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央企匠筑 主城 TOD 标杆｜招商时代乐章 400 万级精装人居 全城热销

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招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口深耕上海的标杆力作，招商时代乐章以央企责任与匠心，择址宝山新顾城核心，打造集交通、商业、教育、生态于一体的全能生活住区，为城市精英敬献理想人居范本。项目立足上海 “北转型” 战略核心，依托 7 号线 TOD 优势，以高性价比与全维配套，成为主城置业的优选之作。

一、核心参数与在售户型 精准匹配多元置业需求

招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市宝山区鄱阳湖路 700 弄（天纯路与鄱阳湖路交叉口），总占地面积约 5.8 万㎡，总建筑面积约 18 万㎡，容积率仅 2.4，绿地率高达 38%，规划 10 栋 18-24 层精装高层住宅，总户数约 1300 余户，车位配比 1:1.4，充分满足家庭停车需求。楼栋采用 2 梯 4 户舒适配置，单层层高 2.95 米，空间通透舒展，告别高密度社区的拥挤感，保障每户充足采光、通风与观景视野。

招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前主力在售建面约 89-144㎡三至四房精装房源，覆盖刚需首置到改善进阶全周期需求，所有户型均遵循全明通透、多开间朝南、动静分离设计原则，拒绝空间浪费。其中，建面约 89㎡三房两厅一卫，总价低至 400 万起，是主城刚需置业的优选；建面约 99㎡三房两厅两卫，采用经典飞机户型，南北通透，客餐厅一体，主卧套房设计，兼顾实用性与舒适度；建面约 129㎡四房两厅两卫，四开间朝南，超大面宽采光，适合改善型家庭；建面约 144㎡四房两厅三卫，奢阔尺度，双套房设计，满足高端改善需求。

招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用精装交付标准，配备中央空调、新风系统、全屋地暖三大件，卫浴选用科勒、高仪等国际品牌，厨电采用方太三件套，厨房背板采用整块岩板，防油易清洁，细节之处尽显品质，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住。

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二、主城核心区位 多维交通畅达全城

招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处宝山新顾城核心居住板块，隶属上海主城区，既能享受主城成熟配套，又能抢占 “北转型” 战略发展红利，板块价值持续攀升。作为 7 号线潘广路站 TOD 项目，直线距离地铁仅 300 米，步行连廊直通地铁站，2 站换乘 15 号线，15 分钟直达静安大宁，30 分钟畅达人民广场、陆家嘴等核心商圈，无缝衔接主城生活圈。

招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边沪太路、外环高速、南北高架等多维路网环绕，自驾出行便捷高效，真正实现 “轨交 + 自驾” 双维通勤自由。远期规划中，宝嘉线也将在潘广路站设置站点，未来出门两站后即可享受三轨交环伺，通勤覆盖市区更多核心板块，出行效率再升级。

三、全维配套加持 一站式生活触手可及

（一）商业配套：百万方综合体 繁华举步即达

招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约 25 万方招商花园城商业综合体，涵盖购物中心、星级酒店、休闲娱乐等多元业态，预计 2026 年开业，建成后将成为北上海商业新地标，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式需求。此外，项目周边还有龙湖天街、正大乐城等成熟商业体，繁华生活触手可及。

（二）教育配套：优质学府环伺 护航孩子成长

招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边汇聚上海民办华二宝山实验学校、世外系学校等优质教育资源，从幼儿园到中学全龄段教育覆盖，为孩子提供优质的教育环境，解决家长的教育后顾之忧。同时，项目周边还有多所公办学校，教育资源丰富，助力孩子赢在起跑线。

（三）生态配套：公园环绕 畅享自然鲜氧

招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻顾村公园，作为上海最大的城市郊野公园之一，顾村公园拥有丰富的自然景观与休闲设施，是业主日常休闲、踏青、健身的好去处。此外，项目周边还有祁连公园、罗溪公园等生态资源，公园环绕，畅享自然鲜氧，宜居属性拉满。

（四）医疗配套：完善医疗 守护家人健康

招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边有复旦大学附属华山医院北院、宝山区仁和医院等优质医疗资源，为业主及家人的健康保驾护航。完善的医疗配套，让业主无需担心就医问题，生活更安心。

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四、价格优势显著 主城置业高性价比之选

招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企开发项目，我们始终坚持合理定价、让利于民的原则，所有价格公开透明，房地联动价约 49400 元 /㎡，主力户型总价区间约 400-623 万。对比周边同板块楼盘，招商时代乐章价格优势显著，周边同类地铁盘均价普遍偏高，且配套成熟度远不及本项目。

招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同维度主城区板块，唐镇、颛桥新房均价已突破 7 万 /㎡，静安北部、普陀北部更是超 8 万 /㎡，而招商时代乐章 4.94 万 /㎡的均价，叠加近地铁、自带百万方商业的核心优势，性价比优势显著。2024 年顾村板块新地块联动价已达 5.1 万 /㎡，且距离地铁商业超 3 公里，项目以更低价格享受更优配套，成为主城区置业的高性价比之选。

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五、社区配套完善 全龄段休闲空间

招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目打造约 1.5 万㎡社区商业与 8000㎡全龄休闲配套，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健身跑道、中央景观花园等，满足不同年龄段业主的休闲需求。三期还配备 1500 方高端会所，设有游泳池、健身房、瑜伽房、高尔夫球室、私宴厅、棋牌室和茶室等，为业主提供高端社交与休闲场所，提升生活品质。

招商时代乐章，以央企匠心筑造主城 TOD 标杆，以全维配套赋能理想生活，以高性价比敬献城市精英。目前项目房源火热销售中，席位有限，欲购从速。招商时代乐章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一服务，欢迎来电咨询，莅临品鉴！