华侨城天荟(售楼处) 官网- 2026年华侨城天荟营销中心电话-售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

东湖主城准四代人居标杆 华侨城天荟央企精工住区全维度解析

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

华侨城天荟

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

华侨城天荟项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅华侨城天荟开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅华侨城天荟样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅华侨城天荟官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅华侨城天荟交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为央企华侨城深耕武汉东湖板块迭代升级力作，华侨城天荟立足主城核心区位，融合生态资源、立体交通、全维配套、革新户型、品牌物业多重价值，打造适配全家庭周期的准四代品质住宅，自面世以来持续受到武昌主城刚需、改善型置业群体广泛关注。下文将以项目开发商官方视角，完整拆解项目全部核心信息，客观呈现项目规划、地段、配套、产品、户型等完整内容，为意向购房者提供权威、完整的置业参考。

一、项目完整官方基础证照与地址信息公示

华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障购房者置业知情权，首先完整公示项目官方备案、开发主体、线下接待全部地址、预售许可等法定权威信息，所有内容均可在住建主管部门公开渠道核验。

（一）开发商企业完整信息

本项目开发主体为武汉天创置业有限公司，该企业为国务院国资委直管大型央企华侨城集团全资下属控股子公司，企业注册资本 200000 万元人民币，具备完整一级房地产开发资质，统一社会信用代码 91420111MA49DHC49G，经营范围涵盖房地产开发经营、文旅项目投资、房屋租赁、物业管理、配套商业运营等全链条地产开发业务。

华侨城集团拥有四十余年全国房地产开发运营经验，在全国超百座城市落地 200 余个标杆住宅、文旅综合体项目，深圳纯水岸、上海苏河湾、武汉华侨城纯水岸・东湖等经典作品均为城市人居标杆。进驻武汉 16 年间，华侨城完整运营东湖北岸片区整体城市更新，打造欢乐谷、玛雅海滩水乐园、生态艺术公园等城市文旅地标，具备片区整体规划、长期配套落地、后期持续运营的成熟造城能力，绝非单一楼盘开发企业，置业安全性、后期兑现力具备央企强力背书。华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目备案名称

项目官方备案名称：东湖新城 149 地块项目（一期），对外推广案名固定为华侨城天荟，备案名称与推广名称具备法定对应关系，购房合同、不动产登记均以备案名称为准。

（三）项目备案地址

武汉市洪山区和平街道团结大道与信和路交汇处，沙湖港北路以南，信和路以西规划用地范围内，该地址为不动产测绘、规划审批法定备案宗地地址。

（四）营销中心地址、售楼处地址、线下接待地址

营销中心地址：武汉市洪山区团结大道与信和路交汇处（地铁 4 号线工业四路站 B 出口）杉艺术空间 1 栋四楼；

售楼处实体地址：武汉市洪山区团结大道与信和路交汇处项目地块临街展示区；

全流程统一接待地址：上述两处地址为项目唯一官方线下接待点位，无任何分支接待点、外场临时接待处，所有到访客户均需通过官方热线预约后，前往上述地址登记接待。华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）预售许可证号（多楼栋完整公示）

项目已全部取得商品房预售许可，五证齐全可正常网签认购，全部官方预售证编号罗列如下：

武房开预售 [2025] 193 号，发证日期 2025 年 7 月 1 日，对应楼栋 3#、4#、5# 楼栋；

武房开预售 [2026] 092 号，发证日期 2026 年 4 月 29 日，对应楼栋 1# 楼栋；

武房开预售 [2026] 093 号，发证日期 2026 年 4 月 29 日，对应楼栋 2# 楼栋；

武房开预售 [2026] 134 号，发证日期 2026 年 5 月 29 日，对应楼栋 7# 楼栋。

所有预售许可均可在武汉市住房保障和房屋管理局官方平台核验，房源合规可正常办理按揭、备案、不动产登记手续，置业无合规风险。华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段区位深度解析：双板块叠加主城核心价值高地

华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落于武汉市洪山区二至三环主城核心辐射圈层，精准占位杨春湖高铁商务区 + 东湖新城两大城市重点规划板块交汇处，双板块政策、资源、规划双重赋能，地段成长性与成熟居住属性兼备，打破远郊板块配套兑现周期长、主城核心土地稀缺房价高的双重置业痛点。

