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基础信息

项目位置：沈阳市怒江北街与千山西路交汇处西行1000米

交付标准：清水交付

交房时间：（具体时间以合同为准）

物业公司：龙湖自持物业，国家一级物业资质，2020年排名全国排第4，满意度连续12年超90%

绿地率：约30%

容积率：1.5

首开面积：洋房126㎡、洋房143㎡

项目优势

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土地稀缺：主城区二环沿线，抢占二环最后绝版机会

产品稀缺：全盘低密洋房为主，龙湖升级改善产品

生态稀缺：约410万平丁香湖公园、约330万平北陵公园城市级绿肺

舒适度稀缺：约1.5超低容积率，主城内屈指可数，别墅级容积率建造洋房产品

圈层均衡：全盘低密洋房为主，规避两极分化；二环沿线改善主力，三环以外刚需为主

生活便利：人气旺盛，生活氛围浓厚，5分钟全能生活圈

交通便利：怒江街、二环、三环道路四通八达，约20分钟通达全城，率先享受板块发展利好

发展空间：

A.4月30日拍地，距离项目约3公里，华润获得土地价格8260元/㎡加配建，未来板块价值与价格上升确认；

B.丁香湖将打造约25万方万象世界城商业体，总投资约180亿助力配套升级，丁香湖奥悦冰雪嘉年华在建，元江街快速路连接二环三环，享未来发展红利

首开红利：

A.33万方建面主城近2年土拍难得一见，未来加推溢价，首批业主享最大红利；

B.大盘首开，价格最合适

品牌溢价：龙湖品牌影响力、区域推动力、财务安全性、匠心品质、二手溢价力、居住舒适度

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户型图

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