太仓云庐 【网站认证】太仓云庐售楼处发布—附图文简介—24小时预约热线
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太仓云庐
售楼处电话TEL：400-8787-098转接5678【已认证】
网上售楼中心〢尊享售楼处优惠服务〢欢迎来电咨询预约案场内部销售人员〢
楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
【项目名称】：太仓云庐
【项目地址】：太仓市滨河新路与白云渡路交 汇东100米
【项目体量】：东西双地块占地面积约24584.79㎡，总建面约47298.43㎡
【容 积 率】：约1.2容积率
【产品类型】：叠墅、洋房
【产品定位】：融沪头排·滨水低密·大师镜墅
【户型面积】：建面约175-280㎡大师镜墅
【产权性质】：70年
【物业公司】：上房物业
【物业费】：待定
【总户数】：158户
【总楼栋】：14栋
【产品介绍】：
洋房1栋7幢7F：139平27套（1楼和顶楼都是复试）1楼带花园
叠加（13栋126套），独栋281平（5套）
【开盘时间】：待定
【首开楼栋】：1-2-3-5-7待定
【装修标准】：叠墅、合院（毛坯）；洋房（精装）
【均价】：待定
【车位】：168个
【绿地率】：东区约30%，西区约35%
【得房率】：洋房84%，叠加85%
【交房时间】：2025年9月30日
🔹🔸雅境 建面约140㎡洋房
一梯两户设计，专属电梯入户门厅，予归家更尊崇的仪式感
奢阔大横厅，双卧室、客厅、阳台横向铺展，生活处处有光
套房式主卧，臻配独卫、衣帽柜，以尺度感演绎品质宅居
奢阔三联瞰景阳台，环幕视野，揽天地风景，与众不同的珍藏
🔹🔸云隐 建面约180㎡下叠
约77㎡地下室，天窗承接自然光，多志趣空间改造
南北双庭院，私藏四季春秋诗意，独享门户仪式感
洄游式会客厅，闲坐厅堂、谈颂古今，抚琴合志共鸣
🔹🔸云缦 建面约180㎡中叠
私家电梯入户，奢阔玄关空间，予以归家更多仪式感
三开间朝南，LDK会客厅，预留中西双厨，尽展主人胸襟
三卧室配置，满足三胎家庭功能性，生活品质顿然提升
🔹🔸云逸 建面约180㎡上叠
三开间大面宽，打造奢阔横厅格局，给予生活从容
奢华主卧、南北双次卧，家庭成员私谧空间，安然直抵内心
超大星空露台，观星揽云、莳花弄草，揽尽生活尊贵
地理区位上海都市圈大视野下的【太仓】
融入上海都市圈——太仓的“十四五”发展规划核心战略；太仓正通过交通、经济、产业多方面的深度融入，推动全方位一体化合作，实现与上海作协同发展，为城市的未来奠定坚实基础。
太仓融沪第一站 8站到虹桥
娄江新城，以“一心两轴三核四区”空间规划、“临沪国际社区”的板块定位，成为融沪红利第一站。云庐，正踞娄江新城与上海交汇处，以白云渡中轴无缝对接上海城北路，直融嘉定北生活圈；一条嘉闵线8站到虹桥，缩短与上海大都市距离，领享融沪桥头堡“快车道”。
主城副中心 双享[嘉定/太仓]核芯配套
“城市发展的目的，最终是为生活服务。”云庐，集萃双城生活之便利，上海面坐享嘉定生活圈，太仓面承接商圈、交通、教育等“六位一体”生活配套，享都会级精粹人生。
“六位一体”高浓度配套 精粹繁华生活
🔹🔸双商业圈 | 约800米6万㎡临沪国际商业中心（年底开业），约9km信业购物中心、喜来登酒店等嘉定北商圈
🔹🔸文化高地 | 西北工业大学、西交利物浦大学、上海师范大学天华学院，毗邻高端学府浓厚文化熏陶