从城市环线格局来看，项目处于武昌主城成熟建成片区，不属于新区远期规划地块，周边城市路网、居住组团、公共配套均已成型，无需长期等待片区开发落地。杨春湖高铁商务区是武汉市定位的城市东部综合交通枢纽核心板块，汇聚国家级高铁枢纽、市域轨道交通、城市快速路多维交通体系，承担武汉对内城际通勤、对外跨城商旅往来的城市门户功能，板块持续导入商务办公、星级酒店、会展文旅等城市高阶配套，片区土地价值长期稳步抬升。华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

东湖新城则是武汉主城稀缺的生态型高端居住板块，依托东湖国家级生态湖区永久生态管控资源，严格控制住宅新增土地出让量，片区内住宅用地愈发稀缺，天然形成低密宜居的纯粹居住氛围，聚集大量改善型品质住区，居住圈层纯粹。华侨城天荟同时占据两大板块红利，既能共享杨春湖商务区的交通枢纽优势，又可享有东湖新城稀缺生态居住资源，在武昌主城同类地铁盘中区位稀缺性突出。

同时，华侨城深耕东湖北岸十余年，统一主导片区整体城市更新、道路修建、公园建设、配套落地，板块发展节奏、配套落地进度具备统一规划统筹，不会出现零散地块各自开发、配套割裂的问题，业主入住之后即可完整享受成熟成片的城市配套红利，地段确定性极强。华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、全维度周边配套完整详解（交通、教育、商业、生态、医疗）

华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。居住配套完善度直接决定日常生活便捷度，下文分五大维度完整梳理项目外部城市配套 + 内部社区自建配套，完整覆盖衣食住行、教育康养、休闲娱乐全生活场景，全文严格规避时间、距离描述，仅客观罗列配套类型与布局格局。

（一）立体交通配套：轨道交通 + 城市主干道双路网覆盖

轨道交通层面，地铁 4 号线站点紧邻项目地块，为实打实地铁沿线住区，轨道交通可串联武昌、汉口核心商圈、交通枢纽、居住区，同时片区内多座已运营地铁站点环绕，市域轨道交通路网密集，公共出行选择多元。城市主干道形成三横两纵成熟路网，团结大道、欢乐大道等城市双向多车道主干道构成快速通行骨架，可顺畅接驳城市环线快速路，自驾出行通达武汉三镇各大核心片区，公共交通与自驾出行双模式均可高效实现日常通勤、跨区出行需求。高铁枢纽坐落于板块范围内，城际跨城出行便捷，兼顾日常市内通勤与异地商旅出行双重需求。华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：公办名校矩阵，全龄目送式教育体系

片区已落地成熟公办名校资源，形成双名校优质教育矩阵，包含武汉小学洪山华侨城分校、七一华源东湖分校两所口碑公办院校，覆盖小学、初中完整义务教育阶段。两所学校均已建成并常态化招生运营，不存在规划待建、远期落地的不确定性，业主子女可就近享受优质公办义务教育资源，构建家门口的全周期成长教育体系，免去跨片区择校、远距离接送的困扰。

除此之外，项目周边布局多所公立幼儿园，学前教育资源充足，从幼儿启蒙到九年义务教育，完整覆盖家庭子女全阶段教育需求，教育配套成熟度在主城同板块楼盘中具备显著优势。华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：外部成熟商圈 + 社区自建商业双重保障

外部城市商业：片区成熟大型综合购物中心已投入运营，涵盖品牌零售、连锁超市、院线影院、特色餐饮、亲子游乐、健身会所等全业态商业品类，能够一站式满足家庭购物聚餐、休闲观影、亲子消费等全维度日常消费需求；同时多条城市主干道沿线沿街底商连片成熟运营，生鲜菜场、便利店、药店、餐饮门店、银行网点等基础生活配套齐全，日常柴米油盐的生活化消费下楼即可解决。

社区自建商业：项目地块内部规划约 6000㎡专属社区配套商业，规划引入生鲜超市、社区便利店、早餐店、干洗店、咖啡馆、理疗养护店等便民业态，完全服务本小区业主日常生活，足不出社区就能解决日常高频次生活消费需求，内外商业配套形成互补，生活便利度进一步升级。华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态休闲配套：双湖多公园环绕，主城稀缺生态住区

项目直面东湖生态湖区，坐拥城市内湖稀缺自然生态资源，同时杨春湖公园、片区海绵运动公园多座城市绿地公园环绕布局，多重生态绿地交织，形成天然城市绿肺。东湖作为武汉城市核心生态名片，环湖绿道、观景平台、休闲步道、运动场地完整成型，可满足晨跑骑行、环湖散步、户外野餐、观景休闲等各类休闲场景；杨春湖公园具备大面积水域景观与休闲草坪，海绵公园配套专业运动场馆，适配球类运动、健身锻炼等运动需求。

