2025最新网站郑州【郑州中海云著湖居】售楼处欢迎您|楼盘详情-样板间/价格/户型-停车位-容积率-小区环境-售楼处地址-定位 -【预约电话】
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
郑州中海云著湖居
售楼处电话400-8787-098转接5555【营销中心】✅✅
☎☎【售楼中心】400-8787-098转接5555☎☎✅
☎☎【售楼中心】400-8787-098转接5555☎☎✅
郑州中海云著湖居售楼中心___欢迎来电咨询丨专业一对一热情服务丨✅✅
项目信息
【中海云著湖居】
北龙湖 水岸醇洋房
建面约149-220㎡宽幕湖居 稀世臻藏
售楼处电话：400-8787-098转接5555。
【四大实景之外立面实景】
采用石材+铝板+大玻璃面晶幕相结合形式，臻萃IMAX晶幕+银色鸥翼，领筑北龙湖4.0版颜值封面
实拍图
【四大实景之景观园林实景】
力邀沈同生大师设计，遵循“大境藏世 卓然天成”设计理念，匠筑一轴一带九园，移步异景皆为诗意
实拍图
【四大实景之会所实景】
超3000㎡罕见奢阔会所，打造恒温泳池、健身房等多重功能区，臻呈塔尖多元生活主场
实拍图
【四大实景之地库实景】
复刻劳斯莱斯星空顶，入目所及皆为璀璨光影，臻装美学车库大堂，驭享归家尊崇之旅
实拍图
【四大样板之天地叠墅样板】
盛纳天地自然，奢享尊崇格局，地下室可做酒窖、收藏室等，容纳家族多元生活
创意样板间实拍 具体以实际交付为准
【四大样板之空中叠墅样板】
居高而静谧、揽清风阳光，多元阁楼可做衣帽间、影音室等，开启大有不同的生活
创意样板间实拍 具体以实际交付为准
【四大样板之169㎡3.0奢装样板】
匠造L型环幕艺术背景墙，约47㎡LDKG通厅、酒店式套房设计等，高定精装美学空间
创意样板间实拍 具体以实际交付为准
⚒【四大样板之工艺工法样板】
秉承工科中海匠造体系，设置10大检查项、打造7道防线体系等，匠心筑未来，品质透明家
【中海云著湖居项目信息】
■占地面积：约119亩
■建筑面积：约135,284.90㎡
■项目规划：7层洋房产品
■户型产品：建面约149-220㎡
■容积率：1.69
■绿地率：35%
■交房标准：精装修
■物业配置：中海物业
■热销楼栋：5#15#18#19#21#22#
■在售面积：建面约149㎡、169㎡、195㎡、220㎡四房；建面约154-210㎡藏品下叠、建面约148-220㎡空中叠墅
四、项目简述
中海云著湖居，郑东新区龙湖中环东路东、南录庄街南。
2021年3月，央企中海狂砸34.2亿元拿下北龙湖12号土地，该宗土地的面积约119亩，容积率为1.7，成交单价2865万/亩，成交楼面价25280元/平方米，溢价率为50%。
这是中海北龙湖片区继中海九号公馆、云鼎湖居之后的第三个项目，也是中海经历激烈角逐摘得的优质地块。
规划27栋7层洋房及2栋配套建筑，总户数811户。户型面积包括149平大三房、169平四房、189平四房大平层、219平四房大平层。
其中149㎡、169㎡的纯改善户型为主，主打北龙湖主流需求，189平中心楼王和215㎡的河景楼王，主打北龙湖顶豪。
设计方面外立面采用石材+铝板+大玻璃面晶幕相结合，园林景观构建“一轴、一带、九园”诗经园林，楼间距约30-35米，配套方面自然要跟北龙湖项目看齐，有个超3000平的会所，有恒温泳池、健身房、茶吧等多重功能区。户型均采用LDKG竖厅设计，客厅、餐厅、吧台一体化，形成一个以合厅为中心的居家空间，电梯厅独立入户，南向双套房设计。
学校划片是龙翼小学和龙翼初中，业主不乐意，更远的清华附中也没指望，那就紧着东区外国语东校区走起。其实最稳定的划片是绿城湖畔云庐西北角的教育用地（九年制），只是还未开建，近两年肯定是建不成的，三五年后不好说。至于地铁，龙湖内环东路与明德街交叉口为规划16号线站点，对于该项目的配套来说算是利好，也是外界所传言的“地铁盘+学区盘”，但目前仅仅停留在规划阶段，关于地铁和学区的说辞还为时过早。
说说项目优点：
1、地块够大，是北龙湖目前面积第二大的住宅用地，便于景观的施展。
2、生态环境，这是每个北龙湖住宅项目都具备的天生优点，该地块距离龙尾部分水域较近，南侧临河，东侧一路之隔即为坡地公园。
3、交通便利，周边东三环、北三环、龙湖中环路、龙湖外环路。
项目的劣势也很明显：
1、距离高铁线和北/东三环高架较近，噪音影响较大。
2、不同于南岸豪宅的集中，该区域还处于发展初期，各种配套欠缺，略感荒凉。
适用人群：中海云著湖居已经是现房/准现房了，打造的品质还不错，对居住品质有一定要求，钱又不太多，又想上车北龙湖的改善客户可以重点关注。
郑州中海云著湖居
售楼处电话400-8787-098转接5555【营销中心】✅✅
☎☎【售楼中心】400-8787-098转接5555☎☎✅
☎☎【售楼中心】400-8787-098转接5555☎☎✅
郑州中海云著湖居售楼中心___欢迎来电咨询丨专业一对一热情服务丨✅✅
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
