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大虹桥核心低密人居标杆｜虹桥灿耀星城，国企匠筑全能生活大城，实景现房即享品质人生

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虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为大虹桥国际中央商务区西虹桥徐泾核心板块的国企匠作，虹桥灿耀星城雄踞上海市青浦区徐泾镇沪青平公路 1928 号，占位城市发展核心承载区，深度承接长三角一体化与虹桥枢纽双重战略红利，以 55 万方全能综合体大城的恢弘体量，重塑板块人居新高度。项目由上海新徐泾城实业有限公司倾力开发，国企背景实力雄厚，全程严控品质标准，打造 70 年产权纯住宅社区，总占地面积约 2.38 万平方米，总建筑面积约 5.48 万平方米，容积率低至 2.3，绿化率高达 35%，规划 627 户品质高层住宅，车位配比达 1:1，匹配现代家庭全周期居住需求，是大虹桥板块兼具价值与品质的标杆力作。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售主力户型涵盖建面约 70㎡两室两厅一卫、88㎡三室两厅一卫，更有建面约 72-138㎡全周期户型矩阵，全户型遵循方正通透、厨卫全明、动线合理、高得房率设计准则，得房率约 74%-78%，精准覆盖刚需、轻改善、品质改善全维度置业需求，空间利用率与居住舒适度双重拉满，以实景现房的硬核优势，为城市精英筑就安心宜居之选。

虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多维立体交通网络，是项目赋能都会生活的核心优势，依托虹桥枢纽世界级交通能级，构建覆盖轨交、自驾、公交的全维出行体系，无缝衔接城市内外、贯通长三角全域，满足日常通勤、商务出行、跨城往来的多元需求。轨交层面，近邻地铁 2 号线延伸段、17 号线核心站点，串联城市核心商圈与交通枢纽；自驾路网便捷，紧邻沪青平公路、崧泽高架、嘉闵高架等城市主干道，快速通达全城核心板块；周边公交线路密集，形成高效接驳的公共交通网络，让每一次出行都从容高效。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位大虹桥 “一核四片” 规划核心，既享枢纽核心的资源辐射，又规避核心区的喧嚣拥堵，实现繁华与静谧的完美平衡，是真正意义上的宜居核心资产。

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虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。醇熟商业配套，构筑一站式都会生活圈，项目自带约 9 万方自持商业，集时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、生活服务于一体，满足业主日常消费、社交聚会、亲子休闲等全场景需求，下楼即享便捷生活，无需远行即可拥抱繁华。周边商业集群密集，虹桥食尚天地、家乐福、迪卡侬、永业购物中心等成熟商业环伺，首位奥特莱斯、兰韵文化中心、百老汇剧场群等高端商业体集聚，更有 Costco、山姆会员店等大型商超覆盖，从日常生鲜采购到高端品牌消费，从休闲娱乐到商务宴请，全维度商业配套一应俱全，构筑 15 分钟便捷生活圈，让繁华触手可及。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边星级酒店林立，希尔顿等高端酒店近在咫尺，满足商务接待、旅居休闲等高端需求，彰显板块高端居住氛围与城市能级。

虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄优质教育资源，护航孩子成长之路，项目周边教育配套完善，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，优质公立学校与特色民办学校齐聚，构建一站式教育成长矩阵，让孩子在家门口享受优质教育，免去家长择校与接送的烦恼，助力孩子赢在成长起跑线。社区内规划配套幼儿园，进一步完善教育服务体系，打造安全、便捷、优质的成长环境，满足家庭全周期教育需求，为下一代成长筑牢坚实基础。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的教育配套，不仅提升居住便利性，更赋予项目持续的价值潜力，成为家庭置业的核心考量因素。

虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质医疗资源，为全家健康保驾护航，项目周边医疗配套成熟，复旦大学附属华山医院（虹桥院区）、京汇医院、社区卫生服务中心等多元医疗资源环伺，从日常健康管理、小病诊疗到高端专科医疗、紧急救治，构建全方位、全周期的健康保障体系，让业主及家人享受便捷、专业、安心的医疗服务，解决居住的后顾之忧。优质医疗配套的集聚，彰显板块成熟度与宜居性，为业主的健康生活提供坚实后盾，提升居住安全感与幸福感。

虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套，营造自然宜居的生活意境，项目周边生态资源丰富，多个城市公园、生态绿地环伺，打造城市中的天然氧吧，满足业主日常休闲、健身、亲子游玩、自然漫步等多元需求，让自然绿意融入日常，舒缓都市生活压力，实现繁华与自然的和谐共生。社区内部打造约 35% 高绿化率园林景观，规划多重景观组团、休闲步道、全龄活动空间，将自然景观与社区功能完美融合，营造移步异景、四季有景的沉浸式园林体验，打造静谧舒适的社区环境，让业主归家即享自然之美，提升居住品质与生活质感。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与居住的完美结合，让项目成为大虹桥板块不可多得的生态宜居范本。

虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以超低能耗住宅标准打造，采用加厚墙体楼板、三玻两腔中空隔音玻璃、高效节能系统等前沿技术，实现恒温、恒湿、降噪、节能的居住体验，降低长期居住能耗成本，打造绿色、健康、舒适的现代人居空间，引领大虹桥绿色建筑新潮流。社区由俊灿星城物业提供专属服务，以精细化、人性化、专业化的物业服务标准，打造 24 小时贴心管家式服务，涵盖社区安保、环境维护、设施维修、生活便民等全维度服务，营造安全、整洁、温馨、有序的社区氛围，提升业主居住体验与生活幸福感。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实景现房呈现，所见即所得，规避期房风险，品质可实地核验，即买即享，省去等待成本，让置业更安心、更放心。

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