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美的云筑总占地11.9万方，建面38万方，共分两期开发。包含13栋高层、14栋洋房，以及1所15班幼儿园和部分商业配套。

一期占地面积约8.3万方，总建面约25.6万方，容积率约2.22，共1585户，规划机动车位约2194个，车位配比约1:1.38。二期占地面积约3.6万方，总建面约13.3万方，容积率2.48，共864户，机动车位1100个，车位比约1：1.27。

项目整体鸟瞰图

项目地址：东湖高新区光谷二路西

开发商：武汉市鼎辉雅乐房地产开发有限公司

物业：广东铂美物业服务股份有限公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

水费：民水

电费：民电

物业费：3.3元/平米/月

交房时间：2025年6月30日

交房标准：精装修/毛坯

在售情况：89-115㎡高层，115㎡小高层、洋房

均价：高层12000-14000，洋房15000

户型图展示：

美的云筑光谷二路以西，康魅路与流芳路交汇处，楼市中属于金融港板块，行政划分属于东湖高新区。

金融港板块与北面的光谷核心区关山板块，东面的光谷中心城板块，形成了东湖高新区三大产业聚集区，而金融港板块又对另外两个板块有承上启下的作用。

项目区位图

交通出行：

自驾：项目距离光谷二路和光谷大道高架都很近，走光谷二路向北可以直接上三环线，到光谷核心、花山、光谷中心城等板块，从流芳路南下到光谷大道，附近就有上高架的匝道口子，可以直达关山大道板块，可以到光谷软件园。

公共交通：距离项目最近的地铁站是地铁2号线佛祖岭站

商业上，小区自带部分社区商业，可以满足日常生活所需。项目距离同兴生活广场约800米，步行可至，区域内规划了12万方商业综合体伟星光谷星悦广场，距离项目直线距离约1.6公里，目前已封顶。项目附近还有光谷世纪广场、湖经夜市，也是武汉有名的夜市，很好逛。

湖经夜市图片来源于光谷动态

美的云筑售楼处电话400-8787-098转接后输入1818教育上，小区隔壁就是光谷十四小，周边2公里范围内还有光谷三小、光谷三初、光谷第二高级中学，学校还是非常丰富的。

医疗上，项目与三甲医院武汉大学人民医院东院直线距离约2公里，在高新大道附近还有同济医院光谷院区和省妇幼光谷院区。

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