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杨浦区新江湾街道地块

在杨浦区，建发国际集团下属公司以87.13亿元的价格竞得上海新闳湾100%股权及相应债权，其中股权交易价款为0.72亿元，债权交易价款为86.41亿元。

上海新闳湾持有杨浦区新江湾社区G1-06地块，该地块面积为102,923.01平方米，容积率为1.55，总建筑面积为159,530.66平方米。

此地块于今年3月31日由上海城市更新建设发展有限公司以86.5亿元的总价获得，楼面价约为每平方米5.42万元。新江湾社区地理位置优越，交通网络发达，教育和医疗资源丰富，生活便捷。

此外，附近去年上半年也有两宗涉宅地被成功拍卖，显示出这一区域的持续热度和发展潜力。例如，越秀以7.5亿元的价格摇中了杨浦区长海340街坊地块，而北京城建则以4.98亿元竞得了另一宗地块。这两宗地块均吸引了众多开发商的关注，溢价率和房地联动价表明市场对这一区域的高度认可。

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