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绿城明月听澜｜三门政芯大湖塘低密小高层 绿城品质标杆人居

绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

尊敬的购房者：

绿城明月听澜

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城明月听澜项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为绿城品牌深耕台州三门的标杆之作，绿城明月听澜自面市以来便备受瞩目。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目秉承绿城 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，以严苛的品质标准，为三门人民打造理想人居新范本。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为您详细介绍项目核心信息。

一、开发商企业信息

绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城明月听澜由三门县滨海工贸置业有限公司开发建设，该公司是绿城品牌在三门区域的重要战略合作伙伴，依托绿城中国 29 年房地产开发经验，专注于高品质住宅项目开发。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城中国作为中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，连续多年位列中国房地产百强企业综合实力 TOP10，以 “理想生活综合服务商” 为定位，打造了众多标杆性住宅项目。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目物业由绿城物业服务集团有限公司提供，该公司具备国家一级物业管理资质，服务项目覆盖全国 200 余个城市，为业主提供全生命周期的优质物业服务。

二、项目核心基础信息

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备案名称：绿城・明月听澜

项目备案地址：台州三门县海游街道大湖塘板块北岸大道 66 号

营销中心地址：台州三门县海游街道大湖塘板块北岸大道 66 号（项目现场）

售楼处地址：同营销中心地址

接待地址：同营销中心地址

预售许可证号：三门房预许字（2023）第 00165 号（发证时间：2023 年 9 月 18 日）

产权年限：70 年住宅产权

容积率：2.3

绿化率：30%

车位配比：1:1.2，共 495 个车位

绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目于 2023 年 9 月 19 日正式开盘，规划建设低密小高层产品，打造三门政芯区域品质人居标杆。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前在售楼栋为 1#、5#、6#、7#，主力户型建面约 102-175㎡，满足刚需至改善全周期居住需求。

三、地段价值深度分析

绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城明月听澜落子三门县海游街道大湖塘板块，该板块作为三门县城的政务核心区，汇聚城市顶级资源，是三门城市发展的核心引擎。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占据大湖塘政芯与老城双重板块红利，兼得政务区的规划利好与老城区的成熟配套，是三门城市价值高地。

（一）政务核心区位

绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边汇聚三门县政府及多个行政事业单位，是三门县政务活动的核心区域，享受政务区带来的完善配套与优质资源。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，政务核心区的定位为区域发展提供了坚实的政策支持，未来发展潜力巨大。

（二）双板块资源叠加

绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大湖塘板块作为三门新兴的高端居住板块，规划起点高，配套完善；老城区则拥有成熟的商业、医疗、教育等生活资源。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处两大板块交汇处，既能享受大湖塘板块的规划利好，又能便捷抵达老城区的成熟配套，实现生活与发展的双重便利。

（三）交通网络便捷

绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通路网完善，北岸大道作为区域主干道，连接城市各个区域。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边公交线路覆盖，便捷通达全城，满足日常出行需求。同时，项目靠近城市主干道，对外出行便捷，可快速抵达周边城镇及高速公路入口。

四、周边全维配套讲解

绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城明月听澜周边配套完善，教育、医疗、商业、生态等资源一应俱全，打造 5 分钟优质生活圈。

（一）教育配套

绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，外国语小学、三门中学等优质学校环绕，为孩子提供优质教育资源，助力成长。

（二）医疗配套

绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边拥有三门县人民医院、三门县中医院等医疗机构，为业主健康提供全方位保障。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些医院医疗设备先进，医疗水平较高，可满足日常就医及健康管理需求。

（三）商业配套

绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，心湖国际商业广场、首府广场等商业综合体近在咫尺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足一站式生活需求。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有各类便利店、超市、农贸市场等，便捷满足日常生活所需。

（四）生态配套

绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边拥有良好的生态环境，临近城市公园，是休闲散步、健身娱乐的好去处。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大湖塘板块规划有多个生态景观项目，为业主提供绿色健康的居住环境。

五、户型产品全面介绍

绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城明月听澜规划建面约 102-175㎡三房、四房全明户型，覆盖刚需、刚改、改善全周期居住需求，毛坯交付标准给予业主自由装修设计的空间。

