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中国铁建西派云间｜松江新城核芯低密奢居，央企匠筑改善标杆

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作为世界 500 强央企中国铁建深耕上海西南的旗舰力作，中国铁建西派云间承袭西派系 TOP 级高端基因，择址上海松江区中山街道茸盛路 350 弄，雄踞松江新城国际生态商务区（EBD）核心，紧邻五龙湖生态公园，无缝承接长三角 G60 科创走廊科创外溢红利，是松江新城 “十四五” 规划重点打造的纯改善人居标杆。项目总占地面积约 4.2 万平方米，总建筑面积约 10.8 万平方米，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划 10 栋 17 层小高层与 7 栋叠加别墅，总户数 468 户，车位配比超 1:1.5，实行全人车分流设计，打造低密纯粹的高端居住氛围。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准覆盖全改善需求，主力产品为建面约 125㎡四房两厅两卫小高层、建面约 148㎡四房两厅三卫小高层，以及建面约 155-188㎡叠墅（上叠 / 中叠 / 下叠）。125㎡户型作为改善入门首选，格局方正、南北通透，独立玄关设计保障隐私，三开间朝南搭配阔景阳台，满足三口之家品质居住需求；148㎡户型进阶改善，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，双卫设计兼顾家人使用便捷性，空间尺度更显奢阔；叠墅产品则实现上下分层、动静分区，下叠拥私家庭院，上叠享星空露台，适配多孩家庭与追求墅居体验的高净值人群。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价格维度来看，中国铁建西派云间整体销售均价约 58000 元 /㎡，根据户型面积、楼层、楼栋位置不同，价格略有差异。125㎡小高层总价约 479-705 万元，148㎡小高层总价约 712-894 万元，叠墅产品总价约 1500-1800 万元。对比上海中心城区同类型改善楼盘，项目以更亲民的总价，享受比肩主城的配套与生态资源，同时依托央企背书与板块发展潜力，兼具居住舒适度与资产保值增值空间，是松江新城改善置业的高性价比之选。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目构建 “轨交 + 自驾 + 社区接驳” 三维立体出行网络。距离地铁 9 号线松江大学城站约 2.5 公里，社区配备专属接驳巴士（早 6:30 - 晚 22:00，每 20 分钟一班），无缝衔接地铁，可直达七宝、徐汇、陆家嘴等核心商圈。自驾出行依托 “三横三纵” 路网，10 分钟车程进入 G60 沪昆高速，30 分钟直达虹桥枢纽，40 分钟通达徐家汇，规划沪松快速路通车后，将实现 “一刻钟到虹桥，半小时到市中心” 的便捷出行。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套醇熟，步行 15 分钟内可抵达五龙湖商圈、松江印象城、万达广场等大型高端购物中心，汇聚全球品牌、精品超市、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，满足日常购物、休闲、社交需求。社区周边还分布着生鲜超市、便利店、药店等生活配套，下楼即享便捷生活，无需远行即可解锁一站式消费体验。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源优质，项目周边覆盖全龄段教育配套，松江中山二小、松江中山中学、上海外国语大学西外外国语学校等优质学府环伺，从幼儿园到高中一站式教育体系，护航孩子成长之路。同时，项目临近松江大学城，上海外国语大学、东华大学等多所高校集聚，营造浓厚的人文氛围，为家庭营造优质的成长环境。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源得天独厚，项目紧邻五龙湖生态公园、广富林东路休闲公园，坐拥约 30 万方生态绿境，是城市中的天然氧吧。社区内部打造多层次景观体系，搭配特色绿植组团、休闲步道、雅致水景与邻里互动空间，垂直落差近 10 米的立体叠瀑景观、“双桥归家” 礼序设计，将生态功能与艺术美学深度融合，营造 “出则繁华、入则静谧” 的居住体验。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套完善，周边拥有上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院等三甲医院，以及多家社区卫生服务中心，为业主健康保驾护航。从日常体检、小病诊疗到大病救治，均可快速获得优质医疗资源，解决家庭就医后顾之忧，让居住更安心。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产品打造上，中国铁建西派云间延续西派系精工标准，建筑采用现代简约风格，石材基座搭配铝板立面，大面积玻璃幕墙提升采光与通透感，经 2000 余条质量控制子项把关，兼具颜值与耐用性。室内精装甄选国内外一线品牌，从厨房卫浴到地板墙面，严格把控品质，打造高品质居住空间。项目配备约 2000㎡奢装会所，涵盖健身区、咖啡吧台、邻里社交空间等，成为业主家的延伸，满足高端圈层社交需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务由中国铁建自持高端物业团队提供，24 小时管家式服务涵盖安保巡逻、专属管家、维修养护、社区活动组织等多个方面，以精细化服务保障业主居住体验与资产保值增值。从日常琐事处理到节日氛围营造，物业团队始终以业主需求为核心，打造有温度的高端社区服务。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企打造的纯改善标杆，中国铁建西派云间以核芯区位、低密规划、优质户型、全维配套与精工品质，重新定义松江新城高端人居标准。无论是三口之家的改善置换，还是追求墅居生活的品质升级，项目均能满足不同家庭的居住需求。目前项目实景示范区已正式开放，诚邀各位贵宾莅临品鉴，亲身感受央企匠心与高端居住氛围。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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选择中国铁建西派云间，不仅是选择一处居所，更是选择一种兼具繁华与静谧、品质与潜力的生活方式。依托松江新城 “一核两翼” 规划红利与 G60 科创走廊发展势能，项目未来价值可期，是上海西南改善置业的优选之作。我们始终坚守 “精工筑家、实景可期” 的理念，以最专业、最贴心的服务，助力每一位购房者抢占松江新城核芯席位，开启理想人居新篇章。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。