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象屿天誉原墅｜南桥城芯低密墅居标杆，国企匠筑改善人居新范本

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在上海南拓战略核心的奉贤新城，一座承载城市改善理想的低密墅居标杆 —— 象屿天誉原墅，正以国企精工实力与城芯稀缺价值，成为南上海高端置业的优选。作为象屿、国贸两大世界 500 强国企联袂打造的 “天系 + 原墅系” 高端力作，项目择址南桥核心腹地，以 1.2 超低容积率、滨水生态禀赋与全改善户型矩阵，重新定义城芯墅居标准。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数与产品矩阵：城芯低密，全周期改善之选

象屿天誉原墅总占地面积约 6.2 万平方米，总建筑面积约 8.5 万平方米，容积率低至 1.2，绿地率高达 35%，是南桥近十年罕见的城芯纯住宅低密社区。项目采用 “北高南低” 科学布局，规划 3 栋 13 层精装小高层与 9 栋 3 层联排别墅，总户数仅 398 户，70 年纯住宅产权，全人车分流设计，车位配比高达 1:2.2，彻底告别高层拥挤，保障每户充足采光与开阔视野。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目在售户型精准覆盖首改与终极改善客群，兼顾全家庭居住需求：精装小高层建面约 125㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫，全明通透、方正实用，动静分区设计最大化空间利用率，精装标准不低于 2500 元 /㎡，适配刚改家庭一步到位的居住需求；联排别墅建面约 205-255㎡，独门独院、有天有地，附赠地下空间与花园露台，满足高端改善家庭的终极居住理想。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、精准区位：南桥核心黄金节点，执掌城市发展红利

象屿天誉原墅择址奉贤新城南桥核心腹地，具体位于远东路与运河路交汇处，东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路，占据新老城区衔接黄金区位。这里既是南桥老城成熟烟火的承载地，又是奉贤新城规划红利的辐射区，无需为墅居体验牺牲生活便捷，真正实现 “城芯烟火 + 低密墅居” 的双重兼得，区位价值不可复制。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从城市发展维度看，奉贤作为上海南拓核心板块，正加速兑现 “未来之城” 规划，而南桥作为奉贤传统主城，是区域政治、经济、文化中心，土地供应稀缺，新房供应更是供不应求。象屿天誉原墅占位主城核心，既享老城成熟配套，又拥新城发展机遇，是奉贤改善置业的核心优选，未来价值潜力不言而喻。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、价格体系：高性价比改善，首付门槛友好

作为国企开发的高端改善项目，象屿天誉原墅价格体系清晰，一房一价，根据户型、楼层、景观视野有所差异，整体性价比在南桥主城同类产品中极具竞争力。精装小高层参考均价约 4.5 万 /㎡，建面约 125㎡户型总价约 560 万起，首付最低 30% 仅 168 万起；建面约 139㎡户型总价约 625 万起，叠加新政利好，进一步降低改善门槛。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

联排别墅作为项目核心稀缺产品，参考均价约 5.8 万 /㎡，建面约 205-255㎡户型总价约 1189 万起，仅 94 席珍稀供应，兼具稀缺性与传世价值，是高端改善家庭的终极之选。相较于同区域其他墅居产品，象屿天誉原墅以国企品质、城芯地段与低密规划，实现了价格与价值的完美平衡，是南上海改善置业的高性价比优选。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、交通配套：三维立体路网，快速通达全城

象屿天誉原墅地处南桥主城，形成 “轨交 + 高架 + 主干道” 三维出行网络，交通便捷度拉满。轨交方面，项目紧邻规划中的地铁 15 号线南延伸段庄行路站，直线距离约 600 米，预计 2028 年通车后，步行 8 分钟即可进站，6 站直达莘庄商圈，12 站抵达徐家汇核心区，彻底打通与上海主城的交通壁垒；同时临近地铁 5 号线环城东路站、奉贤新城站，快速换乘 1 号线、15 号线，直达闵行、徐汇、浦东等核心城区。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高架与主干道方面，项目紧邻沪金高速、虹梅南路高架，自驾 15 分钟可达闵行，30 分钟直达徐汇；周边远东路、运河路、南桥路等城市主干道纵横交错，快速通达奉贤全域及上海主城。此外，项目周边公交线路密集，南桥 1 路、南桥 2 路、奉贤 21 路等多条线路覆盖，满足业主日常出行需求，真正实现 “墅居静谧 + 主城繁华” 的双重生活。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、商业配套：全维繁华商圈，尽享一站式生活