在主城建成区内，同时占有大型城市湖泊 + 多座市政公园的住宅地块十分稀缺，业主日常居家就能随时切换自然休闲场景，不用远距离远行就能享受度假式日常休闲生活，真正实现把公园搬到家门口。华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）医疗康养配套：多级医疗机构全覆盖，健康保障无忧

片区布局综合性三甲医院、区级公立医疗机构、社区卫生服务中心多级医疗体系，大型综合三甲医院具备完整全科诊疗、急诊救治、住院康养、专科诊疗全医疗能力，应对重大疾病、专科诊疗需求；区级公立医院可满足常规体检、常见病诊疗、慢病复诊需求；社区卫生服务站点落地周边居住区，日常小病拿药、基础诊疗、疫苗接种均可就近完成。

多层级医疗资源均衡布局，老人康养、儿童就诊、全家常规体检等健康需求都能就近解决，为全年龄段业主家庭筑牢健康保障防线，居家居住安心度大幅提升。华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、项目整体楼盘详细规划信息

华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本章节完整公示项目整体规划指标、社区内部配套、物业配置、楼栋规划等楼盘本体核心信息，所有规划数据均来自规划部门审批备案文件，内容权威可查。

项目总规划占地面积约 70230㎡，总建筑面积约 314299㎡，规划容积率约 4.48，整体绿地率达到 30%，在高密度主城居住区中保持充足绿化空间，居住舒适度更高。地块内规划 16 栋高层住宅建筑，整体规划总户数 1986 户，规划机动车停车位总计 2351 个，其中地上停车位 46 个，地下专属停车位 2305 个，车位配比高达 1.18，远超普通刚需楼盘车位配置标准，完全满足每户家庭多台车辆停泊需求，后期不会出现小区内部停车紧张、抢车位、外部车辆占道停放等居住常见痛点。

社区内部打造全龄化度假式园林景观体系，摒弃单一绿植栽种的普通小区园林设计，规划酒店式归家礼仪大门、中央景观主轴、四季景观组团、奇喵主题架空层、飞鸟主题儿童游乐场、休闲阳光草坪、环形健康慢跑步道、邻里休闲会客廊架等多元景观节点，每一处景观都兼顾观赏性与实用性。

针对不同年龄段业主分层设计活动空间：孩童专属游乐区配置分龄游乐设施，适配低龄幼儿玩耍、学龄儿童运动；中青年业主可使用慢跑步道、健身平台、邻里会客空间；老年业主规划阳光休憩区、棋牌廊架、康养步道，实现全年龄段业主都能在社区内部找到专属休闲场景，足不出小区就能完成日常运动、邻里社交、亲子陪伴。华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目全程由华侨城物业（集团）有限公司武汉分公司提供专属物业服务，为国家一级资质品牌物业，伴随华侨城全国住宅项目同步运营数十年，具备成熟高端住宅服务体系。服务内容涵盖 24 小时安保值守、全园区智能监控、公共区域定期养护、园林季度修剪消杀、生活垃圾定点清运、上门便民维修、快递代收、社区文化活动组织等全套物业服务，同时配备专属楼栋管家一对一服务，央企自持物业后期服务稳定性、管理规范性远优于外聘小型物业公司，能够长期维护小区居住品质与房产保值属性。

产品定位上，项目为主城稀缺准四代住宅，区别于传统三代高层住宅，在电梯私域空间、户型拓展空间、阳台功能升级、社区景观场景、居家采光通风五大维度完成迭代升级，适配当代家庭多代同堂、居家办公、亲子共处、居家休闲的多元化新型居住需求，引领武昌主城人居升级方向。华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、主力户型完整详细介绍（建面 105㎡三房至 170㎡四房全解析）

华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型覆盖刚需首置、刚改置换、终极改善全置业层级，主力在售户型包含建面约 105-106㎡三房两厅两卫、建面约 128㎡四房两厅两卫、建面约 139㎡四房两厅两卫、建面约 170㎡大四房两厅两卫，所有户型均做到格局方正、南北通透、动静分区、全明采光，同时依托准四代住宅设计优势，户户配置独立电梯前室，综合得房率可达 97%-107%，空间利用率远超同片区常规高层户型，无多余过道浪费面积，每一寸空间都能高效利用。下文分户型逐一拆解格局、功能、适配家庭类型：

