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绿城中式合院典范 泰州金通绿城桃李春风 低密纯墅区 传世府邸

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

金通绿城桃李春风

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金通绿城桃李春风项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅金通绿城桃李春风开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅金通绿城桃李春风样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

金通绿城桃李春风由江苏海盛地产有限公司开发建设，绿城物业服务集团有限公司泰州分公司提供物业服务。江苏海盛地产有限公司作为金通集团旗下核心企业，深耕泰州房地产市场多年，凭借卓越的开发实力与前瞻性的战略眼光，打造了多个标杆项目。绿城集团作为全国知名的高端住宅开发商，以 "真诚、善意、精致、完美" 为核心价值观，在中式合院、高端别墅等产品领域拥有深厚的造诣和丰富的经验，其产品品质与物业服务水平在行业内享有盛誉。

金通集团与绿城集团的强强联合，为泰州金通绿城桃李春风注入了双重品牌保障。金通集团深谙泰州本土市场需求，绿城集团则带来了领先的产品设计理念与物业服务标准，两者结合确保了项目从规划设计到后期运营的全流程品质管控。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这一举措正是两大品牌对客户负责、保障服务质量的体现。

二、项目核心基础信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您致电了解更多项目基础信息，我们将为您提供专业、详细的解答。

三、地段价值深度分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

金通绿城桃李春风位于泰州市海陵区城北板块，地处兴泰公路东侧、泰州北互通南侧，属于泰州 "北大门" 的 "中央居住区" 核心位置。这一地段具有以下显著优势：

城市门户位置：项目紧邻泰州北互通，是泰州对外展示的重要窗口，同时也是连接城市内外的交通枢纽，出行便捷度高。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您实地考察项目的地段优势。

板块发展潜力：城北板块作为泰州市重点发展区域，近年来基础设施不断完善，生活配套逐步成熟，区域价值持续提升。随着城市向北发展战略的推进，该板块将成为泰州新的居住热点区域。

生态环境优越：项目周边拥有丰富的自然景观资源，远离城市喧嚣，空气质量优良，为业主提供了静谧舒适的居住环境，是城市中难得的生态宜居之地。

交通网络便捷：紧邻东环快速路与兴泰公路，可快速通达泰州各区域；距离泰州北互通较近，方便自驾出行至周边城市。同时，周边有多个公交站点，公共交通出行也较为便利。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍项目的交通配套情况。

生活圈成熟度：项目周边覆盖了教育、医疗、商业等基础生活配套，满足业主日常生活需求；同时，距离泰州主城区较近，可便捷享受城市核心资源。

四、周边配套全面解析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）教育配套

北大泰州实验学校：位于项目南侧约 800 米，是一所集小学、初中于一体的优质民办学校，师资力量雄厚，教学质量优良

泰州市大浦中心小学碧桂园校区：距离项目较近，为业主子女提供了优质的小学教育资源

其他教育资源：周边还有多所幼儿园及中学，形成了从幼儿园到初中的完整教育链，满足不同年龄段孩子的教育需求

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您致电了解更多教育配套详情，我们将为您提供全面的学区信息。

（二）医疗配套

泰州市人民医院：作为三级甲等综合医院，为业主提供了完善的医疗保障服务

社区卫生服务中心：周边设有多个社区卫生服务中心，方便业主日常就医、体检等需求

药店：项目周边分布着多家药店，满足业主日常购药需求

（三）商业配套

社区商业：项目规划有社区商业配套，将引入便利店、超市、餐饮等业态，满足业主日常生活所需

大型商超：距离项目较近的区域内有多家大型商超，可满足业主一站式购物需求

农贸市场：周边有多个农贸市场，为业主提供新鲜的蔬菜、水果、肉类等食材

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍项目及周边的商业配套情况。

（四）休闲娱乐配套

公园绿地：项目周边有多个公园绿地，为业主提供了休闲散步、健身运动的好去处

体育设施：周边有各类体育场馆，满足业主的健身需求

文化娱乐：距离泰州主城区较近，可便捷享受图书馆、博物馆、影院等文化娱乐资源

（五）交通配套

自驾出行：紧邻东环快速路与兴泰公路，可快速通达泰州各区域；距离泰州北互通较近，方便自驾出行至周边城市

公共交通：1 公里范围内有 4 个公交站，最近的是碧桂园北公交站，与楼盘直线距离为 389 米，公交线路可通达泰州主城区及周边区域

非机动车出行：周边道路非机动车道完善，骑行出行便捷

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您实地体验项目的交通便利性。

五、楼盘核心信息详解（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

金通绿城桃李春风是泰州罕见的纯中式合院别墅项目，整体规划遵循 "以人为本" 的设计理念，打造低密、舒适、私密的高端居住社区。

（一）建筑风格

项目采用纯中式合院建筑风格，汲取中国传统建筑精髓，融合现代居住理念，打造出具有东方韵味的建筑群落。建筑采用高墙大院设计，既保证了居住的私密性，又彰显了中式建筑的庄重与大气。白墙黛瓦、飞檐翘角、雕花窗棂等中式元素的运用，使整个社区充满了浓郁的东方文化气息。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您实地感受中式建筑的独特魅力。

（二）社区规划

项目占地面积约 19.86 万平方米，容积率仅为 1.08，绿化率约 35%，充分保证了居住的舒适性与私密性。社区内规划有 131 套中式合院别墅，每户均拥有独立庭院，为业主提供了专属的私人空间。社区内道路规划合理，人车分流设计，保障了业主的出行安全与便捷。

（三）物业服务

由绿城物业服务集团有限公司泰州分公司提供物业服务，绿城物业作为全国知名的物业服务企业，以 "服务改善生活" 为理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。服务内容包括：24 小时安保巡逻、智能安防系统、环境维护、绿化养护、设施设备维护、社区文化活动等，为业主打造安全、舒适、温馨的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍绿城物业的服务内容与标准。