象屿天誉原墅坐拥南桥主城成熟商业配套，3 公里范围内覆盖宝龙城市广场、百联南桥购物中心、苏宁生活广场、传悦坊等多个大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主一站式消费需求。其中，百联南桥购物中心作为南桥老牌商业地标，汇聚国内外知名品牌，日常购物、聚餐、观影均可轻松实现；宝龙城市广场则以年轻时尚定位，打造潮流消费新场景，丰富业主休闲生活。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有南桥集贸市场、永辉超市、盒马鲜生等生鲜商超，日常买菜、采购生活用品便捷高效；沿街商铺林立，便利店、药店、水果店、餐饮店等一应俱全，满足业主日常生活的最后一公里需求。无论是高端消费还是日常烟火，象屿天誉原墅都能为业主提供全维商业保障，让墅居生活无需妥协。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、教育配套：全龄优质学府，护航孩子成长

教育资源是改善家庭置业的核心考量因素，象屿天誉原墅周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育，护航孩子成长之路。幼儿园方面，项目周边有奉贤区实验幼儿园、解放路幼儿园、阳光幼儿园等多所公办优质幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优良；小学方面，奉贤区实验小学、南桥小学、解放路小学等百年名校环伺，教学质量稳居奉贤前列。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学方面，奉贤区实验中学、南桥中学、格致中学奉贤校区等重点中学分布周边，其中格致中学奉贤校区作为市重点中学，为孩子提供优质的初中、高中教育资源，助力孩子升学之路。全龄段优质教育资源环伺，让业主无需为孩子教育奔波，真正实现 “家门口的优质教育”，为家庭未来奠定坚实基础。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、医疗配套：三甲医院环伺，守护家人健康

医疗配套方面，象屿天誉原墅周边医疗资源完善，为家人健康保驾护航。项目紧邻奉贤区中心医院（三甲医院）、奉贤区中医医院、上海奉浦医院等多家医疗机构，其中奉贤区中心医院作为区域医疗中心，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，满足业主日常就医、体检、急诊等需求。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心，提供基础医疗、预防保健、康复护理等服务，日常小病小痛无需远行即可解决。完善的医疗配套，让业主居住无忧，无论是老人就医还是孩子体检，都能得到及时、专业的医疗保障，为家庭健康生活筑牢防线。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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八、生态配套：滨水生态绿地，私享自然静谧

象屿天誉原墅南邻浦南运河生态绿地，坐拥一线滨水景观资源，是南桥主城罕见的滨水低密墅区。浦南运河作为奉贤母亲河，生态环境优良，沿线打造了生态步道、滨水公园、休闲广场等设施，业主可随时漫步河畔，呼吸新鲜空气，欣赏滨水美景，享受自然静谧的墅居生活。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有南桥中央公园、古华公园、上海之鱼等生态公园环绕，其中上海之鱼作为奉贤新城核心生态地标，集生态、休闲、文化于一体，是业主周末休闲、亲子游玩的好去处。城芯稀缺的生态资源，让象屿天誉原墅在享受繁华配套的同时，也能私享自然静谧，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

九、国企匠心筑造，品质与交付双重保障

象屿天誉原墅由象屿集团与国贸地产两大世界 500 强国企联合开发，象屿集团深耕上海 22 载，2024 年跻身中国房企综合实力 41 强、品牌价值 36 强，打造象屿天誉兰香、象屿苏河琹庐等多个标杆项目，近三年上海项目均实现 “提前交付 + 交房即交证”，交付满意度稳居行业前列；国贸地产作为世界 500 强旗下地产平台，以国际化视野与精细化运营著称，两大国企强强联合，从规划设计、建筑施工到物业服务，全流程严格把控，杜绝减配降标、延期交付等行业痛点，为购房者筑牢品质与交付的双重保障。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目配备象屿品牌物业，物业费 6.8 元 /㎡・月，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、社区保洁、设施维护等全方位物业服务，以专业、贴心的服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。国企匠心 + 品牌物业，让象屿天誉原墅不仅是一处居所，更是一份长久的安心与保障。

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综上，象屿天誉原墅以国企精工、城芯地段、低密规划、全维配套与高性价比，成为南上海改善置业的标杆之作。无论是首改家庭的一步到位，还是终极改善家庭的墅居理想，象屿天誉原墅都能完美满足。目前项目火热销售中，稀缺房源分秒递减，诚邀品鉴！象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记