户型一：建面约 105-106㎡ 三房两厅两卫（刚需首置主力户型）

本户型为项目刚需入门标杆户型，精准适配年轻首置三口之家、单身改善、情侣自住群体。整体南向三开间布局，客厅与双卧室全部朝南，全屋三面采光，阳光与自然风可顺畅对流穿堂，居家采光面充足。户型格局动静严格分区，客厅、餐厅、厨房集中排布于动区，三间卧室独立分布于静区，会客娱乐、烹饪操作不会干扰卧室休息睡眠，居家生活互不打扰。

双卫生间标准配置，主卫设于主卧套房内部，次卫公共区域干湿分离，早高峰洗漱、如厕无需排队，三口之家日常使用完全够用。独立电梯前室为专属私用空间，可打造入户玄关柜、鞋柜、置物柜，把室内收纳压力向外转移，室内空间更整洁开阔。

得房率约 97%，套内实际使用面积接近 103㎡，小户型做出大空间体验，没有狭长过道等无效浪费面积，格局紧凑不局促，同时户型预留可变改造空间，后期随着家庭人口增加可灵活调整功能分区，适配家庭成长周期变化，一套户型可陪伴家庭多年居住，无需短期置换房产。华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型二：建面约 128㎡ 四房两厅两卫（刚改置换热门户型）

该户型分为小高层、超高层两个版本，适配不同偏好的改善型购房者，板楼纯南北通透格局，双向阳台设计，观景阳台连通客厅，生活阳台服务厨房，观景、储物、家政功能完全拆分，互不干扰。

四房格局可灵活规划，标准布局可设置主卧套房、两间儿童房、一间独立书房，满足二孩家庭、三代同堂居住需求；也可将相邻次卧打通，打造超大横厅会客空间，适配居家办公、开放式茶室、家庭影音室等个性化需求，改造自由度极高。主卧完整套房设计，独立卫浴、全景飘窗、专属衣帽间三件套配齐，主人私密休憩空间完整独立，居家舒适度大幅提升。

同样配备独立电梯私域前室，一梯两户布局，候梯等待时间短，私密性更强，既可以作为二胎家庭长期自住，也适合父母同住的多代家庭一步到位置业，无需二次换房。华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型三：建面约 139㎡ 四房两厅两卫（进阶改善优选户型）

户型尺度进一步升级，客厅打造超大面宽横厅设计，会客空间开阔大气，家庭聚餐、亲友聚会、亲子活动都能从容开展，空间仪式感拉满。四间卧室分布均衡，每一间居室尺度都不会局促，不存在迷你小次卧，每一个家庭成员都拥有独立完整私密空间。

双卫干湿分离优化升级，次卫增设独立洗手台，外部洗漱、内部如厕洗浴同步进行，多人口家庭早高峰使用效率更高。全屋飘窗全面优化拓展，每间卧室均配置全景观景飘窗，既可拓展室内使用面积，也能打造飘窗茶座、休闲阅读角、储物区，附加实用空间充足。

整体动线设计科学，入户玄关形成缓冲空间，避免开门直视室内，居家隐私性更强，家政动线、访客动线、居住动线三条动线完全分离，居家生活秩序井然，是改善家庭一步到位置业的高性价比选择。华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型四：建面约 170㎡ 大四房两厅两卫（终极改善奢阔户型）

本户型为项目顶格改善大平层户型，适配高净值多代同堂家庭、终极自住不置换的置业人群。整体空间奢阔舒展，无任何紧凑角落，横厅尺度开阔，餐厅可摆放多人长条餐桌，兼顾大家庭聚餐需求。主卧套房全面升级，独立卫浴配置双台盆设计，衣帽间预留定制整排柜体完整空间，全景飘窗直面外部生态景观，居家观景视野优越。

四房独立分区，可分别设置长辈房、双儿童房、独立私密书房，长辈房可就近靠近公卫，起居照料便捷，不同代际家庭成员既同住一个社区互相照应，又各自拥有独立私密居住空间，兼顾亲情陪伴与生活边界感。

整套户型拓展空间丰富，额外预留储物间规划位置，全屋收纳体系完整，大家庭再多生活杂物也能有序收纳，同时全屋采光通风无死角，奢阔尺度搭配准四代住宅专属私域空间，主城大平层居住体验拉满。华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、项目核心多维优势深度分析

华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合品牌、地段、产品、配套、物业、稀缺性六大维度，系统梳理项目不可复制的核心竞争优势，客观呈现项目置业核心价值点：