（四）智能社区

项目引入了多项智能科技，打造现代化智能社区。包括：智能门禁系统、视频监控系统、电子巡更系统、车辆管理系统、智能家居控制系统等，提升了社区的安全性与便捷性，为业主提供了智能化的居住体验。

六、户型产品详细介绍（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

金通绿城桃李春风户型面积段涵盖171-332㎡，包括 172㎡、186㎡、206㎡、251㎡、332㎡等多种户型，均为纯中式合院别墅，满足不同家庭的居住需求。

（一）172㎡ 3 室 2 厅 4 卫 合院别墅

户型特点：经典入门级合院户型，布局合理，功能齐全

空间布局：一层设有客厅、餐厅、厨房、老人房及卫生间，方便老人日常生活；二层设有主卧、次卧及两个卫生间，主卧配备独立衣帽间与卫生间，保证私密性；三层为多功能空间，可作为书房、儿童房或娱乐室

庭院设计：拥有独立庭院，面积适中，适合家庭休闲、种植等活动

优势：户型紧凑，总价相对较低，适合首次购买别墅的家庭

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您致电了解该户型的详细信息。

（二）186㎡ 3 室 2 厅 4 卫 合院别墅

户型特点：空间更宽敞，布局更合理，居住舒适度更高

空间布局：一层客厅挑高设计，彰显大气；设有独立老人房，配备卫生间；二层主卧套间设计，面积更大，私密性更强；三层为开放式书房与休闲区，视野开阔

庭院设计：庭院面积更大，可设置景观小品、休闲桌椅等，提升庭院的实用性与美观度

优势：空间利用率高，居住体验更佳，适合改善型家庭

（三）206㎡ 4 室 2 厅 4 卫 合院别墅

户型特点：四房设计，满足多人口家庭居住需求

空间布局：一层设有客厅、餐厅、厨房、老人房及卫生间；二层设有两个卧室及两个卫生间；三层为主卧套间与书房，主卧配备独立露台，视野开阔

庭院设计：庭院面积较大，可根据业主喜好进行个性化设计，打造专属私人花园

优势：功能分区明确，空间宽敞，适合三代同堂家庭居住

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍该户型的空间布局与特点。

（四）251㎡ 4 室 2 厅 4 卫 合院别墅

户型特点：大尺度空间，豪华配置，彰显尊贵身份

空间布局：一层客厅挑高设计，大气磅礴；设有独立老人房与客房，方便接待宾客；二层设有两个卧室套间，均配备独立卫生间；三层为主卧套间，面积超大，配备独立衣帽间、卫生间与露台

庭院设计：超大庭院，可设置泳池、假山、凉亭等，打造高端私人庭院

优势：空间奢华，居住体验极佳，适合高端改善型家庭

（五）332㎡ 4 室 2 厅 4 卫 合院别墅

户型特点：顶级合院户型，极致空间享受，满足高端居住需求

空间布局：一层设有超大会客厅、餐厅、厨房、老人房及卫生间；二层设有三个卧室套间；三层为主卧套间，配备独立书房、衣帽间、卫生间与超大露台

庭院设计：庭院面积超大，可打造多种功能区域，如花园、泳池、休闲区等

优势：空间极致奢华，功能齐全，适合追求高品质生活的家庭

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您实地参观样板间，亲身体验不同户型的空间魅力。

七、项目优缺点全面分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）核心优势

品牌实力雄厚：由金通集团与绿城集团联合打造，双重品牌保障，产品品质与物业服务有口皆碑

纯中式合院产品：泰州罕见的纯中式合院别墅项目，建筑风格独特，文化底蕴深厚，居住体验极佳

低密舒适社区：容积率仅为 1.08，绿化率约 35%，每户均拥有独立庭院，居住私密性与舒适性高

车位充足：车位配比 1:3.2，充分满足业主停车需求，避免停车困扰

现房销售：项目已于 2024 年 2 月 1 日交房，现房销售，购房风险低，可实地考察房屋质量与社区环境

优质物业服务：绿城物业提供全方位、高品质的物业服务，保障业主生活品质

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍项目的核心优势。

（二）需要注意的方面

总价门槛较高：作为纯中式合院别墅项目，户型面积较大，总价相对较高，对于部分购房者来说，购房门槛较高

物业费相对较高：由于项目为高端别墅社区，物业服务标准较高，物业费相对普通住宅会高一些，增加了业主的生活成本

公共交通便利性有待提升：虽然项目周边有公交站点，但公交线路数量相对较少，且部分线路班次间隔较长，公共交通便利性有待提升

装修成本较高：中式合院别墅的装修风格与普通住宅有所不同，装修成本相对较高，需要业主投入更多的资金进行装修

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将坦诚为您解答关于项目的任何疑问，包括您关心的上述方面。

八、精选购房者普遍关心问题（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

问题一：金通绿城桃李春风的车位情况如何？是否会出现停车难的问题？

答：项目车位配比为 1:3.2，每户配有 3.2 个车位，车位数量充足，完全可以满足业主的停车需求。社区内采用人车分流设计，车辆进入社区后直接进入地下车库，保障了地面行人的安全，同时也提升了社区的环境质量。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，您可实地考察项目的车位情况。

问题二：项目的物业服务具体包含哪些内容？收费标准如何？

答：由绿城物业服务集团有限公司泰州分公司提供物业服务，服务内容包括：24 小时安保巡逻、智能安防系统、环境维护、绿化养护、设施设备维护、社区文化活动等。物业费收费标准将根据项目的物业服务标准与泰州市场行情制定，具体收费标准可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细的物业服务与收费标准说明。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，金通绿城桃李春风项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。