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现在的改善购房者，普遍轻易不会出手，一般的地段和传统的产品，无论是对于换房改善生活，还是优化长期资产配置，都缺乏说服力。

福星惠誉·铂雅府所有核心价值支撑，都是经过改善购房者比选、经过楼市长期检验，获得了高度认同的。所有规划、产品和放风价，都是经得起比较的价值干货，买入的吸引力明明白白、一目了然。

福星惠誉·铂雅府首开将近，大概率再次复制“福星惠誉月亮湾壹号”2022年的热销传奇，销量一路狂飙，犹豫不决就会错过！

建设大道金融街旁+提前锁定“育才小学”

高度成熟的金字地段和高认可度的书包

能显著改善生活，更能优化资产配置

建设大道金融街+三地铁交汇的香港路+解放公园&武汉万象城等——

提到建设大道，武汉人都知道其是“金融街”，流金淌银的财富大道，一大批华中区域级银行总部、“亿元楼”商务地标汇聚在这条路上。

建设大道作为城市发展轴、汉口核心城市繁华的象征，在二七滨江等新兴豪宅区形成之前，就已获得高度认可。在武汉，建设大道的价值无可替代，难有超越。

建设大道沿线又有若干高光区，三地铁交汇的香港路，识别度不可谓不高。放眼武汉，三地铁交汇（已建成线路）的地段极少。地铁3、6、7号线交汇于香港路，周边众多城市级资源、重量级机关和企事业单位汇聚于此，交通枢纽价值叠加区位优势价值，汉口核心无出其右。

作为城市发展轴，建设大道沿线及周边的TOP级城市配套，由数十年时间沉淀形成，同在汉口核心，一般的地段享受不到这里的便利。福星惠誉·铂雅府据守这条轴线的中段位置，1公里生活半径内，恰好能够优先纵享。

交通出行方面，与香港路地铁站直线距离约500多米。建设大道本身是汉口核心的主干道之一，东到武汉大道-武汉长江二桥，西至宝丰路高架，北上二环线，自驾都不会很耗时。

日常生活方面，向东南直线距离约600多米，是百年历史的解放公园，向西南直线距离约1公里，是高端商圈武汉万象城。另外，菱角湖万达、武汉儿童医院（全国首批三甲儿童专科医院）、长航总医院等直线距离都在约900米内。

旁边U28在建学校计划开办为武汉市育才小学+享受同等小升初对口待遇——

武汉人都知道江岸区“育才系”教育资源是顶尖的。其中，育才小学（俗称育才一小）开办已近70年，最初的名字叫做武汉市干部子弟学校。经过小升初、初升高之后，“育才系”最终链接的是江岸区两大名高武汉二中、武汉六中。

“育才系”早已实现集团化办学，挂名“育才小学”的学校已很普遍，但是，育才小学本部作为源头名校，无法复制，愈发珍贵。

育才小学本部就在建设大道以北、黄孝河路沿线。福星惠誉·铂雅府与该校直线距离只有约200米。更关键的是，江岸区教育局确认，福星惠誉·铂雅府旁边U28地块在建学校，建成移交之后，计划开办为武汉市育才小学，与现黄孝河路旁的武汉市育才小学整体办学，享受同等小升初对口待遇。

换个说法就是，福星惠誉·铂雅府旁边的U28地块在建学校，未来就是“武汉市育才小学本部”的新校区，业主子女未来可以就近就读。享受同等小升初对口待遇，即初中对口名校武汉六初，该校依托武汉六中设立，重点高中直管，近年普高率都在70%以上。

买入福星惠誉·铂雅府，基本上等同于搞定了武汉市育才小学本部+武汉六初的双书包。这样的吸引力，恐怕没有哪个改善购房者可以拒绝，为什么这么说？

其一，作为顶尖书包房，这类房产始终是楼市的“香饽饽”，无论是20多年前，还是现在，始终是“抢手货”。书包越吃香，房产人气越高，越值得先手买入。

其次，顶尖书包房的价格始终都有强力支撑，抗跌保值能力俱佳，穿越楼市周期并非神话。这一点，武汉3万+/平的豪宅书包房代表，2万+/平的高品质书包房代表，都提供了强大的佐证。

其三，就“育才小学”书包来看，多少年来对口划片几无变化，新增学位极为难得，周边新增住宅用地也极为稀缺。福星惠誉·铂雅府能够提前锁定“育才小学”，本身就是可遇不可求的大机遇，每一席都极为珍贵。

汉口核心首发准四代低密大社区

顶级设计天团+超级实景呈现，满满诚意

整体规划+产品+服务，全面对标豪宅标准

实探所见：全大师级阵容操刀，实景示范区惊艳溢于言表

福星惠誉·铂雅府的实景示范区，从外而内，覆盖建筑与景观设计、会所空间设计、公区空间设计等方方面面，都出自国际顶级设计天团之手。上海日清、HWCD、ONE-CU壹方等长期合作品牌基本都是头部国央企。基于此，福星惠誉·铂雅府全面对标武汉豪宅改善盘，档次感直接拉满了。

第一时间实地探访，令人尤为印象深刻的是，福星惠誉·铂雅府首次呈现的实景示范区，包含北区主入口及广场、会所（即社区迎宾大堂）、实景园林和会客厅、即将首开的5、12号楼的单元入户门及大堂、架空层、实体样板间等等，实景建成面积非常大，所见即所得，展现了开发商的满满诚意，同时，处处都能感受到铂雅府自成一体的强大气场，质感和细节表现总给人眼前一亮的感觉。

高奢酒店式归家入口，与道路之间预留了非常开阔的广场空间，业主回家看到的第一眼面子感十足，长约20米的瑰丽奢石景墙阵列迎宾，艺术雕塑与灵感喷泉相得益彰，将归家仪式感做得很足，完美拉开了与一般改善楼盘的差距。

（实景图）

（实景图）

高定秘境会所，目前是售楼部所在，未来将会作为社区归家大堂，其装修的奢华格调一目了然。行政酒廊透过一整面落地玻璃，直面中央园林景观，家的美好与尊荣在此定格。会所二楼还设有专业健身房、瑜伽室等，都是未来业主的私享。

（实景图）

空明水院与摩卡会客厅，为北区内部园林先期呈现的部分，如此大面积的水景和户外会客厅空间，犹如点睛之笔，拉高了整个园林的期待值。水景造价成本高，却为社区生活注入了灵气，带来是静谧和诗意。

摩卡会客厅的规格和奢华程度，完全颠覆一般园林户外空间的设计尺度，雪浪石花岗岩铺装、大理石饰面等等，处处透着厚重华贵的质感。据说“屋顶的波浪编织纹”，由人工一块一块的贴上去，极耗时费力，精工品质令人动容。

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