轨，刷新飞云江畔城市界面，建成后将和国内外一些知名的城市封面相媲美。

温州时代宝龙·滨江上品

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