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丽水楼市 2022-11-21 15:40:00
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广州南沙海语天悦湾 售楼处电话:400-630-0305转7777 ◆◆提前来电预约登记——〢尊享Vip一对一专业置业顾问讲解! ◆◆Vip官网营销中心〢——开发商售楼处直销

广州南沙海语天悦湾

售楼处电话:400-630-0305转7777

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占地面积:30000平方米 建

筑面积:220000平方米

容积率:4.5

绿化率:35%

楼栋总数:6栋

总户数:1296

项目总占地面积约3万㎡,总建筑面积约22万㎡,匠筑建面约90-140m²悠奢美宅,满足三代同堂及成长型家庭所需。

项目内规划有6栋住宅楼,1所12班幼儿园,还带有约1000㎡的临街商业,以供业主生活所需。

整个项目的住宅楼将以31-47层的高层为主,总计约1296户。

根据了解,项目将首推1#与6#,层高分别为42层与47层,而每层将会有6户,规划为2梯6户或3梯6户(具体规划以开发商信息为准)。

而“海语天悦湾”代表了一种悠奢生活方式,一种悠雅、从容的生活态度。三大品牌基于对城市的理解与思考,于城市热土之上,架筑起一座经得起时间考验的城市作品。

三大国家队出手,从选址开始,就可以看出前瞻性。摊开地图,你会发现,海语天悦湾拥有诸多的独特性:

其一,是离地铁更近,项目距离横沥站直线仅500米,在横沥岛属于第一梯队。

居住于此,早上可以从容步行至地铁站,花一集《海贼王》的时间,快线2站即可到达珠江新城,高效便捷,不用担心上班迟到。

其二,距离横沥岛的配套更近,周边约2公里内,就有中大附属第一(南沙)医院、光华口腔医院(在建)等高端医疗配套,以及多所中小学(规划)。

至于学校、商业,今年同样有值得期待的地方。

一方面,横沥岛首批教育设施,已进行了勘查设计招标,包括一所54班九年一贯制学校、一所48班小学、一所36班中学、一班36班小学。

另一方面,今年的供地蓝皮书中,横沥地铁站旁的TOD综合体也赫然在列,这意味着,商业的补充也很快可以实现。

|横沥站西侧商业地示意(来源:2022年供地蓝皮书)

所以说,今年横沥给我们的期待,还是颇多的。

无论是高端医疗的落成,还是IFF、学校、商业、路网的新动态,都不难看出其在蓄力,等待爆发时机。

其三,离国际金融岛总部集聚区更近,项目旁就是义沙涌,被横沥岛的滨水景观带环绕。

而且,义沙涌设有6条景观桥,连接总部核心区。未来走出家门,沿着景观桥,就可以溜达到高楼林立的总部区,这种体验,想想都足够美好。

同时,也可更便捷通达约20万方的横沥岛尖地下空间,繁华生活尽在眼前。

|横沥岛尖地下空间效果图(来源:南沙发布)

其四,它还是岛上少有的南向望江项目,享受高舒适度之余,还能观赏江岸美景。

其实,南向望江,不止是横沥岛稀有,放眼全广州,也是寥寥无几,这足够珍贵。

住在这里,平时出了社区,向南走约500米,就是约7.8米的公里景观带。

傍晚,带着孩子在亲水大平台嬉戏,沿着江岸绿岛漫步、骑行,或到渔人钓鱼台、涟漪观江公园赏花看风景,随时随地开启N种惬意生活。

|横沥岛景观带效果图(来源:南沙发布)

户户100%朝南,舒适性更进一步

当然,在这样的地段之上,如何雕琢产品,三大开发商同样交出一份令人满意的答卷。

比如,为了让水岸美景延伸到社区内,海语天悦湾就采取了北高南低的设计,搭配玻璃幕墙外观,形成错落有致的天际线。

如此一来,也让更多的单位,可以享受到开阔的南向江景。

|海语天悦湾效果图

又比如,采用了围合式布局,内部植入了三大主题花园,让每一户都能享受到翠色氤氲的盛景。

园林内,更精心雕琢了约700米泛公园活力环、中央泳池、社区会客厅、活力儿童乐园、全龄运动空间等场景。

在这里,小朋友放学后,可以冲到儿童乐园荡千秋,滑滑梯,与玩伴嬉笑打闹;热爱运动朋友,换身装备,下楼也可以随时跑起来,或和社区同伴相约撸铁、比赛游泳,让运动成为一种生活态度。

此外,社区内还自带有约1000㎡商业,以及1所12班幼儿园,即便足不出户,也可以满足生活所需。

|中央泳池示意图

产品方面,海语天悦湾更做到了全南向设计,户户100%朝南。

在这里,不论你选择哪一个户型,都不用为朝向妥协,一推开家门就是满屏阳光。

而且,户型均做到一体化餐客厨、大阳台、全屋飘窗设计,舒适性拉满。

左右滑动,查看更多户型图

建面约92㎡的三房,做到了三开间朝南,大开间的南向宽景阳台,饱览双水岸景观。

奢阔主套,带独立卫浴+衣帽间,且配置了270°环幕飘窗,阳光、美景无处可遁。

同时,独立玄关设计,餐客厅“大开间、大进深”,可以延展出一整排的收纳墙,实用性颇为出色。

建面约122㎡的四房,则做到4.5开间朝南、南北通透,不仅采光面拉满,而且夏天穿堂风也可以直接灌入室内,舒适感不言而喻。

超大的双面宽阳台,简直太凡尔赛了,举办个空间party空间都绰绰有余。

还有尺度惊人的奢阔主套,做到了南北对流,带270°南向大飘窗,北向也设有飘窗连接衣帽间,通透性可想而知。

而且,“梳妆台-衣帽间-卫浴一体化”的动线,女主人也一定会疯狂爱上。

建面约140㎡的四房,更堪称王炸户型。

全面屏采光、南北对流、餐客厨LDK一体化,营造出一个霸气的家庭超聚厅,容纳三代同堂的欢声笑语。

尤其是客厅的复合设计,可多做一个多功能边厅,摆放女儿的钢琴,让多才多艺的小姐姐也有施展才艺的天地;而加装玻璃推拉门,又可变身爸爸的私人工作间。

主套卫浴,参考星级酒店,做了双台盆设计,早上夫妻两人洗漱,各有独立空间。同时,长辈房独隅一处,与卫浴相连,家里浅睡的长辈不被打扰,起夜也更方便。

可以说,每一个细节,都是人性化十足。

广州南沙海语天悦湾

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