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绿城春栖月颂｜北仑 CBD 核芯・绿城精工・79-125㎡精装瞰景高层

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

绿城春栖月颂

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城春栖月颂项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

宁波绿城春栖月颂由宁波经济技术开发区天祥房地产开发有限公司联合绿城中国倾力打造，其中绿城中国作为项目的核心开发与管理方，全面负责项目的规划设计、工程建设与品质管控宁波市住房和城乡建设局。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿城中国（股票代码：shturl.）成立于 1995 年，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以 “真诚、善意、精致、完美” 为核心价值观，专注于开发高品质物业，业务覆盖中国 200 多个城市及美国、加拿大、澳大利亚等海外市场。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿城管理集团作为绿城中国的子集团，是房地产开发代建 4.0 体系的开创者，坚持 “品质、信任、效益、分享” 的核心价值观，通过输出绿城品牌、管理体系和全产业链资源，为项目提供专业的开发管理服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

宁波经济技术开发区天祥房地产开发有限公司成立于 2002 年，是北仑区本土实力房企，深耕区域房地产市场 20 余年，具备丰富的本地开发经验与资源整合能力，与绿城中国的合作实现了品牌实力与本土优势的完美结合宁波市住房和城乡建设局。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 4.2 万平方米，总建筑面积约 12.5 万平方米，容积率 2.2，绿化率 30%，规划建设 10 栋高层住宅，总户数约 980 户，主力打造建面约 79-125㎡精装户型，涵盖两房、三房、四房多种格局，精准匹配刚需首置、品质改善、多代同堂等多元居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

绿城春栖月颂雄踞宁波市北仑区新碶街道凤凰新城核芯板块，占位城市主轴恒山路，该路段之于北仑，如同天目山路之于杭州、中山路之于宁波，是无可撼动的 “城市黄金主轴”，集聚商业、地铁、教育、医疗、生态等全维生活配套资源。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 区域发展定位

凤凰新城作为北仑区重点打造的城市更新板块，定位为 “北仑 CBD 后花园”，承接中心区功能外溢，是集居住、商业、休闲、生态于一体的现代化宜居新城，区域价值正处于快速上升期。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 交通网络优势

轨道交通：直线距离地铁 1 号线霞浦站约 600 米，长江路站约 1200 米，1 号线贯穿北仑核心区域，快速连接宁波主城区

城市路网：紧邻恒山路、闽江路两大城市主干道，泰山路、明州路等多条城市快速路环绕，构建四通八达的交通网络

对外交通：便捷通达北仑高速出入口，快速连接沈海高速、甬舟高速等，轻松实现跨区域出行

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3. 板块价值潜力

随着北仑区 “东扩西延、南整北拓” 城市发展战略推进，凤凰新城作为北仑中心区与东部新城的连接枢纽，将承接更多城市功能与资源导入，区域配套持续完善，居住氛围日益浓厚，未来增值潜力巨大。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、周边全维配套讲解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 商业配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边商业资源丰富，直线 3 公里范围内涵盖：

富邦世纪商业广场：集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体

北仑银泰城：区域标杆性商业中心，汇聚国内外知名品牌与特色业态

博地影秀城：融合影视文化、购物休闲、餐饮娱乐的主题商业综合体

社区商业：项目自带约 2000㎡社区商业，满足业主日常购物需求

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2. 教育配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边教育资源优质且丰富，覆盖全龄段教育需求：

幼儿园：北仑区新碶街道中心幼儿园、宁波滨海国际幼儿园等多所优质幼儿园

小学：北仑区华山小学、北仑区岷山小学等公办名校

中学：北仑区松花江中学、北仑中学（省一级重点中学）等优质中学资源

教育资源具体以政府教育部门当年招生政策为准。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 医疗配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航：

北仑区人民医院：三级乙等综合性医院，提供全面医疗服务

北仑区中医院：集医疗、教学、科研、预防保健于一体的综合性中医院

社区卫生服务中心：新碶街道社区卫生服务中心，提供基础医疗与公共卫生服务

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4. 生态休闲配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目紧邻凤凰山，生态环境优越：

凤凰山公园：北仑区标志性城市公园，集休闲、健身、娱乐于一体

小山公园：距离项目直线距离较近，提供静谧休闲空间

北仑中心公园：区域大型城市公园，绿化覆盖率高，是日常休闲好去处

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五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 建筑规划 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

绿城春栖月颂采用现代简约建筑风格，以 “简洁、大气、精致” 为设计理念，外立面采用高级真石漆与玻璃幕墙组合，线条流畅，质感十足，彰显品质感与现代感。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目规划 10 栋高层住宅，采用围合式布局，最大楼间距达约 80 米，保证每户拥有充足的采光与良好的视野，同时营造出约 5000㎡的中央景观花园，提升社区整体居住舒适度。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 景观设计 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

绿城春栖月颂景观由绿城御用景观设计团队打造，以 “自然、生态、雅致” 为设计主题，打造 “一轴两园三院” 的景观格局：

中央景观轴：贯穿社区南北，设置景观步道、水景、雕塑等，是社区核心景观带

两大主题花园：分别以 “春栖” 和 “月颂” 为主题，种植四季绿植，营造四季有景的居住环境

三大庭院空间：儿童活动庭院、长者休闲庭院、邻里交流庭院，满足不同年龄段业主需求

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3. 社区配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目社区配套完善，打造全龄段生活空间：

