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外滩壹号院｜外滩正芯 江景王座 定义全球顶豪新标杆

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外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外滩壹号院雄踞上海黄浦区董家渡路 399 弄，占位 “外滩 — 老城厢 — 新天地” 黄金三角核心，屹立外滩金融集聚带与 2035 上海中央活动区（CAZ）双重核心腹地，是内环内罕见的纯住宅顶豪标杆。项目总占地面积约 4.39 万平方米，总建筑面积约 22.84 万平方米，容积率 3.3，绿化率高达 35%-40%，规划 7 栋 18-25 层高层住宅与稀缺风貌合院，总户数 693 户，车位比 1:2.2，完全人车分流，70 年产权纯住宅属性，奠定城央奢居永恒价值。目前在售建面约 220-560㎡环幕江景大平层与 206-1000㎡海派风貌合院，全现房交付，即买即住即办证，其中 220㎡四室两厅三卫、260㎡五室两厅四卫、360㎡奢阔四 + 一房为明星户型，户户瞰江、全套房设计，敬献塔尖人群。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。顶豪价值，首看地段。外滩壹号院占位外滩正芯，直面黄浦江与陆家嘴天际线，承袭百年外滩的风华底蕴与时代荣光，将海派人文与国际摩登完美交融。作为上海城市封面的外滩，汇聚全球金融、商业、文化资源，而外滩壹号院则是这片烫金土地上的纯住宅孤品，稀缺性无可复刻，收藏价值与生俱来。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全维交通路网，执掌城市脉搏。项目紧邻地铁 9 号线小南门站，1 公里内覆盖 4 号线南浦大桥站、8/9 号线陆家浜路站，3 公里内串联 23 个地铁站，形成密集轨交覆盖网，畅达全城各区域。地面公交站点密布，多条线路交织，便捷衔接各大商圈与核心板块。自驾方面，紧邻内环高架路入口，复兴东路隧道、人民路隧道等多维路网环绕，快速通达浦东及市中心，高效衔接全球商务与生活场景。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。顶奢商业矩阵，尽享繁华盛宴。项目自持约 2 万方高端商业配套 —— 外滩壹号汇，引入米其林餐厅、高端会所、精品超市等多元业态，足不出户即可享受一站式高端消费与社交体验。周边 3 公里范围内商业体量超 150 万㎡，外滩金融中心（BFC）、绿地外滩潮方、新天地南北里、K11 购物艺术中心等顶奢商业体环伺，路易威登、香奈儿、爱马仕等国际一线品牌旗舰店云集，米其林黑珍珠餐厅遍布，满足塔尖人群购物、宴请、休闲的全场景需求。同时，外滩华尔道夫、半岛、和平饭店等全球顶级酒店林立，彰显商务接待与私人宴请的尊崇格调。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。书香文脉浸润，涵养世家风范。项目周边教育资源密集且优质，直线 3 公里范围内覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系。上海市黄浦区中华路幼儿园、中华路第三小学、上海市八初级中学等名校环伺，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子成长奠定坚实基础，涵养书香门第的世家气度。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。顶级医疗护航，守护健康生活。周边直线 3 公里范围内汇聚上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海中医药大学附属曙光医院、瑞金医院、仁济医院西院等多家三甲医院，医疗资源雄厚，尖端医疗技术与专业服务团队，为业主健康保驾护航，免除后顾之忧。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。城央绿肺环绕，私藏自然静谧。在寸土寸金的外滩核心，项目近享黄浦滨江步道，直面壮阔江景与陆家嘴天际线，视野无界。周边小桃园街绿地、豫园、古城公园等生态休闲空间环绕，形成城央难得的绿肺秘境，推窗见绿、出门入园，在繁华都市中私享一份自然静谧，实现出则繁华、入则宁静的顶奢人居理想。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。海派美学建筑，镌刻时代经典。项目建筑设计融合海派风情与国际极简美学，立面采用高端石材与玻璃幕墙，质感非凡、历久弥新。社区内部打造约 40% 绿化率的沉浸式园林，中轴景观、多重绿植、水景小品错落有致，营造移步异景的诗意氛围。7 栋高层住宅错落排布，保障每一户的观景视野与私密性，270° 环幕飘窗设计，将黄浦江景、外滩风华、陆家嘴天际线尽收眼底，定义顶豪观景新尺度。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。奢阔户型空间，重塑人居边界。在售户型涵盖 220-560㎡江景大平层与 206-1000㎡风貌合院，全现房交付，即买即住即办证。220㎡四室两厅三卫，四开间朝南，动静分区合理，主卧套间配独立衣帽间与卫浴，适配高端改善家庭；260㎡五室两厅四卫，270° 环幕观景，客餐通厅面宽超 11 米，直面一线江景；360㎡奢阔四 + 一房，3.3 米超高层高，全套房设计，多功能空间可打造书房、茶室、儿童房，满足塔尖人群的多元生活需求。户型设计秉持空间极致利用与尊崇体验兼具的原则，南北通透、采光充足，奢阔尺度彰显世家风范。

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外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。顶级精装标准，淬炼品质细节。项目精装甄选国际一线品牌，德国唯宝、高仪、瑞士劳芬、意大利 Poliform 等大牌云集，打造奢华与实用兼具的居住空间。厨房配备顶级厨电套装，满足精致烹饪需求；卫浴空间干湿分离，智能卫浴系统尽显便捷尊崇；全屋智能化系统，一键掌控家居生活，细节之处彰显顶豪品质，无需二次装修，拎包即享奢居生活。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。纯粹圈层社群，汇聚塔尖人脉。项目定位全球顶豪，纯粹高端住宅属性，汇聚商界精英、行业领袖、文化名流等塔尖人群，形成纯粹高端社群。社区自带高端会所，涵盖健身中心、恒温泳池、私人宴会厅、红酒雪茄吧等功能空间，为业主提供圈层社交、商务洽谈、休闲娱乐的专属场所，拓展高端人脉，彰显身份尊崇。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现房实景呈现，即买即住无忧。区别于市场期房项目，外滩壹号院全现房交付，实景园林、建筑立面、户型空间、精装标准均已实景呈现，所见即所得，规避期房交付风险，保障置业者权益。即买即住即办证，无需漫长等待，快速入住外滩正芯，执掌城央繁华，收藏百年外滩的稀缺价值。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外滩正芯，江景王座，孤品恒产。外滩壹号院，占位上海外滩核心稀缺地段，集百年外滩底蕴、全维顶级配套、海派美学建筑、奢阔户型空间、纯粹高端圈层于一体，是内环内不可复刻的纯住宅顶豪标杆。作为上海城市封面的藏品级资产，外滩壹号院不仅是居住居所，更是身份象征、收藏珍品与传承恒产，敬献全球塔尖人群，定义顶奢人居新标杆。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。时代浪潮奔涌，外滩风华永续。外滩壹号院，以稀缺地段为基，以顶级产品为核，以全维配套为翼，在上海外滩正芯，铸就传世顶豪，收藏时代价值，致敬每一位远见者。