安澜上海售楼处官方网站 - 安澜上海销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 -售楼处欢迎您

安澜上海：内环滨江顶豪标杆，执掌徐汇核心价值高地

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海内环内稀缺的滨江纯高端住宅项目，安澜上海由中海地产、招商蛇口、中旅投资四大央国企联合匠造，以千亿级开发实力与精工标准，落子徐汇滨江核心板块，重新定义上海顶豪居住新标准。项目雄踞东安路 500 弄，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，直线距黄浦江岸线约 400 米，坐拥 1.4 公里黄金 S 湾江岸景观，是内环内难得一见的纯住宅顶豪社区，地段稀缺性与资源占有度无可复制。

一、核心楼盘参数：低密高绿纯住区，顶豪规格匠心筑造

安澜上海总占地面积约 3.02 万㎡，总建筑面积 7.91 万㎡，容积率仅 2.8，绿化率高达 35%，规划 290 套 70 年产权纯住宅，车位配比 1:1.03，以低密高绿的社区规划，保障顶豪圈层的居住私密性与舒适度。项目采用上海首创的全域整层抬板设计，整体抬高约 4 米，搭配入户大堂，住宅一层实际高出地面近 10 米，既解决滨江潮湿问题，又大幅提升采光与通透性，打造 “板上静谧住区、板下繁华配套” 的垂直生活格局。建筑外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与高端石材，线条简洁大气，兼具质感与美学，与徐汇滨江的城市封面形象完美契合。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目全精装交付，甄选美诺、高仪、杜拉维特等国际一线家装品牌，搭配国宾级物业服务，为业主提供 24 小时专属管家服务，匹配塔尖人士的生活格调。

二、在售户型解析：195-370㎡全改善大平层，尺度与舒适度兼具

安澜上海主力户型覆盖建面约 195㎡、245㎡、280㎡、370㎡四大段，全为四房及以上改善户型，每一款都贴合上海高净值家庭的居住需求，兼顾空间尺度、功能布局与观景体验。

建面约 195㎡四房两厅三卫：总价 2700-3400 万，单价 13.8-17.5 万 /㎡，是改善入门首选。户型三开间朝南，南北通透，客餐厨一体化设计，约 6.8 米大横厅连通观景阳台，采光通风与视野拉满；主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，三个次卧尺度适中，满足三口之家或二胎家庭的全周期居住需求。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，该户型得房率超 85%，空间利用率高，无任何浪费面积，是性价比极高的改善选择。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

建面约 245㎡四房两厅三卫：总价 3700-4800 万，单价 15.1-19.6 万 /㎡，为项目实力爆款。采用 270° 环幕视野设计，四阳台布局，实现全景采光与观景；南向面宽超 45 米，客厅尺度开阔，主卧为豪华双衣帽间套房，搭配独立浴缸与淋浴区，兼具私密性与奢适感；次卧均带飘窗，功能分区清晰，适合追求景观与空间双重享受的改善家庭。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，样板间开放后收获市场一致好评，是项目热销户型之一。

建面约 280㎡四房三厅四卫：总价 4300-5600 万，单价 15.3-20 万 /㎡，主打奢阔居住体验。户型采用十字轴布局，动静分区明确，约 8 米超大横厅连接观景阳台，可俯瞰社区立体园林与滨江景观；双主卧套房设计，满足多代同堂或亲友居住需求；中西双厨搭配岛台，适配高端家庭的多元烹饪需求；独立家政间与储物空间，保障居家整洁有序。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，该户型适合追求极致空间与品质的终极改善人群。

建面约 370㎡五房三厅四卫：总价 6000-7900 万，单价 16.2-21.3 万 /㎡，为顶豪定制款。拥有约 60 米环幕视野，270° 无遮挡俯瞰黄浦江与徐汇滨江城市景观；客厅面积超 80㎡，尺度堪比星级酒店，可满足家族聚会、商务社交等多元场景；五房设计 + 双主卧套房 + 独立书房 + 多功能室，适配大家族居住需求；全明卫浴、独立衣帽间、专属储物区等细节设计，彰显顶豪专属的奢适与尊崇。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅少量房源在售，是上海内环滨江稀缺的顶豪藏品。

三、价格体系：价值锚定徐汇核心，顶豪性价比之选

安澜上海备案均价 17.88 万 /㎡，一房一价，价格梯度清晰，完全匹配项目地段价值、产品力与配套资源。对比同区域同品质项目，徐家汇周边顶豪均价普遍在 16-18 万 /㎡，徐汇滨江一线江景项目均价超 20 万 /㎡，安澜上海以 17.88 万 /㎡的均价，占据内环滨江核心、坐拥江景与全维配套，兼具明显性价比与资产保值性。项目总价 2700 万起，覆盖从改善入门到终极置业的全需求，无论是 3000 万级的 195㎡户型，还是 7000 万级的 370㎡户型，都精准契合上海高净值人群的置业预算与资产配置需求。作为 2026 年上海顶豪市场的标杆项目，安澜上海首批次开盘即热销，二批次加推持续火爆，市场认可度极高，其稀缺的内环滨江地段、央企开发品质、全能配套加持，注定成为上海顶豪市场的保值增值标杆。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前房源余量有限，意向客户需提前预约锁定房源与参观资格。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