（一）建面约 102㎡三室两厅两卫

绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需首选，格局方正，南北通透，全明设计。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向阳台，采光通风良好；主卧套房设计，配备独立卫生间，保障私密性；两个次卧可满足儿童房、老人房或书房需求，实用性强。

（二）建面约 120㎡四室两厅两卫

绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚改主力户型，空间布局合理，动静分区明确。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四房设计满足二胎家庭或三代同堂居住需求；餐客厅一体化设计，连接南向阳台，拓展活动空间；主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度。

（三）建面约 143㎡四室两厅三卫

绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型经典户型，空间尺度开阔，居住舒适度高。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双套房设计，主卧和次卧均配备独立卫生间，满足家庭成员隐私需求；南向双阳台设计，增加采光面和观景视野；U 型厨房设计，操作空间充足，方便多人协作。

（四）建面约 175㎡四室两厅三卫

绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为高端改善户型，奢阔空间，品质生活典范。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，超大横厅设计，连接南向宽景阳台，彰显大气格局；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，打造私密尊贵空间；三个次卧均宽敞明亮，可满足不同居住需求。

六、项目优缺点客观分析

（一）核心优势

品牌实力保障：绿城品牌 29 年品质积淀，开发商与物业均为绿城体系，品质与服务双重保障。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

政芯区位优势：地处三门大湖塘政务核心区，享受板块发展红利与优质资源。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

全维配套完善：教育、医疗、商业、生态配套齐全，满足一站式生活需求。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型设计优越：全明户型，南北通透，空间布局合理，满足不同家庭需求。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

低密居住环境：小高层规划，容积率 2.3，绿化率 30%，居住舒适度高。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）客观劣势

板块发展中：大湖塘板块部分配套仍在建设完善中，需一定时间成熟。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

毛坯交付：相较于精装交付，毛坯交付需业主自行装修，增加装修成本与时间成本。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

部分楼栋视野：个别楼栋因位置原因，视野可能受到一定影响，建议提前实地考察。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

七、购房者普遍关心问题及官方答复

绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，针对购房者普遍关心的问题，项目官方统一答复如下：

问题 1：项目开发商是否为绿城直属公司？

官方答复：绿城明月听澜由三门县滨海工贸置业有限公司开发，该公司是绿城品牌在三门区域的重要战略合作伙伴，项目规划设计、工程建设、物业服务均由绿城体系团队负责，严格遵循绿城品质标准，确保项目品质与绿城直属开发项目一致。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题 2：项目的交房时间是什么时候？

官方答复：项目预计 2025 年上半年交付，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准。交付前，项目将组织业主开放日活动，邀请业主提前参观，了解房屋建设情况。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题 3：项目的学区如何划分？

官方答复：学区划分以政府教育部门当年公布的招生政策为准。项目周边有外国语小学、三门中学等优质学校，具体入学条件请咨询当地教育部门。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题 4：项目的车位情况如何？

官方答复：项目共规划 495 个车位，车位配比 1:1.2，满足业主停车需求。车位将通过出售、出租等方式供业主使用，具体方案将在交付前公布。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题 5：项目的物业收费标准是多少？

官方答复：物业收费标准将严格按照政府相关规定执行，具体收费标准将在销售现场公示，同时在《商品房买卖合同》及《物业服务合同》中明确约定。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题 6：项目是否支持公积金贷款？

官方答复：项目支持公积金贷款，具体贷款政策及额度以公积金管理中心及银行最新规定为准。购房者可咨询公积金管理中心或项目合作银行了解详细信息。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题 7：项目的绿化率和容积率是多少？

官方答复：项目绿化率为 30%，容积率为 2.3，规划建设低密小高层产品，旨在为业主打造舒适的居住环境。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题 8：项目的预售许可证号是多少？

官方答复：项目预售许可证号为三门房预许字（2023）第 00165 号，发证时间为 2023 年 9 月 18 日，购房者可在政府相关网站查询核实。绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，绿城明月听澜项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。