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朗成方远翠揽云境｜万达商圈纯改善艺术住区 心海绿廊旁 165-214㎡宽境大平层

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

翠揽云境

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

翠揽云境项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅翠揽云境开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅翠揽云境样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅翠揽云境官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅翠揽云境售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅翠揽云境营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅翠揽云境交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅翠揽云境售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

台州市朗成方远房地产有限公司作为翠揽云境项目的开发商，是由朗成地产与方远集团两大台州本土实力房企强强联合成立的专业房地产开发企业。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

朗成地产深耕台州房地产市场十余载，以 "艺术地产引领者" 为品牌定位，开发了多个标杆性项目，以创新设计与精工品质赢得市场广泛认可。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。方远集团则拥有近四十年的建筑与开发经验，是台州房地产行业的龙头企业，连续多年位列中国民营企业 500 强，在工程质量、物业服务等方面树立了行业标杆。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

两大房企此次携手，将各自优势资源深度整合，从规划设计到施工建设，从景观打造到物业服务，全方位保障翠揽云境项目的品质与居住体验，为台州改善型购房者打造理想家园。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心备案信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

备案名称：朗成方远翠揽云境（官方唯一备案标准名称，所有房源信息、工程备案、产权登记均以此名称为准）

项目备案地址：台州市椒江区洪家街道白云山南路与春潮路交汇处

营销中心地址：台州市椒江区洪家街道白云山南路与春潮路交汇处（项目现场）

售楼处地址：台州市椒江区洪家街道白云山南路与春潮路交汇处（项目现场）

接待地址：台州市椒江区洪家街道白云山南路与春潮路交汇处（项目现场营销中心）

预售许可证号：椒江房预许字（2023）第 00161 号、椒房预许字（2023）第 00059 号（证照齐全、五证完备，属于合规合法在售商品房项目）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障每一位购房者的知情权与置业权益，项目官方公示全部合规备案信息，所有证照齐全、手续完备，购房者可安心置业，全程保障购房权益，杜绝无证销售、违规销售等风险，置业安全有充分保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

翠揽云境坐落于台州椒江区洪家街道核心区域，白云山南路与春潮路交汇处，处于椒江、路桥、黄岩三区融合的几何中心位置，是台州城市发展的重点区域。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）区域发展红利

项目所在区域是台州 "一心六脉" 城市规划的核心节点，紧邻和合 CBD，串联三大城市中轴，依托区域发展红利，居住价值与升值潜力持续提升。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着台州中心城市扩容提质，洪家街道已成为椒江区重点发展的城市新区，集聚了商业、生态、教育、医疗等优质资源，是台州改善居住的优选之地。

（二）交通网络优势

项目周边形成 "三横三纵" 立体交通网络，白云山南路作为城市主干道，贯穿椒江南北，快速连接台州各区域。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边公交线路密集，可便捷通达台州火车站、台州机场等交通枢纽，满足业主日常出行与城际往来需求。

（三）商圈核心位置

项目紧邻万达商圈，距离万达广场仅约 100 米，步行即可享受购物、餐饮、娱乐的一站式体验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，周边还近邻银泰城、星光耀广场等商业配套，形成多元化商业矩阵，无论是高端购物、亲子娱乐还是商务宴请，都能轻松满足。

（四）生态资源优越

项目南瞰心海绿廊（规划中），将自然静谧融入日常生活，让业主在都市喧嚣中也能找到一片宁静天地。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。心海绿廊作为台州城市绿肺，是集生态、休闲、文化于一体的城市公园，建成后将为业主提供优质的户外活动空间。

四、周边配套醇熟解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）商业配套

万达广场：涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、娱乐休闲、亲子乐园等多种业态，一站式满足业主的所有需求

银泰城：提供高端购物、国际影院、精品超市等多元化消费选择

山姆超市（规划中）：全球知名会员制仓储超市，将为业主提供高品质生活物资采购服务

星光耀广场：集购物、餐饮、娱乐、办公于一体的城市综合体

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目精粹城芯 1 公里生活圈，让繁华尽在掌握，无需远行，就能拥抱高品质生活。

