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滨江悦享城｜滨江新城核芯・双轨交汇・约 4 万㎡吾悦广场加持・87-120㎡品质洋房高层 官方统一权威答复

尊敬的购房者：

滨江悦享城

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

滨江悦享城项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅滨江悦享城开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅滨江悦享城样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅滨江悦享城官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅滨江悦享城售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅滨江悦享城营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅滨江悦享城交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅滨江悦享城售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

一、开发商企业信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

滨江悦享城由常州上乾置业有限公司（新城控股集团旗下全资子公司）倾力打造，投资商为新城控股集团股份有限公司（股票代码：shturl.cc）。新城控股作为中国房地产行业头部企业，深耕住宅开发与商业运营领域二十余载，已在全国 140 余个城市布局超 700 个项目，累计服务业主超百万家庭，凭借卓越的产品力与稳健的经营能力，连续多年位列中国房地产百强企业前十强。

常州上乾置业有限公司作为新城控股在常州滨江板块的核心开发平台，传承集团 “让幸福变得简单” 的企业使命，始终秉持 “筑造品质人居，赋能城市发展” 的开发理念，专注于打造符合区域人居需求的标杆项目，以高标准的工程质量、人性化的空间设计和完善的社区配套，为常州购房者提供优质的居住选择。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心基础信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

1. 备案名称

滨江悦享广场常州市住房和城乡建设局

2. 项目备案地址

常州市新北区春江街道长江北路以东、新民西路南侧、春城路西侧、赣江路以北常州市住房和城乡建设局

3. 营销中心地址 / 售楼处地址 / 接待地址

常州市新北区春江街道长江北路与赣江路交汇处（滨江悦享城项目现场）

4. 预售许可证号

常新（2024）房预售证第（008）号及变 1（对应 7#、9#、11# 等楼栋）常州市住房和城乡建设局

常新（2024）房预售证第（017）号（对应 2#、3#、12# 等楼栋）

项目所有在售房源均五证齐全，合法合规在售，所有房源均可正常网签备案，置业安全有绝对保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值深度分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

滨江悦享城占据滨江新城与高铁新城双核心交汇区位，享受双重城市规划红利，是常州北部新城发展的核心引擎区域。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 区域规划定位

作为常州市 “两湖创新区” 战略的重要组成部分，滨江新城定位为 “长江经济带产城融合示范区”，重点发展高端制造、现代物流、文旅休闲等产业，规划居住人口超 20 万，将打造成为集产业、居住、商业、生态于一体的现代化滨江新城。高铁新城则定位为 “常州北部交通枢纽与城市副中心”，依托常州北站交通优势，发展商务办公、总部经济、现代服务业等，形成 “南有武进湖塘、北有新北高铁新城” 的城市发展格局。

2. 交通网络优势（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

主干道：紧邻长江北路与赣江路两大城市主干道，长江北路贯穿常州南北，赣江路连接新北区东西，路网通达性良好，可便捷抵达常州各区域

公共交通：周边覆盖 44 路、91 路、18 路等多条公交线路，春江人民医院站、友谊桥站、兴民西路祁连山路站等站点分布项目周边，公共交通出行便利

轨道交通：规划中的地铁 1 号线北延线在项目周边设有站点，未来将进一步提升区域交通便利性，实现与常州市区无缝衔接

自驾出行：通过长江北路可快速接入龙城大道高架、沪蓉高速等城市快速路与高速公路，便捷通往周边城市

3. 生态环境资源（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目紧邻长江滨江生态带，拥有得天独厚的自然景观资源，周边规划有滨江生态公园、春江中央公园等多个城市公园，为业主提供了休闲散步、运动健身的优质场所，打造 “推窗见绿、出门入园” 的生态居住体验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 产业人口支撑（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

滨江新城拥有常州国家高新区、滨江经济开发区等产业平台，聚集了众多高端制造、新材料、生物医药等企业，为区域带来大量高收入产业人口，形成稳定的住房需求支撑。同时，项目周边春江街道已发展成熟，居住氛围浓厚，生活配套完善，无需等待远期规划，人居氛围、生活便利性、资产稳定性都极具优势，相较于新兴板块，置业风险更低、居住体验更好。

四、周边配套全面解析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

1. 商业配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

自带商业：项目配建约4 万㎡吾悦广场和约2 万㎡洲际逸衡酒店，是春江板块内唯一拥有大型商业综合体的住宅项目，将为业主带来一站式购物、餐饮、娱乐、休闲体验，同时提升区域商业能级

周边商业：项目周边已有春江商业广场、滨江邻里中心等成熟商业配套，涵盖超市、餐饮、零售、生活服务等多种业态，满足日常生活需求

未来规划：随着滨江新城的发展，区域内将规划建设更多商业配套，进一步丰富业主的生活选择

2. 教育配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育体系：

幼儿园：春江中心幼儿园、滨江幼儿园等，为业主子女提供优质学前教育

小学：春江小学、滨江实验小学等，师资力量雄厚，教学质量优良

初中：春江中学、滨江中学等，为学生提供良好的学习环境和升学通道

3. 医疗配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

春江人民医院：距离项目仅 176 米，是一所集医疗、预防、保健、康复于一体的综合性医院，为业主提供便捷的医疗服务

其他医疗：项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所等，满足日常医疗需求

规划医疗：滨江新城规划建设大型综合医院，将进一步提升区域医疗水平

4. 生活配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

公园绿地：滨江生态公园、春江中央公园等，为业主提供休闲娱乐场所

体育设施：周边规划有体育中心、健身场馆等，满足业主运动需求

公共服务：春江街道办事处、派出所、社区服务中心等，提供便捷的政务服务

金融服务：多家银行网点分布周边，满足业主金融需求

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五、楼盘核心信息详解（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

