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丽水楼市 2025-03-17 20:40:22
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----上华璟庭----新区 低密大宅 建筑面积约165-248㎡低密大宅 ☎️售楼处咨询热线:400-8787-098转6688【已认证】✨

----上华璟庭----

新区 低密大宅 建筑面积约165-248㎡低密大宅

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一、项目基本概况

项目信息:上华璟庭

项目地址:苏州·新区狮山·长江路与枫津大街交汇处

占地面积:35359.8㎡

地上总建筑面积:57078.04㎡

产权年限:70年

物业类型:7-10F洋房、17F高层

建筑风格:现代

规划楼栋数及户数:12栋住宅(共293户)

户型面积:165㎡/190㎡/200㎡/248㎡

车位配比:1:2.4

交付标准:装修交付

二、板块势能

狮山,作为新区核心,坐拥优渥CBD资源,一直以来都是苏州繁华核心腹地。在新一轮城市更新中,枫桥-狮山-横塘深度一体化发展,扩容形成狮山商务创新功能片区。

纵观苏州置业版图,繁华与诗意兼备的狮山片区,历来是高端改善的关注热点,高阶住宅在此汇聚,高净值人群于此瞩目。上华璟庭作为狮山-枫桥板块“断供”多年后难得的优质宅地。

三、区位价值

地铁环绕:距离轨道交通3号线西津桥站与何山站约300米,步行即达;同时8号地铁线西津桥站距离也只有200多米。

旗舰商业:绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL。

丰盛生态:新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园。

高配医疗:高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院。

四、项目价值

①高端「璟」系 为人居信仰再创造

上华璟庭融合枫津河景,让社区与城市界面交融共生。整体容积率为1.64,7-10F纯洋房以及17F小高层。

②大师设计,造诣美学

由日清操刀建筑设计,从镜面、线条、几何、色彩等角度,建构建筑之美;

由山水比德执笔景观设计,依据现代生活方式构建诗意空间。

③现代建筑,筑就时代美学天际

镜面之美丨以玻璃幕墙和棱镜屋顶构筑城市取景框,辉映城市精神的永恒表情。

线条之美丨顶部以折边线条元素提升建筑标识感,传达别于寻常的艺术感知。

几何之美丨立面着重刻画壁柱与窗槛墙的比例及虚实对比,以层间关系勾勒几何美学。

色彩之美丨灰色铝板的金属纹理与玻璃表面的光泽感,于制约中形成精致秩序感。

④前沿景观,匠呈都会人文谧境

会客丨“社交剧场、尘林至境、艺术花园、岛屿归心、邂逅花园、林语庭院、都会剧场”七大主题空间、7大架空层“泛会所”

亲子丨“森林剧场”、“童梦剧场”两大主题儿童乐园,内置乐趣沙坑、跳跳格等设施

运动丨中央草坪聚场、模块化健身场地

⑤奢享空间,同频国际大宅趋势

建筑面积约165-248㎡人文大平层,最大超20米面宽、阔境轴线、双套房设计(差异户型除外),同时甄选精装品牌,开启同频国际的智能化家居生活。

五、品牌价值

1、苏高新股份 新兴产业投资运营和产城综合开发服务商

苏州新区高新技术产业股份有限公司是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。

2、苏高新地产 城市进阶综合运营商

国家房地产开发一级资质,隶属于苏高新股份,是“苏州高新”的支柱企业。

3、「璟」系开篇 立新人居仰望

「璟」系五观

【择址观】繁华深处·共感共情

循迹城市繁华深处,与城市、土地达成在地化精神联结

【建造观】高阶设计·美学地标

以前瞻世界的审美思潮和材质工艺,打造引领时代的人居设计品

【产品观】以人为本·沉浸体验

摒弃奢华表象,以“本来”需求为主角,成就人文情怀高端住品

【生态观】自然相生·诗意共融

人与城市、建筑、自然无缝融合共存,构筑都市中的生态画卷

【匠心观】时间检验·历久恒新

六、物业价值

新永物业,由苏高新地产携手中国物业百强永升生活服务集团共同打造,致力于打造智慧服务首选品牌。以全生命周期、全生活场景、全龄社区三大维度服务体系,致力打造智慧服务首选品牌。

七、户型鉴赏

建筑面积约165-248㎡低密大平层

----上华璟庭----

新区 低密大宅 建筑面积约165-248㎡低密大宅

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