🔹🔸绿境生态 | 约百万方新浏河生态资源，滨河绿道公园，市民公园，家门口的自然诗意
🔹🔸名校贵地 | 约1.5km上海外国语附属学校（规划中）、娄江新城高中太仓高中分校（建设中），约1km陆渡中心小学、陆渡中学
🔹🔸便捷医疗 | 约1.5km瑞金医院、约4km太仓第一人民医院，规划约5.7万㎡中德创新城医养中心
🔹🔸全维交通 | 5+1轨道交通网络，距太仓站约5km，距沈海高速入口约3.5km，距嘉闵线白云渡站1km
产品优势
中国十大豪宅名著之[庐系]升级作品 首映娄江
从杭州到无锡、重庆，「云庐系」始终是中国高端尊享系作品。
云庐，在「庐系」产品基础上，融入新加坡Cluny Park Residences现代派建筑理念，以及建筑大师密斯·范德罗“Less is more”的极简主义，融汇全球大都会鼎豪范本，以全新迭代作品，焕新城市墅居想象。
主城滨水墅 有天有地有花园
墅居，是高端置业者的终极目标，“可以墅居，何必大平层”。
云庐，位于娄江主城核芯、一线新浏河，出则城市繁华，入则依河傍园，以一座稀缺纯粹滨水墅区，让生活离尘不离城；社区以约1.2超低容积率，打造建面约175-280㎡大师镜墅、建面约140㎡墅境洋房2大产品，将更多土地留给自然，襟怀亲天揽地的低密墅生活。
谨此158席 全新Glass Villa 始创城市镜幕墅
惟有极致匠心著造，方可不负主城期待。云庐，力邀设计大师亲笔规划，将中国的居住文化美学，与国际前沿的建筑风格融和一体；外立面，甄选“高透光、低反射”的LOW-E中空玻璃幕墙、轻盈纤细的铝板线条，开创全新原创级Glass Villa玻璃镜墅。
设计理念🔹🔸庭院下叠 尽揽天地人生
约44-140㎡灵动地下室空间，社交型大方厅，LDKB搭配X空间布局，尽显人生襟怀；约40-220㎡私谧庭院，独门独户仪式感，或烹茶会友、或耕种四时蔬果，享闲暇生活逸趣。
🔹🔸星空上叠 空中院落生活
南向双联景观阳台、约80-100㎡顶层星空露台，太仓罕见的三大私家“空中庭院”；露台之上莳花弄草、静听星月，让天空与自然在这里相逢；奢阔套房式主卧，人生大业在此传承。
🔹🔸墅境洋房 人居祗此改善
专属电梯入户门厅，予归家更尊崇的仪式感；约10米三联瞰景阳台，IMAX级寰幕视野，让自然空间向外延伸，更大程度亲近天地，生活处处有风景。
物业价值上房物业 积水服务品质 礼待太仓雅士圈层
特聘国家一级资质物业公司——上房物业，20余年发展，上房物业管理面积超过1700万平方米，为上海物业管理规模最大的企业。曾作为2010年上海世博会物业服务供应商，上海名牌服务企业，上海市物业管理金牌服务企业，以及姑苏裕沁庭、太仓裕沁庭等高端住宅。
🔹🔸高标准的物业管理基础服务
提供物业安全防范工作、日常保洁、绿化养护等，全面营造美好生活场景，致力为家人们予以尊崇礼遇。
🔸个性化的物业延伸服务
高品质的“i管家”及客户专属服务，为广大业主提供充满人文关怀的服务，收获家人的共鸣和青睐。
1、 贴身管家——家政助理师轻松搞定您的生活需求
2、 居所管家——您的后顾之忧由居所守望者替您打消
3、 商务管家——十项全能让商务伴侣真正成为您的好帮手
4、 时尚管家——家政助理师轻松搞定您的生活需求
5、 出行管家——礼仪先生为您出行出谋支招
6、 健康管家——健康咨询顾问突显健康之“最”
太仓云庐
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