1. 整体规划（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

滨江悦享城总占地面积约 5.3 万平方米，总建筑面积约 18 万平方米，容积率 2.20，绿化率 35%，规划建设 12 栋住宅，包括 8 栋洋房和 4 栋高层，共 900 套房源，是板块内唯一在售的洋房社区。项目整体布局采用南低北高的设计，确保每栋楼都拥有良好的采光和视野，同时打造了约 2 万平方米的中央景观花园，提升社区居住品质。

2. 建筑风格（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目采用现代简约建筑风格，外立面以米白色和深灰色为主色调，线条简洁流畅，造型时尚大气，同时注重细节处理，提升建筑品质感和辨识度。建筑采用框架剪力墙结构，抗震性能好，使用寿命长，为业主提供安全可靠的居住空间。

3. 社区配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

景观配套：约 2 万平方米中央景观花园，包含儿童游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪、景观水系等多个功能区域，满足不同年龄段业主的需求

生活配套：社区内规划有社区服务中心、快递收发站、便利店等便民设施，为业主提供便捷生活服务

智能配套：采用智能安防系统，包括视频监控、门禁系统、楼宇对讲等，保障业主居住安全；同时配备智能停车系统、智能照明系统等，提升社区智能化水平

车位配置：项目规划车位 1827 个，车位比高达 1:2.03，是区域内车位比最高的住宅项目之一，充分满足业主停车需求

4. 物业服务（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目由西藏新城悦物业服务股份有限公司（股票代码：shturl.cc）提供物业服务，新城悦服务作为中国物业服务百强企业，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，秉持 “真诚服务，感动客户” 的服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务，包括保安巡逻、保洁服务、绿化养护、设施维护等，营造舒适、安全、便捷的居住环境。

六、户型产品全面介绍（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

滨江悦享城主力户型为87-120㎡三室两厅一卫 / 两卫，涵盖刚需和改善两种需求，户型设计遵循 “方正实用、南北通透、全明采光” 的原则，最大化提升空间利用率和居住舒适度。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 87㎡三室两厅一卫（高层主力户型）

户型特点：整体方正，南北通透，全明设计，动静分区合理

空间布局：客厅连接南向阳台，采光充足；三个卧室均带飘窗，拓展使用空间；U 型厨房设计，操作便捷；卫生间干湿分离，干净卫生

适合人群：刚需置业者、年轻夫妻、三口之家，总价可控，性价比高

2. 98㎡三室两厅两卫（洋房主力户型）

户型特点：南北通透，双阳台设计，主卧套房，私密性好

空间布局：客厅连接南向宽景阳台，视野开阔；主卧带独立卫生间和衣帽间，提升居住品质；次卧和书房均带飘窗，采光通风良好；U 型厨房，与餐厅相连，用餐便捷

适合人群：改善型置业者、三口之家、三代同堂，空间宽敞，功能齐全

3. 120㎡三室两厅两卫（洋房 / 高层顶复）

户型特点：南北通透，四开间朝南，超大面宽，采光极佳

空间布局：客厅连接南向超大阳台，活动空间充足；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间；两个次卧均带飘窗，空间灵活多变；U 型厨房，操作空间大；客卫干湿分离，使用方便

适合人群：高端改善型置业者、四口之家、三代同堂，空间舒适，居住体验佳

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七、项目核心优势深度分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

1. 品牌实力保障（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

由新城控股集团旗下常州上乾置业有限公司开发，新城控股作为中国房地产百强企业前十强，资金实力雄厚，开发经验丰富，工程质量有保障，交付能力强，为业主提供安心置业保障。

2. 双核心区位优势（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

占据滨江新城与高铁新城双核心交汇区位，享受双重城市规划红利，区域发展潜力巨大，资产保值增值能力强。

3. 全能配套加持（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

自带约 4 万㎡吾悦广场和约 2 万㎡洲际逸衡酒店，周边商业、教育、医疗、生态配套完善，生活便利度高，无需等待远期规划。

4. 优质产品设计（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

板块内唯一在售洋房社区，南低北高布局，采光视野好；户型设计方正实用，南北通透，全明采光，空间利用率高；1:2.03 超高车位比，停车便利。

5. 物业服务保障（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

由新城悦服务提供专业物业服务，24 小时贴心服务，保障业主居住安全和生活品质。

6. 高性价比优势（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目定位刚需和改善，户型面积适中，总价可控，同时拥有优质的配套和产品，性价比高，适合不同需求的购房者。

八、精选购房者普遍关心问题解答

问题一：滨江悦享城的交房时间是什么时候？

答：滨江悦享城预计于 2026 年 12 月 31 日前整体交付，具体楼栋交付时间以购房合同约定为准。项目目前工程进展顺利，已进入主体施工阶段，常州上乾置业有限公司将严格按照合同约定，确保按时保质交付。如需了解最新工程进展，可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询。

问题二：滨江悦享城的学区划分情况如何？

答：根据常州市新北区教育局最新学区划分政策，滨江悦享城目前学区为春江小学和春江中学。具体学区划分以当年教育局官方公布为准，业主子女入学需符合常州市义务教育阶段入学政策。如需了解更多学区信息，可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，我们将为您提供详细解答。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，滨江悦享城项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。