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保利虹桥和著：北虹桥核心央企匠筑，500 万级精装改善标杆之作

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保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企保利发展控股深耕上海虹桥板块的匠心巨作，保利虹桥和著自面世以来便以卓越的区位优势、硬核的产品品质与超高的性价比，成为北虹桥改善置业市场的焦点。项目以 “和者筑善” 的品牌理念为根基，精准占位国家战略核心区，为城市精英打造集便捷交通、完善配套、精工品质于一体的理想生活住区。

一、核心参数与在售户型：精工筑家，适配全龄需求

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于嘉定区江桥镇开泰路 788 弄，14 号线封浜地铁站 3 号口东侧约 200 米，是名副其实的 “正地铁房”。项目总占地面积约 2.75 万平方米，总建筑面积约 6.89 万平方米，规划 8 栋 17-18 层小高层住宅，总户数 598 户，容积率仅 2.5，绿化率约 35%，车位配比 1:1.25，实现完全人车分流，营造低密、静谧、舒适的居住氛围。70 年住宅产权，精装交付标准，甄选日立中央空调、威能地暖、3M 新风系统等国际一线家装品牌，预计 2027 年正式交付，让业主省心入住品质新居。

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价格方面，保利虹桥和著参考均价约 48000 元 /㎡，总价 500 万级起即可入主北虹桥核心区，在同板块、同品质项目中具备极强的市场竞争力。在售主力户型为建面约 104㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫，精准覆盖刚需首置与改善置换家庭的核心居住需求。

建面约 104㎡三房两厅两卫：户型方正，三开间朝南，全明通透设计。采用飞机舱式布局，入户玄关配备智能收纳系统，空间利用率极高；主卧为套房设计，带独立卫生间与观景飘窗，保障主人私密与舒适；北向卧室配备 270° 转角飘窗，拓展视野与使用空间，完美适配三口之家或年轻刚需群体。

建面约 128㎡四房两厅两卫：采用 LDKB 一体化设计，融合客厅、餐厅、厨房、阳台四大公区，打造开放式社交空间，满足家人互动、亲友欢聚的多元场景需求。户型实现 “3+1” 功能布局，可灵活改造为书房、儿童房或储物间，轻松承载多孩家庭、三代同堂的居住理想，兼顾空间实用性与居住私密性。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，意向客户可致电咨询具体户型、楼层及剩余房源详情。

二、地理区位：双国家战略叠加，坐享虹桥发展红利

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重国家战略叠加的核心地带，是北虹桥城市更新与产城融合的重点区域。作为虹桥商务区北向拓展带的关键节点，江桥板块直接承接虹桥核心区的产业、人口与资源外溢，未来发展潜力无限。

从城市格局来看，项目位于嘉定区江桥镇核心，紧邻曹安公路城市主干道，西接嘉定新城，东连普陀、长宁，南望虹桥核心商务区，是连接上海中心城区与长三角城市群的重要枢纽。依托虹桥国际中央商务区的世界级规划定位，区域内汇聚全球企业总部、高端商业、国际会展等多元资源，居住于此不仅能享受便捷的城市生活，更能共享世界级枢纽带来的资产增值红利。

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三、交通配套：双轨交汇，极速通达全城

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是项目的核心优势之一，真正实现 “地铁就在家门口” 的便捷出行。

地铁交通：步行约 3 分钟即达 14 号线封浜站，作为上海东西向超级换乘枢纽，14 号线可与 1、2、3、4、6、7、8、10、11、13、15、18 号线等全城多条地铁线路实现无缝换乘，30 分钟内直达静安寺、大世界、陆家嘴等城市核心商圈。同时，项目近邻在建嘉闵线乐秀路站，未来通车后约 3 站直达虹桥火车站，快速串联虹桥商务区、七宝、莘庄等重要区域，形成 “双轨交汇” 的立体交通网络。

自驾出行：紧邻 G2 京沪高速、沈海高速、曹安公路等城市主干道，自驾可快速接驳中环、外环、嘉闵高架等城市快速路，轻松通达上海各大行政区与长三角主要城市。

无论是日常通勤、商务出差还是跨城出行，保利虹桥和著都能提供高效、多元的交通选择，彻底告别出行拥堵困扰。

四、生活配套：全维成熟，一站式满足生活所需

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边生活配套成熟完善，集商业、教育、医疗、生态于一体，全方位满足业主衣食住行娱等全维度生活需求。

商业配套：直线距离约 1.5 公里即达龙湖欢肆（已开业），涵盖超市、餐饮、影院、亲子等多元业态；直线约 3.5 公里可达江桥万达广场，作为区域旗舰商业综合体，提供一站式购物、休闲、娱乐体验。此外，周边还有欧特福购物广场、沃尔玛等便民商业，日常采购、亲友聚餐、休闲娱乐均无需远行。

教育配套：教育资源优渥，紧邻上海师范大学附属嘉定九年一贯制学校，优质公办教育资源覆盖小学至初中全阶段，为孩子提供家门口的精英教育保障。周边同时分布江桥实验小学、曹杨二中附属江桥实验中学等多所名校，教育氛围浓厚，解决家长后顾之忧。

医疗配套：周边医疗体系完善，直线距离约 5 公里范围内涵盖上海市第一人民医院嘉定医院、新虹桥国际医学中心、嘉定瑞金医院等三甲及高端医疗机构，提供专业、全面的健康医疗服务，为全家健康保驾护航。

生态休闲：项目周边规划有多个生态公园与绿地景观，步行可达滨河景观带，闲暇时可散步、慢跑、休闲，享受城市中的自然绿意，平衡繁华与静谧的生活节奏。

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、品牌实力：央企保利，匠心筑造品质保障

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由世界 500 强央企 —— 保利发展控股倾力打造，保利作为 2024 年中国房地产百强企业 TOP1，深耕上海 20 余年，开发项目超 50 个，服务 15 万 + 业主，以雄厚的资金实力、成熟的开发经验与良好的市场口碑，成为品质与交付的双重保障。

从选址规划、建筑设计到园林打造、精装标准，保利虹桥和著均遵循保利 “和著系” 高端产品标准，每一个环节都经过严苛把控。社区内部规划中央景观园林、休闲步道、儿童游乐区、健身区等全龄化社区配套，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时，配备国家一级资质保利物业，提供 24 小时贴心管家式服务，从社区安保、环境维护到个性化生活服务，全方位提升居住幸福感与安全感。

六、价值总结：500 万级最优解，置业优选不容错过

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海楼市，500 万级预算既能占据核心地段、享受地铁便捷、坐拥优质配套，又能拥有央企品质精装三房、四房的项目屈指可数，而保利虹桥和著正是这样的稀缺之作。

它以虹桥核心区的战略占位、双轨交汇的交通优势、全维成熟的生活配套、央企精工的产品品质与超高的性价比，成为北虹桥乃至上海西部改善置业的首选标杆。无论是刚需上车还是品质改善，无论是自住需求还是资产配置，保利虹桥和著都能完美契合，以硬核实力兑现理想生活承诺。

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保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目样板间已全面开放，因案场实行严格预约制，为保障您的看房体验，避免现场等待，所有客户均需提前来电预约登记，专属顾问将一对一接待，为您详解户型、价格、优惠及购房政策。

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