江山万里玖曜(售楼处) 官网- 2026年江山万里玖曜销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

鄞州芯・低密大平层・江山万里玖曜 —— 宁波高端改善人居新标杆

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

江山万里玖曜

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

江山万里玖曜项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅江山万里玖曜开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅江山万里玖曜样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅江山万里玖曜官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅江山万里玖曜售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅江山万里玖曜营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅江山万里玖曜交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅江山万里玖曜售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

一、开发商企业信息

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。江山万里玖曜由宁波城开江万置业有限公司与宁波中韵置业有限公司联合开发，两大企业均隶属于浙江波威控股有限公司（开开集团关联企业）旗下的江山万里品牌矩阵。作为宁波本土高端地产开发的标杆企业，江山万里置业自 2014 年 10 月 21 日成立以来，始终以 “公园地产” 理念为核心，专注于高端改善型住宅开发，十余年间在宁波豪宅市场树立了不可撼动的品牌地位。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。母公司浙江波威控股成立于 2002 年，是一家以实业投资为主的集团性公司，旗下拥有宁波江山万里置业、普罗物业、浙江波威建工等多家专业化子公司，业务覆盖房地产开发、建筑施工、物业服务、商业管理等多个领域，形成了完整的房地产全产业链布局。江山万里品牌始终坚持 “只做豪宅” 的精准定位，从未离开宁波本土市场，从首个项目开始便专注于高端人居的打造，在宁波豪宅市场中形成了鲜明的品牌特色。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。凭借对宁波城市肌理的深刻理解和对高端人居需求的精准把握，江山万里已成功开发了江山万里一至五期、明湖悦府、玖曜等多个标杆项目，其中明湖悦府是宁波首个参照 “四代宅” 标准开发的项目，而玖曜项目则是其十年开发体系的一次迭代升级，代表了江山万里在高端住宅领域的最新成就。

二、项目核心基础信息

（一）备案核心信息

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

备案名称：江山万里玖曜苑

项目备案地址：宁波市鄞州区中河街道中萃路与桑菊路交汇处

预售许可证号：鄞州房预许字（2025）第 00021 号（发证时间：2025 年 3 月 5 日，绑定楼栋：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#）、鄞州房预许字（2025）第 00100 号（发证时间：2025 年 9 月 5 日）

（二）接待核心地址

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

营销中心地址：宁波市鄞州区中萃路江山万里玖曜营销中心

售楼处地址：宁波市鄞州区中河街道中萃路与桑菊路交汇处东南 140 米

接待地址：同售楼处地址，仅预约客户可进入销售现场

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 4.18 万平方米，总建筑面积约 13.7 万平方米，容积率约 2.2，绿化率约 30%，规划建设 9 栋高层住宅，总户数约 320 户，是宁波鄞州核心区域内稀缺的低密纯改善高端住区。项目由宁波普罗物业服务有限公司提供物业服务，该物业公司同样隶属于浙江波威控股旗下，拥有丰富的高端社区服务经验，将为业主提供全方位、高品质的物业服务。

三、地段价值深度分析

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。江山万里玖曜雄踞宁波市鄞州区中河街道核心贵脉，地处印象城 “黄金十字” 地段，是宁波城市繁华感最好的区域之一。中河街道作为鄞州区的核心居住板块，汇聚了宁波最优质的商业、教育、医疗等城市资源，是宁波高端改善人群的首选居住区域之一。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市格局来看，项目位于宁波 “一核两翼” 城市发展战略的核心区域，毗邻鄞州中心区和东部新城两大城市核心，享受两大板块的资源辐射和发展红利。随着宁波城市向东发展的战略推进，中河街道作为连接鄞州中心区和东部新城的重要枢纽，其地段价值日益凸显。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络极为发达，距离地铁 3 号线钱湖北路站直线距离较近，周边 3 公里范围内有 5 个地铁站，95 个公交站，可便捷通达宁波各个区域。同时，项目临近多条城市主干道，可快速接入宁波绕城高速，便捷连接周边城市。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从居住氛围来看，中河街道经过多年发展，已形成了成熟的高端居住社区集群，周边聚集了众多高品质住宅项目，居住人群以城市高净值人群为主，社区氛围纯粹，生活品质有保障。