四、周边配套：全维顶级资源汇聚，执掌都会繁华生活

1. 交通配套：三轨交汇 + 立体路网，便捷通达全城

安澜上海占位徐汇内环核心，交通网络四通八达。轨道交通方面，4 号线、7 号线、12 号线三轨交汇，直线距东安路地铁站仅约 300 米，3 站可达徐家汇、5 站直达人民广场，轻松串联陆家嘴、静安寺、前滩等核心商圈。自驾出行紧邻内环高架、龙耀路隧道、中山南二路等城市主干道，15 分钟可达陆家嘴、静安寺，30 分钟覆盖上海全城核心区域；周边 1 公里内有东安路中山南二路站等多个公交站点，公共交通便捷度满分。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论自驾还是公共出行，都能实现高效通勤与便捷出行。

2. 商业配套：3 公里繁华商圈，满足全维度消费

项目 3 公里范围内汇聚正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里、腾飞广场、星游城等 45 个商业综合体，商业体量超百万方，涵盖高端零售、餐饮美食、休闲娱乐、亲子教育等全业态。步行可达约 3 万方社区配套商业，满足日常购物、生鲜采购、便民服务等需求；驱车 10 分钟可达徐家汇商圈，港汇恒隆、太平洋百货、美罗城等高端商业云集，匹配顶豪人士的高端消费与社交需求。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，下楼即享便捷生活，咫尺之间执掌都会繁华。

3. 教育配套：全龄优质学府，护航孩子成长

周边汇聚上海顶级教育资源，涵盖幼儿园到中学全龄段。幼儿园有徐汇区东安一村幼儿园、上海市市级机关第一幼儿园等市级示范园；小学有东安路第二小学、徐汇区第一中心小学等重点小学；中学有上海市零陵中学、南洋模范中学等知名中学。同时紧邻上海音乐学院、复旦大学医学院等高等学府，人文氛围浓厚，为孩子提供一站式优质教育资源，护航精英成长之路。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优质教育配套加持，进一步提升项目的居住价值与资产属性。

4. 医疗配套：三甲医院环伺，守护全家健康

医疗资源方面，项目周边 3 公里内有复旦大学附属中山医院、上海市肿瘤医院、复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等多家三甲医院，均为全国顶尖医疗机构，医疗技术与设备一流。直线距中山医院仅约 800 米，日常就医、健康体检、急诊救治都极为便捷，为业主及家人的健康保驾护航，解决高端家庭的医疗后顾之忧。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，顶级医疗配套，是顶豪置业不可或缺的核心价值。

5. 生态文化配套：滨江生态 + 艺术地标，奢享诗意生活

生态景观上，项目坐拥徐汇滨江 1.4 公里黄金 S 湾，直线距江岸仅约 400 米，步行可达滨江步道、西岸艺术公园、龙美术馆、西岸美术馆等文化艺术地标。闲暇时可漫步滨江，欣赏江景与艺术展览，感受 “生活秀带” 的诗意与格调；社区内部打造三层立体花园与 5 大浮空花园，搭配约 8000㎡社区绿化，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想居住状态。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态与艺术双重加持，让居住不止于舒适，更有精神层面的丰盈。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

五、价值总结：内环滨江稀缺恒产，顶豪置业首选

安澜上海作为四大央国企联合打造的顶豪标杆，占据徐汇滨江内环核心最后成片开发的稀缺地块，集 “核心地段、江景资源、全维配套、央企精工、国宾服务” 于一身，是上海顶豪市场不可多得的稀缺恒产。项目以 195-370㎡全改善大平层、17.88 万 /㎡的均价、2700 万起的总价，为高净值人群提供兼具居住舒适度与资产增值性的置业选择。无论是地段稀缺性、产品品质，还是配套完善度，安澜上海都堪称上海内环滨江顶豪的标杆之作，未来随着徐汇滨江西岸金融城的全面建成，项目价值将持续攀升。

安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目二批次房源持续热销，195㎡、245㎡、280㎡、370㎡四大主力户型均有房源在售，但余量有限。我们诚挚邀请各位塔尖人士提前来电预约，实地品鉴样板间与社区实景，亲身感受安澜上海的顶豪魅力与价值实力，抢占上海内环滨江最后的稀缺顶豪席位，执掌城市核心价值高地。