沈阳万科雲樾售楼处电话→沈阳万科雲樾售楼中心首页网站→沈阳万科雲樾楼盘百科详情→24小时电话

沈阳万科雲樾售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【售楼处位置】

沈阳万科雲樾售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【营销中心】

沈阳万科雲樾楼盘详情4008787098-转分机号5678（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）

结合这两年启动招生的学校数量来看，浑南，正在向着“着力打造与百万人口大区匹配的一流教育”这一目标全面发力。

二中浑南高中开学在即

浑南教育事业集中发力

今年初，浑南区召开教育大会，在会上公布了未来几年优质教育资源均衡发展的规划与新举措，规划到2027年末将完成建设高中2所、初中1所、九年一贯制学校2所、小学5所，实现增加中小学学位1.7万个。

其中，最受关注的就是沈阳二中浑南高级中学将于2026年秋季招生的消息。目前该校一期工程已经实现封顶，学校于明年秋季启动招生已经基本没有悬念了。

这也标志着经过多年筹谋，浑南区终于有了自己的“小三校”级别的顶级教育资源。这一变化，不仅将直接影响浑南区、甚至沈阳的教育格局，更将在多个维度对区域发展产生直接推动作用。

△ 重塑沈阳教育格局

优质高中的布局一直以来都直接影响着家长择居决策，浑南此前深受困扰，甚至制约了区域发展。为求破局，浑南持续优化教育资源，在打造智慧、创新两大教育集团的同时，积极引入顶级学府。

沈阳二中浑南高级中学的落成就是浑南教育破局的“代表作”，这所“优于小三校”的优质高中将打破沈阳“三校”指标分配不均衡格局，补齐浑南教育最后短板。未来，浑南立足“顶级教育、优质生态、先进产业”等优势，将成为比传统城区更具竞争力的“智慧新区”。

△ 彻底激活板块活力

除了影响教育格局，沈阳二中浑南高级中学的落成也将成为激活板块发展的关键引擎。作为区域首个顶级高中，学校将通过三重效应带动区域升级：一是吸引教育消费需求，刺激商业配套完善；二是提升区域能级，重塑板块价值定位；三是集聚高素质人群，为后续发展注入持续动力。

数据来源于贝壳

这一激活效应最直接体现在房产价值提升上。参照沈阳主城区发展经验，七中、二中总校等名校周边住宅普遍存在20%-30%的溢价空间，长白岛等新兴板块也印证了“名校+房产”的价值联动规律。可以说，优质教育资源不仅可以直接提升住宅溢价，而且可以带动商业价值提升；同时，“就近入学”带来的稳定居住、租住需求，还将为区域带来稳定的租房客源，三者共同构成板块房产的保值增值基础。

△ 教育高地引发人口迁徙

新兴板块的崛起，往往意味着新的人口流向图在形成。沈阳二中浑南高级中学的落成就在这样重塑区域人口格局，成为板块发展的强力"虹吸点"。作为优质教育资源，该校不仅能够留住原计划外迁的浑南家庭，更将吸引其他区域家庭向学区聚集，形成新的人口流向。

这种人口集聚效应将带动多重发展机遇：一是创造教育相关就业岗位，促进教培、亲子娱乐等业态兴起；二是刺激周边商业消费升级，形成全新消费生态圈；三是提升区域整体吸引力，助力浑南实现“建设百万人口大区”的目标。

教育资源“虹吸”效应已成

市府东板块或成浑南“新中心”

沈阳二中浑南高级中学的落成，正在形成显著的教育资源"虹吸"效应，而此效应，将在具备得天独厚区位优势的市府东板块——浑南“产业带上的宜居明珠”，得到集中显现，助力其加速建设三生融合城区。

从产业维度看，市府东板块位居浑南科技城与沈阳高新区的“战略重叠区域”内，同时可以享受自贸区试验区沈阳片区、临空经济区等产业聚集区带来的多重产业红利；生态方面则依托新都心公园、中央公园双绿廊及玉带河水系，构建起优质生态基底。而随着万科雲樾等品质社区的建设，特别是沈阳二中浑南高级中学的落地，板块生活配套也迎来质的飞跃，标志着"三生融合"发展格局的成型。

可以说，这所优质高中的到来，不仅填补了区域教育资源的空白，更如同一把金钥匙，开启了市府东板块的"黄金时代"。与名校仅一街之隔的万科雲樾，凭借其卓越的产品力和得天独厚的地理位置，自然成为这场价值跃升的最大受益者。

项目将直接享受教育升级带来的三重红利，一是锁定优质教育客群，夯实中产社区圈层；二是完善"职住学游"全维生活场景，提升产品竞争力；三是实现住宅和商业资产的双重增值，为业主提供稳定的资产保障。

可以预见，随着教育虹吸效应的持续释放，万科雲樾将凭借其得天独厚的地段和品质优势，成为市府东板块价值跃升的最佳见证者和最大受益者。

职住学游五分钟

安家雲樾市府东

作为城市发展的共建者，万科自2021年进驻市府东板块以来，就以先行者的姿态深度参与了区域建设。从精心规划的“网红公园”到引入打造“沈阳最美罗森”，从完善社区配套到提升区域品质，市府东的每一次蜕变都镌刻着万科深耕的印记。

如今沈阳二中浑南高级中学封顶，将与万科雲樾形成教育+居住的优质组合，生动诠释万科"好产品、好服务、好社区"的三好理念。这一优质教育资源的落定，不仅将助力项目构建"职住学游"5分钟生活圈的理想生活范本，更将带动周边书店、教培机构等配套业态快速聚集。随着上下学人流带来的"接送经济"效应，社区商业活力将得到全面激活，使万科雲樾成为市府东板块核心生活区的价值高地。

此外，优质教育资源的引入，更将为社区发展注入全新活力。以学校为纽带自然形成的家长社群，将构建万科雲樾独特的邻里社交生态，为社区营造更具凝聚力的居住氛围。更重要的是，在当前房地产行业回归居住本质的背景下，沈阳二中浑南高级中学的落成赋予了万科雲樾穿越周期的韧性价值。这一价值不仅体现在教育资源的稀缺性上，更源于万科对”好房子”的持续精进。当外部优质教育配套落位的同时，万科也正在市府东开启”再一次的革新"，以新一代高品质住宅——雲樾为蓝本，开启对“好房子”战略的深度探索。

据了解，基于万科在东北32年来围绕严寒环境、客户需求形成的产品研究开发经验基础，结合最新的居住理念和技术革新，提炼出“质量、防水、保温、隔音、空气、户型、装修、科技、景观和规划”十大提升好房子品质的技术要素，并首先在万科雲樾“立体庭院洋房”产品上落地实践。项目针对东北居住需求，采用大开间短进深布局搭配跑道阳台，优化采光；配置加密地热与系统窗，提升冬季保暖性；设计可变户型适应家庭成长……在”职住学游5分钟”的优质生活圈内，万科雲樾将”好房子"标准与稀缺教育资源完美融合，为业主提供了兼具品质与便利的长期宜居体验。

沈阳万科雲樾售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【售楼处位置】

沈阳万科雲樾售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【营销中心】

沈阳万科雲樾楼盘详情4008787098-转分机号5678（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）