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绿城大环凤启潮阳｜黄岩城芯 4A 级景区旁 国企绿城双强合著 89-187㎡全周期品质人居

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

绿城大环凤启潮阳

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城大环凤启潮阳项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

绿城大环凤启潮阳项目由台州市黄岩大环房地产开发有限公司与绿城房地产建设管理集团有限公司联合打造，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中台州市黄岩大环房地产开发有限公司隶属黄岩区属国企 —— 台州市黄岩城市建设发展集团有限公司，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具备雄厚的资金实力与区域开发经验，深耕黄岩多年，参与多个城市重点项目建设，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为项目稳健开发提供坚实保障。

绿城房地产建设管理集团有限公司（简称 “绿城管理”）是绿城中国旗下专业的房地产代建管理品牌，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成立于 2010 年，于 2020 年在香港联交所上市（股票代码：9979.HK），400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是中国房地产代建行业的领军企业。绿城管理传承绿城中国 “品质为先” 的核心理念，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专注于高品质物业开发管理，业务覆盖全国，累计管理项目超 400 个，建筑面积超 8000 万平方米，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以精细化管理与卓越品质赢得市场广泛认可。

二、项目核心基础信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为黄岩区重点建设的未来社区项目，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整体规划遵循 “以人为本” 的设计理念，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造集居住、商业、文化、休闲于一体的现代化社区，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主多元化生活需求。

三、地段价值深度分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

绿城大环凤启潮阳雄踞台州黄岩东城街道核心区位，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，位于方山下未来社区核心板块，是黄岩区政府重点规划发展区域，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域发展潜力巨大。

从城市格局看，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处黄岩老城与新城衔接枢纽，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北接传统商业中心，南连城市新兴发展区，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，既享老城成熟配套，又拥新城发展红利。

交通方面，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻二环南路与劳动南路两条城市主干道，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边交通路网发达，便捷通达黄岩全城及台州其他区域。公共交通出行便利，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多条公交线路途经项目周边，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，轻松连接黄岩各个角落。

政务资源方面，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目与黄岩区财政局等政府机构相邻，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边政务氛围浓厚，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为居民生活带来诸多便利。

生态环境方面，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目近揽委羽山、南官河等自然景观，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，毗邻国家 4A 级景点九峰公园，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供优质的生态居住环境。

四、周边配套醇熟解析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

1. 商业配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业资源丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，近邻嘉丽阳光广场、万品生活广场等大型商业综合体，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主一站式生活需求。此外，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有社区商业配套，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，进一步提升社区生活便利性。

2. 教育配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源优质，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，近邻樊川教育集团、城关中学、黄岩第二高级中学等学校，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育氛围浓厚。（温馨提示：期房不承诺学区，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体入学政策以相关教育部门意见为准）。

3. 医疗配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目临近台州第一人民医院两大院区，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗资源丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主健康保驾护航。此外，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有多家社区卫生服务中心，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足日常就医需求。

4. 文化配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目咫尺黄岩区博物馆、文化馆、图书馆，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，文化氛围浓厚，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供丰富的文化生活体验。

五、楼盘核心信息详解（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

1. 建筑设计（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城大环凤启潮阳延续绿城经典建筑风格，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用现代简约设计理念，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，线条简洁流畅，立面质感十足，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，彰显高端品质与居住品位。建筑色彩以浅色调为主，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，搭配深色线条装饰，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整体呈现出简洁大气、时尚典雅的视觉效果。

2. 景观规划（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目景观由绿城专业团队精心设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，遵循 “人与自然和谐共生” 的理念，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造多层次、立体化的景观空间。社区内规划有中央景观轴、组团景观、宅间绿地等多个景观节点，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，种植多种名贵树种与花卉，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四季有景，步移景异。同时，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内设置儿童游乐区、老年活动区、健身区等功能区域，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足不同年龄段业主的休闲需求。

3. 社区配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城大环凤启潮阳打造全龄段社区配套，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包含社区服务中心、健身中心、社区图书馆、四点半学堂等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供便捷的生活服务与丰富的社区活动。此外，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用智能化社区管理系统，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包含智能安防、智能停车、智能门禁等功能，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障业主居住安全与生活便利。