四、周边配套全景解析

（一）教育配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源极为丰富，3 公里范围内共有 64 个幼儿园，21 个小学，11 个中学，形成了从幼儿园到中学的完整教育体系。其中，华泰小学和宋诏桥中学是区域内的优质教育资源，为孩子提供了良好的教育环境。此外，周边还有鄞州区东湖小学、宋诏桥小学等多所优质学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。

（二）商业配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处鄞州核心商圈，周边商业配套成熟完善。印象城、鄞州万达、宝龙广场等大型商业综合体分布在项目周边，提供了丰富的购物、餐饮、娱乐等消费选择。同时，项目周边还有多个社区商业中心和生鲜超市，满足业主的日常生活需求。

（三）医疗配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有多家综合性医院和专科医院，包括鄞州人民医院、宁波明州医院等，为业主提供了便捷的医疗服务保障。这些医院设备先进，医疗水平较高，能够满足业主的日常就医需求。

（四）生态配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生态环境优美，临近多个城市公园和绿地，为业主提供了休闲散步的好去处。鄞州公园作为宁波最大的城市公园之一，距离项目不远，是业主日常休闲、健身的理想场所。此外，周边还有多个社区公园和口袋公园，为业主提供了更多的绿色空间。

（五）生活配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生活配套齐全，银行、邮局、加油站、洗车店等各类生活服务设施一应俱全，满足业主的日常生活需求。同时，项目周边还有多个健身中心、瑜伽馆、游泳馆等健身场所，为业主提供了丰富的健身选择。

五、楼盘核心信息详解

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。江山万里玖曜作为江山万里 “玖字系” 的巅峰之作，以城芯稀缺低密姿态，匠造宁波高端人居新标杆。项目采用现代简约的建筑风格，外立面以大面积玻璃幕墙和高级灰石材为主，线条简洁流畅，彰显出高端住宅的时尚感和品质感。

项目规划采用围合式布局，最大化保障了每户的采光和视野，同时打造了约 8000 平方米的中央景观花园，为业主提供了一个舒适的休闲空间。景观设计以 “自然融入生活” 为理念，打造了多个主题景观区，包括儿童游乐区、老年活动区、健身区、休闲步道等，满足不同年龄段业主的需求。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在建筑品质上精益求精，采用了多项高端建筑技术和材料，包括断桥铝中空玻璃、外墙保温系统、同层排水系统等，确保了房屋的舒适性和安全性。同时，项目还配备了智能安防系统、智能门禁系统、智能停车系统等，为业主提供了便捷、安全的居住环境。

项目预计于 2027 年 12 月交付，交付标准为精装修，装修风格现代简约，采用了多个国际一线品牌的装修材料和家电，包括西门子、科勒、博世等，确保了装修品质和居住舒适度。

六、户型产品全面介绍

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。江山万里玖曜主打纯改善大平层产品，户型面积段为 175-320 平方米，涵盖四室两厅三卫、四室两厅四卫等多种户型，满足不同家庭结构的改善需求。所有户型均采用南北通透设计，采光通风效果极佳，同时注重空间的功能性和舒适性，打造了动静分离、干湿分区的合理空间布局。

（一）175㎡四室两厅三卫户型

该户型为江山万里玖曜的入门级改善户型，适合三口之家或四口之家居住。户型采用南向四开间设计，客厅面宽约 4.5 米，连接南向阳台，视野开阔。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性。三个次卧均为南向设计，其中两个次卧可作为儿童房或老人房，满足家庭不同成员的居住需求。

（二）215㎡四室两厅四卫户型

该户型为项目的主力户型，适合追求高品质生活的改善型家庭。户型采用动静四分离设计，玄关处设置了储物间，增加了收纳空间。客厅面宽约 5 米，连接超大南向阳台，采光充足。主卧套房面积约 30 平方米，配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显主人的尊贵身份。三个次卧均为南向设计，其中两个为套房设计，配备独立卫生间，方便家人使用。