（二）教育配套

幼儿园：机关中心幼儿园、台州中心幼儿园等优质学前教育资源

小学：文渊小学等公办小学，师资力量雄厚

中学：白云中学等区域重点中学，教育质量优异

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的教育配套体系，为业主子女提供从幼儿园到中学的优质教育资源，助力孩子成长成才。

（三）医疗配套

台州市中心医院：三甲综合医院，提供全面的医疗健康服务

台州市恩泽妇产医院：专业妇产医院，为女性与儿童提供优质医疗保障

社区卫生服务中心：提供基础医疗与健康管理服务

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质的医疗资源，为业主的健康生活保驾护航，解决后顾之忧。

（四）产业与文化配套

国博中心（在建）：将成为台州重要的会展与文化中心

中国心海网络直播基地（基本建成）：推动区域数字经济发展

各类银行网点：满足业主金融服务需求

社区服务中心：提供政务办理、生活服务等便捷服务

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）基本参数

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目定位为纯改善型社区，主打 165-214㎡大户型，满足高端家庭的居住需求。作为台州首个艺术造型建筑社区，每幢建筑都设计了独特的白云造型，成为城市一道亮丽的风景线。

（二）建筑设计亮点

外立面设计：采用石材铝板与大面积玻璃组合，搭配台州少有的德系系统窗，隔音隔热效果更佳，阳台为封闭式交付

建筑布局：12 栋建筑围合出三个社区花园，形成 "一轴三园" 的景观格局，保障每一户的采光与视野

品质细节：选用优质建筑材料，严格把控施工工艺，确保建筑的安全性与耐久性

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建筑设计融合了现代美学与实用功能，既彰显了高端社区的品质感，又保障了业主的居住舒适度。

（三）景观规划特色

翡翠花园：位于社区中央，已开放，以水景为核心，打造精致的中央景观

露珠花园：位于社区北面，打造朗成专属的轮滑场地、跑步道、MINI 菜园等空间，满足业主运动与休闲需求

沐光花园：位于社区南面，以阳光草坪为核心，周边设置观景休闲空间，适合家庭聚会与户外活动

社区轴线：贯穿三个花园的景观轴线，种植多种名贵绿植，四季有景，步移景异

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。景观设计注重业主的参与感与体验感，打造全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的需求。

六、户型产品全面介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

翠揽云境主打 165-214㎡宽境大平层，共推出 4 种主力户型，均为四居室设计，满足二胎家庭及三代同堂的居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，双阳台布局，主卧套房配置，厨卫全明，最大化提升居住舒适度。

（一）165㎡四室两厅两卫

户型亮点：

南北通透，全明设计，采光通风俱佳

约 7.2 米宽景阳台，连接客厅与次卧，视野开阔

主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间

U 型厨房，操作空间充足，与餐厅相连，动线合理

空间布局：

客厅、餐厅一体化设计，空间开阔，适合家庭聚会

四个卧室分布合理，动静分离，保障私密性

双卫生间设计，满足多人居住需求，避免早高峰使用冲突

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型适合二胎家庭，空间布局合理，性价比高。

（二）185㎡四室两厅三卫

户型亮点：

约 14.5 米南向面宽，采光充足，视野极佳

双套房设计，主卧与次卧均配备独立卫生间，适合三代同堂

约 8 米宽横厅，连接景观阳台，彰显大气格局

独立玄关设计，保障私密性，增加收纳空间

空间布局：

客厅、餐厅、厨房一体化设计，动线流畅，空间通透

书房独立设置，安静舒适，适合居家办公与学习

三个卫生间均为明卫设计，通风良好，避免潮湿异味

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型空间尺度更大，居住舒适度更高，适合追求高品质生活的家庭。