4. 物业服务（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城服务成立于 1998 年，是中国领先的物业服务企业，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，连续多年荣获 “中国物业服务百强企业” 称号。绿城服务秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供 24 小时贴心服务，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖安保、保洁、维修、绿化等基础服务，以及社区文化活动、房屋租赁等增值服务。

六、精工户型全面介绍（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城大环凤启潮阳延续绿城 “空间美学 + 实用主义” 的核心理念，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，结合台州家庭居住习惯与未来社区需求，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优化空间利用率、采光通风与动线设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造建面约 89-187㎡3-5 室全周期产品矩阵，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，每一款户型都兼具舒适度与实用性。

1. 建面约 89㎡三室两厅两卫（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需家庭量身打造，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，格局紧凑实用，无浪费空间，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三开间朝南，采光通风极佳。客厅连接南向阳台，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，视野开阔；主卧配备独立卫生间，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障主人隐私；两个次卧均朝南，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合儿童居住或作为客房；U 型厨房设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，操作空间充足，动线合理。

2. 建面约 139㎡四室两厅两卫（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目明星户型，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，曾经首开、二开一房难求的爆款产品，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，现余少量房源在售。四开间朝南，约 13.5 米超大面宽，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光通风效果极佳；客厅采用横厅设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，连接南向阳台，空间开阔大气；主卧配备独立卫生间和衣帽间，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，彰显主人尊贵身份；两个次卧均朝南，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光充足；北向书房可作为家庭办公空间，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足现代家庭需求。

3. 建面约 140㎡四室两厅两卫（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型家庭设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，约 3.3 米层高，空间感十足；U 型厨房设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，操作便捷；四开间朝南的格局，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让每个房间都能享受充足阳光；4 房的布局还可以拥有两个阳光儿童房，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足二孩家庭需求；书房拥有一个小阳台，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光较好，让书房 “焕” 然一新；主卧不仅有独立卫生间，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，房间还拥有飘窗，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，增添生活情趣。

4. 建面约 187㎡五室两厅三卫（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为高端改善型产品，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间宽敞，功能齐全，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足三代同堂居住需求。五开间朝南，约 16 米超大面宽，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光通风效果极佳；客厅采用横厅设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，连接南向阳台，空间开阔大气；主卧配备独立卫生间、衣帽间和书房，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，彰显主人尊贵身份；两个次卧均朝南，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光充足；北向书房和客房可满足家庭办公与客人居住需求，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，功能分区合理，动静分离。

七、项目优缺点客观分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

优点（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

品牌实力强劲：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企大环与绿城管理联合开发，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企兜底的稳健实力与绿城高端产品基因相结合，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，品质与交付有保障。

地段价值突出：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，位于黄岩东城街道核心区位，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，方山下未来社区核心板块，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边政务、商业、文化资源丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来发展潜力巨大。

配套资源醇熟：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，近邻嘉丽阳光广场、万品生活广场等商业配套，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边教育、医疗、文化资源优质，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主多元化生活需求。

户型设计优越：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，延续绿城 “空间美学 + 实用主义” 核心理念，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造 89-187㎡全周期产品矩阵，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型方正，采光通风佳，空间利用率高。

物业服务优质：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城服务提供 24 小时贴心服务，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖基础服务与增值服务，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障业主居住品质。

缺点（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

价格相对较高：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为黄岩城芯高端项目，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，价格相对周边部分项目较高，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对刚需购房者有一定压力。

交通压力较大：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于城市主干道交汇处，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，高峰期可能存在交通拥堵情况，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，影响出行效率。

部分楼栋临近主干道：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分楼栋靠近二环南路与劳动南路，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可能会受到一定的噪音影响，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议选择中间楼栋或高楼层房源。

八、精选购房者普遍关心问题（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

问题一：项目的学区划分情况如何？（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，答：根据黄岩区现行学区划分政策，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有樊川教育集团、城关中学、黄岩第二高级中学等学校，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源优质。但需要特别说明的是，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，期房不承诺学区，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体入学政策以当年教育部门公布的学区划分方案为准，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议购房者在购房前向当地教育部门咨询确认。

问题二：项目的交付时间和交付标准是什么？（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，答：项目预计于 2026 年年底交付，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体交付时间以购房合同约定为准。交付标准为毛坯交付，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主可根据个人喜好进行装修设计。同时，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目公共区域将按照绿城标准进行精装修，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造高品质社区环境。

问题三：项目的车位配比和停车情况如何？（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

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