（三）293㎡五室两厅五卫户型

该户型为项目的高端户型，适合大家庭或追求极致居住体验的客户。户型采用总统套房式设计，主卧面积约 40 平方米，配备独立卫生间、衣帽间、书房和观景露台，享受极致的居住体验。四个次卧均为南向设计，其中三个为套房设计，配备独立卫生间，满足家庭成员的居住需求。客厅面宽约 6 米，连接超大南向阳台，视野开阔，可俯瞰中央景观花园。

（四）320㎡五室两厅五卫户型

该户型为项目的楼王户型，位于小区中央位置，拥有最佳的景观视野。户型采用豪华大平层设计，客厅面宽约 7 米，连接超大南向阳台，采光通风效果极佳。主卧套房面积约 50 平方米，配备独立卫生间、衣帽间、书房和观景露台，彰显主人的尊贵身份。四个次卧均为南向设计，其中三个为套房设计，配备独立卫生间，满足家庭成员的居住需求。

七、项目核心优点深度分析

地段优势无可复制：项目位于宁波鄞州区中河街道核心位置，地处印象城 “黄金十字” 地段，周边配套成熟，交通便利，是宁波城市繁华感最好的区域之一。同时，项目毗邻鄞州中心区和东部新城两大城市核心，享受两大板块的资源辐射和发展红利。

低密纯改善社区：项目容积率约 2.2，绿化率约 30%，规划建设 9 栋高层住宅，总户数约 320 户，是宁波鄞州核心区域内稀缺的低密纯改善高端住区。围合式布局最大化保障了每户的采光和视野，同时打造了约 8000 平方米的中央景观花园。

户型设计极致舒适：项目主打 175-320 平方米的纯改善大平层产品，所有户型均采用南北通透设计，采光通风效果极佳。户型注重空间的功能性和舒适性，打造了动静分离、干湿分区的合理空间布局，同时配备了多个套房设计，满足不同家庭结构的改善需求。

品牌实力保障：项目由宁波城开江万置业有限公司与宁波中韵置业有限公司联合开发，两大企业均隶属于浙江波威控股有限公司旗下的江山万里品牌矩阵。江山万里作为宁波本土高端地产开发的标杆企业，十余年间在宁波豪宅市场树立了不可撼动的品牌地位，为项目品质提供了坚实保障。

物业服务品质卓越：项目由宁波普罗物业服务有限公司提供物业服务，该物业公司同样隶属于浙江波威控股旗下，拥有丰富的高端社区服务经验。物业公司将为业主提供全方位、高品质的物业服务，包括 24 小时安保、智能安防、定期保洁、园林维护等，保障业主的居住舒适度和安全性。

教育资源丰富优质：项目周边教育资源极为丰富，3 公里范围内共有 64 个幼儿园，21 个小学，11 个中学，形成了从幼儿园到中学的完整教育体系。其中，华泰小学和宋诏桥中学是区域内的优质教育资源，为孩子提供了良好的教育环境。

商业配套成熟完善：项目地处鄞州核心商圈，周边商业配套成熟完善。印象城、鄞州万达、宝龙广场等大型商业综合体分布在项目周边，提供了丰富的购物、餐饮、娱乐等消费选择。同时，项目周边还有多个社区商业中心和生鲜超市，满足业主的日常生活需求。

八、精选购房者普遍关心问题解答

问题一：项目的装修标准如何？使用了哪些品牌的装修材料和家电？

答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。江山万里玖曜项目交付标准为精装修，装修风格现代简约，采用了多个国际一线品牌的装修材料和家电，包括西门子的厨房电器、科勒的卫浴产品、博世的热水器等。同时，项目还配备了中央空调、地暖系统、新风系统等，确保了装修品质和居住舒适度。具体装修标准和品牌可致电售楼处咨询或前往样板间实地查看。

问题二：项目的车位配比是多少？是否有充电桩安装条件？

答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目的车位配比为 1:2.5，完全满足业主的停车需求。同时，项目所有车位均预留了充电桩安装条件，业主可根据自身需求自行安装充电桩。此外，项目还配备了智能停车系统，实现了车牌自动识别、无感支付等功能，为业主提供了便捷的停车体验。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，江山万里玖曜项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。