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福源里 —— 扬州主城低密生态人居典范 盛启理想生活新篇

尊敬的购房者：

福源里

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

福源里项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍福源里官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过福源里 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由福源里项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍福源里售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍福源里营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍福源里开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍福源里展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

二、项目总览：主城低密生态住区，盛启品质生活

福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由扬州盛旅地产开发有限公司匠心打造，坐落于扬州市广陵区通扬桥东南侧，是主城核心区域难得的低密生态住区。项目总占地面积约 11.39 万平方米，总建筑面积约 24.58 万平方米，规划建设 702 套住宅，涵盖普通住宅、洋房及大平层产品，容积率仅 1.17，绿化率达 35%，为居者打造舒适宜居的生态居住环境。福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为扬州主城稀缺的低密社区，项目以 “自然共生、人文交融” 为设计理念，将现代建筑美学与江南园林意境相融合，打造出兼具舒适性与私密性的高端居住空间。

三、地段分析：主城核心，尽享城市发展红利

福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞扬州广陵区核心板块，通扬桥东南侧，属于扬州主城传统居住区域，周边生活氛围浓厚，配套成熟完善。广陵区作为扬州的中心城区，是扬州政治、经济、文化、教育中心，区域内汇集了扬州众多优质资源，发展成熟度高，居住价值显著。

3.1 区域价值：主城核心，不可复制的地段优势

福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，广陵区作为扬州的老城区，历史文化底蕴深厚，同时也是扬州城市发展的核心区域，区域内交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗设施完善，是扬州最具居住价值的区域之一。项目所处位置更是广陵区的核心地段，周边聚集了大量成熟社区，生活氛围浓厚，居住舒适度高。

3.2 交通网络：多维立体交通，便捷通达全城

福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通路网密集，多条城市主干道环绕，临近城市快速路，出行便捷。周边公交线路众多，覆盖扬州各个区域，公共交通出行十分方便。同时，项目临近扬州汽车客运站，对外出行也较为便捷。福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，值得一提的是，项目周边规划有城市轨道交通线路，未来出行将更加便捷，进一步提升项目的交通优势。

3.3 发展潜力：主城更新，价值持续提升

福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着扬州城市发展战略的推进，广陵区作为主城核心区域，正迎来新一轮的城市更新与升级。区域内老旧小区改造、商业配套升级、公共设施完善等工程正在有序推进，将进一步提升区域的居住品质与生活便利性。福源里作为区域内的低密生态住区，将充分享受城市发展带来的红利，居住价值与投资价值并存。

四、周边配套：全维生活圈，一站式满足生活所需

福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个方面，打造一站式全维生活圈，满足居者日常生活的各种需求。

4.1 商业配套：繁华咫尺，尽享都市便捷生活

福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业资源丰富，涵盖大型购物中心、超市、便利店、餐饮、娱乐等多种业态。距离项目较近的有多个成熟商圈，包括文昌阁商圈、东关街商圈等，商圈内汇集了众多国内外知名品牌，满足居者购物、休闲、娱乐等多种需求。同时，项目周边社区商业发达，多家超市、便利店、菜市场分布在项目周边，日常生活采购十分方便。福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目自身规划有社区商业配套，将引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，进一步提升社区生活便利性。

4.2 教育资源：名校环绕，护航孩子成长

福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等多个教育阶段，多所优质学校分布在项目周边。其中，包括多所公办幼儿园、重点小学和中学，教育质量优良，师资力量雄厚，为孩子提供优质的教育资源。福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，值得一提的是，项目周边学校分布密集，孩子上学十分方便，家长无需担心孩子的教育问题。

4.3 医疗配套：优质医疗，守护家人健康

福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，多家综合性医院和专科医院分布在项目周边，包括三甲医院和社区卫生服务中心，医疗设施完善，医疗水平较高。其中，距离项目较近的有扬州大学附属医院、扬州市第一人民医院等多家三甲医院，为家人的健康提供全方位的保障。福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目周边社区卫生服务中心和药店分布密集，日常就医和购药十分方便。

4.4 生态休闲：绿意环绕，享受自然生活

福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，多个城市公园和绿地分布在项目周边，包括古运河风光带、东关古渡、个园、何园等多个知名景点和公园，为居者提供了休闲娱乐的好去处。福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目内部绿化率达 35%，规划有多个主题景观花园和休闲空间，将自然景观与人文景观相融合，打造出舒适宜居的社区环境。居者可以在社区内散步、健身、休闲，享受自然与生活的完美融合。

