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武汉【凯德淮海壹号】
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凯德淮海壹号楼处电话热线：400-6520-118转9999
凯德淮海路壹号是由新加坡凯德集团开发，新加坡凯德集团其实进入武汉的时间有20多年，但是之前基本都是商业项目，比如新民众乐园（1994-2020）、武胜路凯德广场、古田凯德西城、楚河汉街凯德1818等，进入高端住宅市场，应该算第一次！凯德淮海壹号楼处电话热线：400-6520-118转9999
所以，明显感觉到，项目在营销推广上有点力不从心，而在现今这个市场，不仅要地段好，价格低，还得会来事儿！
凯德淮海壹号从2023年入市以来，在市场上几乎没有什么声音，也导致很多购房者根本不知道这个小区。
再加上，武汉本地还有个恺德集团，在武汉开发了很多项目，不仔细的很容易傻傻分不清楚，所以项目还有一个重要工作，一遍遍重复自己是新加坡凯德！凯德淮海壹号楼处电话热线：400-6520-118转9999
实际上，凯德在品质打造上是非常成熟的，再加上项目位于武汉非常牛的CBD商务区，定位高端，品质完全对得起它的备案价！何况现在还打折力度这么大！
备案价30000+，折后仅20000起！与后边二手房倒挂明显！
凯德淮海壹号一共拿了2次预售证，首推4号楼，备案均价32000元/㎡，第二次拿了1、2号楼预售，备案均价30175元/㎡。凯德淮海壹号楼处电话热线：400-6520-118转9999
但前面说到，项目在武汉有点水土不服，所以，即便项目从备案价32000，打折到20000起，也还是没人知道！
再加上附近峯璟与它的定位非常接近，价格也卷的要死，但峯璟的营销热度都更好，所以很多人忽略了淮海壹号这个小透明。凯德淮海壹号楼处电话热线：400-6520-118转9999
相比之下，凯德淮海壹号的价格不仅不高，还在正二环以内，有着绝对的性价比。
对比周边的二手房，距离项目最近的两个次新小区是泛海国际松海园和中城悦城一期，在200-400米左右。
根据某二手房平台显示，泛海国际松海园二手房挂牌均价约31500元/㎡，中城悦城一期二手房约24000元/㎡。凯德淮海壹号的单价与二手房是有明显倒挂的。
主推建面约110-141㎡精装修房源，产品力和精装标准都相当高！
项目规划共1049户，是一个中大型社区，由9栋27-33层普通高层组成，整体容积率约3.19，居住舒适度是非常不错的。
另外，项目的整体公摊在22%左右，优化后得房率可达到87%，另外，小区的阳台由开发商整体封闭，外立面整体颜值高，业主也省钱了，后期在二手市场也有好卖相。凯德淮海壹号楼处电话热线：400-6520-118转9999
项目1、2号楼32层，4号楼33层，户型面积区间在110-142㎡，跨度不大，主要针对中产改善群体。户型分布如下（户型图在后文项目基本信息部分）：
项目是精装修交付，4000元/㎡的精装修标准是非常高的，中央空调、新风、地暖三大件齐全，品牌也多采用一线大牌，比如深圳湾壹号同款的弗兰卡厨具系统；希尔顿、费尔蒙等五星级酒店供应商的西顿灯具；摩恩五金件、高仪卫浴系统；飞利浦指纹、密码、物理钥匙多合一智能门锁等等。
户型图展示：
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