儿童游乐区：设置多种游乐设施，满足不同年龄段儿童需求

长者活动区：配备健身器材、休闲座椅，为老年人提供休闲社交空间

健身运动区：设置篮球场、羽毛球场、健身步道等，满足业主日常健身需求

社区会客厅：提供休闲洽谈空间，促进邻里交流

社区商业：约 2000㎡社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮等业态

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4. 精装标准 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

绿城春栖月颂所有户型均采用绿城精工标准，遵循 “人性化、智能化、环保化” 原则，打造高品质精装住宅：

品牌配置：选用方太、科勒、摩恩等国内外知名品牌，保证装修品质

人性化设计：入户玄关柜、厨房 U 型操作台、卫生间干湿分离等设计，提升居住舒适度

智能化配置：全屋智能控制系统、智能门锁、可视对讲等，打造智慧家居体验

环保材料：采用环保板材、低 VOC 涂料等，保障业主健康

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六、户型全面介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

绿城春栖月颂主力户型涵盖建面约 79㎡两房、95㎡三房、115㎡三房、125㎡四房，精准匹配不同家庭结构的居住需求，所有户型均采用全明设计，空间利用率高，动线合理。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 建面约 79㎡ 两房两厅一卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型特点：方正紧凑，无浪费空间，全明设计，采光通风良好

空间布局：客厅连接南向观景阳台，延伸空间尺度；U 型厨房操作便捷，动线流畅；主次卧均朝南，保证居住舒适度

适配人群：年轻单身贵族、新婚夫妻、养老居住等刚需首置人群

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2. 建面约 95㎡ 三房两厅一卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型特点：三房布局，满足三口之家需求；动静分区明确，私密性好；双阳台设计，生活休闲两不误

空间布局：主卧朝南带飘窗，次卧朝北，书房可灵活改造；客厅餐厅一体化设计，空间开阔；U 型厨房与餐厅相连，用餐便捷

适配人群：三口之家、刚需改善型家庭

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3. 建面约 115㎡ 三房两厅两卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型特点：舒适三房，双卫设计，提升居住便利性；南北通透，全明格局，采光通风极佳

空间布局：主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间；次卧与书房均带飘窗，拓展空间；客厅连接南向大阳台，视野开阔

适配人群：品质改善型家庭、三代同堂家庭

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4. 建面约 125㎡ 四房两厅两卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型特点：四房布局，满足多代同堂需求；动静分区合理，功能齐全；南北双阳台，生活与景观兼备

空间布局：主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间；三个次卧可满足不同家庭成员需求；客厅餐厅一体化，空间开阔大气

适配人群：多代同堂家庭、高端改善型家庭

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七、项目核心优点分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 品牌实力保障 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

绿城中国作为中国高品质住宅开发标杆企业，20 余年专注于高品质物业开发，拥有成熟的开发体系与品质管控标准，项目由绿城管理集团全程操盘，品质有保障。宁波经济技术开发区天祥房地产开发有限公司作为本土实力房企，具备丰富的本地开发经验，确保项目顺利推进宁波市住房和城乡建设局。

2. 核心地段优势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目位于北仑区凤凰新城核芯板块，城市主轴恒山路与闽江路交汇处，紧邻凤凰山，生态环境优越，同时享受中心区成熟配套与新城发展红利，地理位置得天独厚。

3. 全维配套完善 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边商业、教育、医疗、生态等配套资源丰富，直线 3 公里范围内涵盖大型商业综合体、优质学校、三级医院、城市公园等，满足业主全生命周期生活需求。

4. 绿城精工品质 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

所有户型均采用绿城精工标准，选用国内外知名品牌建材，人性化设计细节贯穿全屋，智能化配置提升居住体验，环保材料保障业主健康，打造高品质居住空间。

5. 优质物业服务 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目由宁波绿城挚青城市服务有限公司提供物业服务，作为绿城物业旗下专业服务团队，以 “服务改善生活” 为理念，提供 24 小时贴心服务，涵盖安保、保洁、维修、社区活动等，打造高品质社区生活。

6. 户型设计合理 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

主力户型涵盖 79-125㎡，从两房到四房，满足不同家庭结构需求；所有户型均采用全明设计，空间利用率高，动线合理，居住舒适度高。

八、购房者普遍关心问题解答 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：项目的装修标准包含哪些内容？

答：绿城春栖月颂所有户型均采用绿城精工标准，装修内容包括：

厨房：方太燃气灶、油烟机、消毒柜，摩恩水槽龙头，整体橱柜

卫生间：科勒马桶、台盆、龙头，淋浴花洒，干湿分离设计

客餐厅及卧室：环保乳胶漆墙面，强化复合地板，全屋石膏线条

智能化配置：智能门锁，可视对讲，全屋智能控制系统

其他：入户玄关柜，全屋灯具，开关插座等

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问题二：项目的绿化率和容积率是多少？楼间距如何？

答：项目容积率为 2.2，绿化率为 30%，规划建设 10 栋高层住宅，采用围合式布局，最大楼间距达约 80 米，保证每户拥有充足的采光与良好的视野，同时营造出约 5000㎡的中央景观花园，提升社区整体居住舒适度。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，绿城春栖月颂项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。