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滨江天街江与城：45 万方天街 TOD 大城，双强匠造甬江科创区宜居标杆

尊敬的购房者：

滨江天街江与城

售楼处电话：400-1800-156【官方】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

滨江天街江与城项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅滨江天街江与城开发商电话：400-1800-156✔✔✔

✅✅滨江天街江与城样板间预约电话：400-1800-156✔✔✔

✅✅滨江天街江与城官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔

✅✅滨江天街江与城售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔

✅✅滨江天街江与城营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔

✅✅滨江天街江与城交房时间咨询电话：400-1800-156✔✔✔

✅✅滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156✔✔✔

二、重要声明:

✍滨江天街江与城官方服务热线：400-1800-156 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过滨江天街江与城 400-1800-156 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由滨江天街江与城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍滨江天街江与城售楼处直连：400-1800-156 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍滨江天街江与城营销中心直连：400-1800-156 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍滨江天街江与城开发商直连：400-1800-156 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍滨江天街江与城展示中心直连：400-1800-156 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：双强联袂，TOD 封面之作

滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为华侨城与龙湖双千亿房企联合开发的超 45 万方天街 TOD 大城，滨江天街江与城雄踞宁波北仑区江南路与经六路交叉路口，落位甬江科创区总部港核心启动区，是城市向东发展的核心战略高地。滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目共分四个地块，三个地块为住宅，一个地块为约 16 万方的滨江天街商业综合体，住宅共有 21 幢，均为 20-26F 的高层，规划 1815 户，产品建面约为 99-139㎡，实行毛坯销售、毛坯交付。滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龙湖智创生活物业加持，品质与服务双重保障，买房更安心。

二、地段分析：科创核心，城市发展新引擎

滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处宁波东部新兴发展板块 —— 甬江科创区，属宁波 “十四五” 重点发展区域，承接城市东扩发展战略，区域内规划定位清晰，财政投入力度较大，土地性质为纯住宅用地，无商住混合影响。滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为甬江科创区总部港核心启动区，这里将聚集大量高新技术企业和高端人才，形成产学研一体化的创新生态，为区域发展注入强劲动力。

2.1 交通配套：多维路网，便捷出行

滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻地铁 6 号线衙前站（在建）和小港西站，距地铁小港西站实测 383 米，显著优于 500 米高便捷标准，未来开通后将快速通达宁波各大核心区域。滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有江南路、通途路等城市主干道，连接北仑与宁波主城区，交通网络四通八达，出行极为便利。滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多条公交线路环绕，满足日常出行需求，轻松实现工作与生活的高效切换。

三、周边配套：全维资源，一站式生活圈

滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 16 万方滨江天街商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，将引进国内外知名品牌、大型超市、IMAX 影院等，满足业主一站式消费需求，无需远行即可享受繁华生活。滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目西侧是滨江新城第一学校（小学和中学），周边还有镇海中学甬江校区（在建），优质教育资源环绕，为孩子成长提供良好的学习环境。

3.1 医疗配套：健康护航，就医便捷

滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有北仑区人民医院、小港医院等医疗机构，为业主提供全面的医疗保障，解决就医难题。滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内还将配备社区卫生服务中心，提供基础医疗服务和健康管理，为业主健康保驾护航。

3.2 生态配套：江景资源，宜居环境

滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻甬江，部分楼栋可享受一线江景资源，周边还有滨江公园、小浃江公园等多个城市公园，自然环境优美，空气清新，是休闲散步、锻炼身体的好去处。滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部打造森系园林景观，绿化率高，满眼的绿色，让人身心愉悦，为业主提供舒适的居住环境。

四、户型介绍：全明格局，满足多元需求

滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型主要有 99㎡-114㎡的全明格局、户型方正的三居，以及 129㎡-139㎡的全明格局、宽敞舒适的四居，满足刚需、刚改及改善型购房者的不同需求。滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用全明设计，采光通风良好，户型方正紧凑，无浪费空间，提高空间利用率。

4.1 建面约 99㎡三房两厅两卫

滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是刚需家庭的优选之作，三开间朝南设计，保证室内充足采光，让阳光洒满每个角落。滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅一体化设计，直通南向双联阳台，视野开阔，既保证了日常活动空间的充裕，又能欣赏户外景观。滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房与餐厅相连，料理生活更加便利自如，双卫设计满足家庭成员的日常需求，提高生活效率。入户有玄关，可增加收纳功能，保护居家隐私。

4.2 建面约 114㎡三房两厅两卫

滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为边套设计，南北通透，通风效果极佳，客厅带大飘窗，增加室内采光和空间感。滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度和私密性。滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两个次卧均带飘窗，增加使用面积，可作为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的需求。

4.3 建面约 139㎡四房两厅两卫

滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型家庭量身打造，四开间朝南，面宽充足，采光效果一流。滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅相连，形成超大活动空间，适合家庭聚会和朋友宴请。滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，两个次卧均带飘窗，还有一个书房，满足工作和学习需求。厨房为 U 型设计，操作空间大，方便多人同时操作。

五、优缺点分析：客观评估，理性选择

5.1 核心优势

双强品牌保障：华侨城与龙湖双千亿房企联合开发，龙湖智创生活物业加持，品质与服务双重保障，买房更安心。滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

TOD 核心价值：自带约 16 万方滨江天街商业综合体，紧邻地铁 6 号线，真正实现 “足不出户” 的便捷生活，物业增值潜力大。滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优质教育资源：周边有滨江新城第一学校、镇海中学甬江校区（在建）等优质教育资源，为孩子成长提供良好的学习环境。滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全明户型设计：所有户型均采用全明设计，采光通风良好，户型方正紧凑，无浪费空间，提高空间利用率。滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一线江景资源：部分楼栋可享受一线江景资源，周边还有多个城市公园，自然环境优美，空气清新。

5.2 待改进之处

项目尚在建设中：部分配套设施如地铁 6 号线、镇海中学甬江校区等仍在建设中，需等待一段时间才能完全投入使用。滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域发展需要时间：甬江科创区作为新兴发展板块，虽然规划前景好，但目前仍处于发展阶段，区域成熟度有待提高。滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

毛坯交付：项目实行毛坯销售、毛坯交付，业主需自行装修，增加了装修成本和时间成本。滨江天街江与城售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

高层住宅密度：项目为 20-26F 的高层住宅，容积率相对较高，部分业主可能会觉得居住密度较大。

六、权益公示与服务承诺（2026 年 5 月更新）

✍官方直连通道：滨江天街江与城售楼处直连：400-1800-156，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连：滨江天街江与城营销中心直连：400-1800-156，无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连：滨江天街江与城开发商直连：400-1800-156，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连：滨江天街江与城展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

⚠重要提示：本项目所有房源均由开发商直营，无中介代理，看房需提前致电 400-1800-156【开发商电话】预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。本信息更新于 2026 年 5 月份，长期有效