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武汉【维佳·关山郡】

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项目区位、配套

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我们一起来看看维佳关山郡的位置到底有多好！

项目位于关山大道与雄楚大道的交汇处，就在光谷K11正对面，南侧有保利时代广场。

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维佳关山郡落位图

楼下就是11号线关山大道站（建设中，预计2024年6月通车）， 是关山大道核心地段上唯一地铁新盘。

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有轨电车L1线延关山大道南北贯通，关山大道站设立于雄楚大道与关山大道交汇处西侧，后期可与地铁11号线无缝换乘接驳。

此外，周围约3公里内还有 光谷风情步行街光谷天地、北辰光谷里等。

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以项目为原点，周围聚集有 光谷一小（直线距离约801米）、 光谷十小（直线距离约1.6公里）、 光谷六小（直线距离约2.5公里）、 武汉市关山中学（直线距离约204米）、 光谷喻家山学校（直线距离约986米）等等。

示意图

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周边还有 第三医院光谷院区、省中医院两所三甲医院。

而且，关山大道上造就了一众神盘，比如 泛悦城，琨瑜府，保利时代……约3万/㎡的单价，近五年一直都是武汉楼市风向标和光谷房价天花板，何况维佳关山郡还是关山大道上地理位置绝佳的楼盘，预计未来在二手房市场上的表现会很不错。

02.

项目和产品

项目由A、B两宗地块组成，共包含 5栋精品住宅、2栋商办写字楼及 裙楼和 1所9班幼儿园，总户数约1306户。住宅组团 人车分流设计，规划车位2268个。即将加推的4#号楼一楼有架空层，为东西朝向，是未来唯一的33层高层，并且是毛坯销售。

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在外立面上，项目是关山大道板块住宅中首个 公建化外立面。

维佳关山郡外立面效果图

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项目2-5号楼，采用小组团围合布局，可以最大化集中园林空间面积，优化社区居住环境，并为各楼栋创造良好的采光和开阔的景观视野。

项目园林景观效果图

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并且，项目在部分楼栋规划了 架空层，作为业主“第二客厅”的延伸。倘若遇到刮风下雨，自家楼下就是孩子们撒欢打闹的游乐场。

项目架空层效果图

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项目首开 B地块的 1#楼， 总层高33层，3梯6户的结构，目前还有120-128㎡的户型。

建面约 120.67㎡是三室两厅两卫的设计，功能性完全能满足。

主卧自带南向生活阳台和独立卫生间，北向连着客餐厅还有一个阳台，南北双阳台，餐客厅一体的设计，延伸了空间，舒适性很高。

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建面约 128.21㎡的大户型产品，则是由约48.68㎡的一居室和约79.53㎡两居室拼接而成，中间户，户型更加方正，三室两厅两卫，功能性很强。

超约11.6米超大南向采光面，总统式的超大主卧，三段式的卫生间、衣帽间，生活的尊贵感和私密感都能拉满。

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即将加推4#楼，2梯4户的结构，建面约104-119㎡房源，毛坯交付。

建面约 104㎡的三房两卫，是当下市场比较经典的户型，十分方正，动静分离，双联大阳台。不同于其它项目的是，A地块的户型，几乎每个房间的窗墙比都非常高，窗户的宽度与墙面一致，也就是说房间窗户两侧几乎没有墙体。

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建面约 119㎡的边户，也是三房两卫的设计，整体户型是长方形的设计，南北双阳台，几乎没有过道的浪费面积，每个房间的面积都非常宽敞，南向阳台不长，但是宽度有约1.8米。

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当前期开盘信息

预售许可证号: 武房开预售[2025]209号

发证日期: 2025-08-05

拟竣工日期: -

拟交付使用日期: 2026-10-31

核准预售范围: 5号楼住宅建筑面积41776.58平方米及商业建筑面积761.04平方米

居住、商务、商业项目（维佳·关山郡）A地块5号楼住宅栋

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