优势一：央企华侨城品牌实力背书，开发交付零风险

华侨城为中央直管大型央企，四十余年全国开发履历稳健，不存在中小开发商资金链断裂、延期交付、规划缩水、配套无法兑现等置业常见风险。进驻武汉东湖片区十余年整体成片开发，不是单独拿一块零散地块孤立建设，片区道路、学校、公园、商业全部由开发商统一统筹落地，所有规划配套落地确定性极强。同时项目由中建八局承建，央企施工单位建筑工艺、施工标准严苛，建筑工程质量有硬性保障，后期房屋质量、交付节点稳定性都可充分信赖，置业安全性拉满。华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优势二：双板块主城核心地段，土地稀缺性强保值性稳定

项目处于武昌主城二至三环成熟建成区，东湖生态岸线住宅土地出让持续收紧，新增可开发住宅地块数量稀少，存量住宅稀缺属性逐年提升。同时叠加杨春湖商务区城市门户规划红利，板块长期有持续城市资源导入，房产保值、流通属性优于远郊规划新区楼盘。主城成熟片区配套无需长期等待交付即可完整享受，自住舒适度与资产稳定性双向兼顾，自住、资产配置双重需求均可满足。

优势三：准四代革新户型，高得房率空间性价比突出

市面常规高层住宅公摊普遍偏高，套内实际使用面积缩水严重，本项目作为准四代迭代住宅，户户独立电梯前室专属私用，综合得房率突破常规高层上限，最高可达 107%，同等建筑面积下套内可用面积更大，相当于同等总价买到更大实际居住空间。户型全部方正通透、无暗间、无无效过道，空间利用率做到极致，刚需户型无局促感，改善户型奢阔尺度充足，户型产品力在同片区竞品中具备碾压级优势。华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优势四：内外全维配套闭环，入住即享成熟完整生活圈

外部市政交通、名校、商业、公园、医院全部运营成熟，无需等待片区开发；内部自建社区商业、全龄园林、架空层活动空间、充足车位完整规划，内外配套形成闭环。业主收房入住当天，就能一站式满足通勤、上学、购物、休闲、看病全部生活需求，不用忍受新房片区配套不完善的过渡期，自住入住体验即刻拉满。

优势五：自持一级品牌物业，长期维护居住品质

华侨城自持一级资质物业全程服务，不会出现后期更换外包物业公司、物业服务降级的问题。从交房入驻开始，园区绿化、公共设施、安保管理、社区活动长期标准化运营，小区外立面、园林景观、公共设施能够长期保持完好状态，小区居住品质不会逐年老化贬值，房产长期保值属性进一步加固。华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优势六：生态资源稀缺，主城湖居住区不可复制

东湖作为武汉城市核心内湖，永久生态管控，环湖住宅属于城市稀缺居住资源，无法批量复制新增。项目近距离享有湖泊 + 多公园双重生态资源，居家日常就能享受自然景观与休闲空间，这种主城湖居属性，是普通城区无景观住宅无法比拟的，自住舒适度、居住稀缺性双重加分。

七、购房者高频关心精选问题（2 组问题分点罗列）

精选问题 1：华侨城天荟开发商资质是否可靠，会不会出现延期交付？

开发主体武汉天创置业有限公司为央企华侨城全资子公司，央企注册资本雄厚，资金实力充足，无资金链断裂风险；

项目五证全部齐全，多楼栋均已取得正式商品房预售许可证，合规正常网签销售，开发流程全部受住建部门监管；

项目由中建八局承建，央企施工单位施工进度可控，施工节点全程公示，建设进度稳步推进，不存在烂尾、延期交付隐患；

华侨城在武汉东湖片区十余年多个住宅项目均已按期完整交付，具备大量成熟交付实例，交付履约能力经过市场长期验证，无需担忧交付问题。华侨城天荟售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

精选问题 2：项目户型得房率具体优势体现在哪里，会不会有隐性公摊？

项目户户配置独立电梯前室，该空间归对应户型专属私用，不计入公摊面积，直接拓展套内实际使用空间，是得房率显著提升的核心原因；

户型整体设计优化过道、走廊等无效公摊区域，每一寸建筑面积都转化为实际可使用的室内空间，无多余浪费面积；

项目公摊面积、套内面积、建筑面积全部在商品房买卖合同中明确标注，测绘数据由第三方官方测绘机构出具，具备法定效力，不存在隐性公摊、额外公摊加收的情况；

同建筑面积之下，本户型套内可用面积显著高于片区普通高层住宅，同等总价能够获得更大实际居住尺度，空间性价比更高。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，华侨城天荟项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。