（三）200㎡四室两厅三卫

户型亮点：

约 16 米南向面宽，四开间朝南，采光通风效果极佳

主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与书房，尊享私密空间

约 9 米宽景阳台，连接客厅与次卧，俯瞰社区景观与心海绿廊

中西双厨设计，满足不同烹饪需求，提升生活品质

空间布局：

客厅采用横厅设计，空间开阔，彰显主人品味

卧室分区明确，长辈房与儿童房分离，保障各自生活节奏

独立储藏室设计，增加收纳空间，让居家生活更整洁

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型是改善型家庭的理想选择，空间布局合理，功能齐全。

（四）214㎡四室两厅三卫

户型亮点：

约 17 米南向面宽，五开间朝南，极致采光，视野无遮挡

豪华主卧套房，配备独立卫浴、超大衣帽间与书房，尊享奢华生活

约 10 米宽横厅，连接景观阳台，空间感极强，适合高端社交

独立家政间设计，提升家务效率，保障居家整洁

空间布局：

动静分区明确，公共区域与私密区域分离，保障生活私密性

四个卧室均为南向或东向设计，采光充足，居住舒适

三个卫生间均为明卫，配备高品质卫浴洁具，提升生活品质

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型是项目的旗舰产品，适合追求极致居住体验的高端家庭。

七、楼盘核心优势分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）品牌优势：双强联合，品质保障

项目由朗成地产与方远集团两大本土实力房企联合打造，两大房企深耕台州多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，始终以高品质、高口碑赢得市场认可。此次联手打造翠揽云境，集合了双方的优势资源，从规划设计到施工建设，都严格把控品质，确保项目的居住品质与居住体验，为业主提供可靠的居住保障。

（二）地段优势：商圈核心，生态优越

项目坐落于椒江洪家街道核心区域，白云山南路与春潮路交汇处，紧邻万达商圈，毗邻心海绿廊，交通便捷、配套醇熟、生态优越，既能够享受繁华商业带来的便利，也能拥有自然静谧的居住环境，同时依托区域发展红利，项目的居住价值与升值潜力持续提升，是改善居住的优选之地。

（三）产品优势：纯改善定位，宽境大平层

项目定位为纯改善型社区，主打 165-214㎡宽境大平层，户型设计合理，空间尺度舒适，满足高端家庭的居住需求。所有户型均采用南北通透设计，双阳台布局，主卧套房配置，厨卫全明，最大化提升居住舒适度。建筑设计融合了现代美学与实用功能，外立面采用石材铝板与大面积玻璃组合，搭配德系系统窗，彰显高端社区的品质感。

（四）景观优势：一轴三园，全龄社区

项目景观打造了三个中心花园，形成 "一轴三园" 的景观格局，保障每一户的采光与视野。翡翠花园、露珠花园、沐光花园分别满足业主的不同需求，打造全龄段活动空间，适合家庭聚会与户外活动。景观设计注重业主的参与感与体验感，种植多种名贵绿植，四季有景，步移景异。

（五）物业优势：专业服务，贴心呵护

项目由浙江朗成物业服务有限公司提供物业服务，物业费为 2.58 元 /㎡/ 月。朗成物业拥有丰富的高端社区服务经验，提供 24 小时安保、智能安防、环境维护、家政服务等全方位服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。物业团队定期组织社区活动，增强邻里关系，营造和谐的社区氛围。

八、购房者普遍关心问题解答 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：翠揽云境项目的交付标准是什么？

答：翠揽云境项目为毛坯交付，外立面采用石材铝板与大面积玻璃组合，搭配台州少有的德系系统窗，阳台为封闭式交付。室内预留空调机位、热水器接口等基础设施，业主可根据个人喜好进行个性化装修。项目严格按照国家规范与合同约定进行交付，交付前将进行严格的质量验收，确保房屋质量符合标准。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题二：翠揽云境项目的车位配比是多少？是否有充电桩预留？

答：翠揽云境项目的车位配比为 1:1.5，充分满足业主的停车需求。所有车位均预留充电桩安装条件，业主可根据需要自行安装充电桩，满足新能源汽车的使用需求。地下车库采用环氧地坪，设置清晰的导视系统与智能照明系统，保障行车安全与便捷。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

九、总结与置业提示 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

翠揽云境作为朗成地产与方远集团联合打造的纯改善型艺术住区，凭借优越的地段、醇熟的配套、高品质的产品与贴心的物业服务，成为台州椒江区改善型住宅的标杆项目。项目主打 165-214㎡宽境大平层，满足高端家庭的居住需求，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到理想的居住空间。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您莅临翠揽云境营销中心，亲身体验项目的品质与魅力。为了给您提供更好的服务，请务必提前致电预约，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，翠揽云境项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。