五、户型介绍：精工户型，满足不同家庭需求

福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划有多种户型，涵盖 104-230㎡的 3-5 居室，满足刚需、改善等不同家庭的居住需求。户型设计遵循 “以人为本” 的理念，注重空间的实用性与舒适性，同时兼顾采光、通风等多个方面，打造出高品质的居住空间。

5.1 刚需户型：精致实用，开启幸福生活

A 户型：104㎡三室两厅一卫

福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为紧凑三室设计，布局合理，空间利用率高，适合三口之家居住。户型南北通透，采光通风良好，客厅连接南向阳台，视野开阔，增加了室内的采光与通风。主卧和次卧均为南向设计，保证了居住的舒适性。厨房为 L 型设计，操作空间大，方便烹饪。卫生间干湿分离，使用方便。

5.2 改善户型：舒适宽敞，提升生活品质

B 户型：143㎡四室两厅两卫

福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为舒适四室设计，适合二胎家庭或三代同堂居住。户型方正，南北通透，客厅与餐厅相连，空间开阔，增加了家庭互动空间。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保证了居住的私密性与舒适性。次卧和书房均为南向设计，采光良好。厨房为 U 型设计，操作空间大，方便多人同时操作。双卫生间设计，干湿分离，使用方便。

C 户型：168㎡四室两厅三卫

福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为豪华四室设计，适合追求高品质生活的家庭。户型南北通透，客厅连接超大南向阳台，视野开阔，采光通风良好。主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，保证了居住的私密性与舒适性。次卧和儿童房均为南向设计，采光良好。厨房为中西双厨设计，满足不同的烹饪需求。三卫生间设计，干湿分离，使用方便。

5.3 大平层户型：尊贵奢华，尊享品质人生

D 户型：230㎡五室两厅四卫

福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为顶级大平层设计，适合追求极致生活品质的家庭。户型南北通透，客厅为横厅设计，连接超大南向阳台，视野开阔，采光通风良好。主卧为超豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间、书房和露台，保证了居住的私密性与舒适性。次卧和儿童房均为南向设计，采光良好。厨房为中西双厨设计，配备高端厨具，满足不同的烹饪需求。四卫生间设计，干湿分离，使用方便。同时，户型还配备了独立的保姆房和工人房，满足家庭的不同需求。

六、优缺点分析：客观审视，理性选择

福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为扬州主城核心区域的低密生态住区，福源里具有诸多优势，同时也存在一些不足之处，以下为您客观分析：

6.1 项目优势

地段优越：福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于扬州广陵区核心板块，通扬桥东南侧，属于扬州主城传统居住区域，周边生活氛围浓厚，配套成熟完善，居住价值显著。

低密生态：项目容积率仅 1.17，绿化率达 35%，是扬州主城稀缺的低密生态住区，居住舒适度高。

户型多样：项目规划有多种户型，涵盖 104-230㎡的 3-5 居室，满足刚需、改善等不同家庭的居住需求。

配套完善：项目周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个方面，打造一站式全维生活圈，满足居者日常生活的各种需求。

开发商实力：项目由扬州盛旅地产开发有限公司匠心打造，开发商具有丰富的房地产开发经验，实力雄厚，品质有保障。

6.2 项目不足

价格较高：作为扬州主城核心区域的低密生态住区，项目价格相对较高，适合有一定经济实力的购房者。

车位紧张：项目规划有 1221 个车位，每户配有 1.7 个车位，虽然车位比例较高，但随着汽车保有量的增加，未来可能会出现车位紧张的情况。

噪音影响：项目位于城市主干道附近，可能会受到一定的噪音影响，对居住舒适度有一定的影响。

装修标准 ：项目为毛坯交付，购房者需要自行装修，增加了购房成本和装修的时间成本。

七、总结：主城低密生态人居，理想生活之选

福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为扬州主城核心区域的低密生态住区，福源里凭借优越的地段、完善的配套、优质的产品和舒适的居住环境，成为扬州房地产市场上的热门楼盘。项目规划有多种户型，满足不同家庭的居住需求，是刚需、改善和高端购房者的理想选择。福源里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚邀您莅临品鉴，感受福源里带来的品质生活。

✍福源里售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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