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台州绿城明月听澜：大湖塘芯绿城匠作 低密滨水品质人居标杆

尊敬的购房者：

绿城明月听澜

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城明月听澜项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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官方统一权威答复

一、开发商企业信息

绿城明月听澜由三门县滨海工贸置业有限公司开发建设，该公司深耕台州本地房地产市场多年，始终坚持 "品质为先、诚信为本" 的开发理念，致力于为台州人民打造高品质、高舒适度的居住产品。公司依托绿城中国强大的品牌影响力和成熟的开发体系，引入绿城先进的设计理念、施工标准和物业服务体系，将绿城 "真诚、善意、精致、完美" 的核心价值观融入项目开发的每一个环节。

绿城中国作为中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业，连续多年荣获 "中国房地产百强企业综合实力 TOP10"、"中国房地产公司品牌价值 TOP10" 等多项殊荣。绿城明月听澜作为绿城品牌在台州三门的重要战略布局，承载着绿城对三门人居品质的深刻理解与美好期许，旨在打造三门县高品质住宅的标杆之作。

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二、项目基础信息公示

备案名称：绿城明月听澜

项目备案地址：台州三门县海游街道大湖塘板块北岸大道 66 号

营销中心地址：台州三门县大湖塘板块北岸大道 66 号

售楼处地址：台州三门县大湖塘板块北岸大道 66 号

接待地址：台州三门县大湖塘板块北岸大道 66 号

预售许可证号：三门房预许字（2023）第 00165 号（发证时间：2023 年 09 月 18 日）

以上信息均为官方权威发布，真实有效，如有任何疑问，欢迎致电绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值分析

绿城明月听澜坐落于三门县海游街道大湖塘板块核心位置，该板块是三门县政府重点规划打造的城市新中心，汇聚了城市政务、商业、教育、医疗、生态等全维度核心资源，是三门城市发展的核心增长极。

大湖塘板块作为三门县 "东拓南进" 城市发展战略的核心承载区，经过多年的建设发展，已形成成熟的城市界面和完善的生活配套体系。板块内政务机构云集，各类公共服务设施齐全，是三门县的政治、经济、文化中心。同时，板块内生态环境优美，拥有丰富的水系资源和绿地资源，是三门县宜居宜业的优质生活片区。

绿城明月听澜占据大湖塘板块核芯区位，既享受城市新中心发展带来的红利，又承接老城区成熟的生活配套，地理位置得天独厚。项目周边城市主干道纵横交错，交通路网四通八达，可便捷通达城市各个区域，出行十分便利。同时，项目南临林游溪河道，北眺马家山层峦，拥有不可复制的自然生态景观资源，真正实现了 "出则繁华，入则宁静" 的理想居住状态。

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四、全维周边配套详解

（一）商业配套

绿城明月听澜周边商业配套成熟完善，形成了以社区底商为基础、区域商圈为核心、大型商超为补充的多层次商业体系，能够全方位满足业主日常生活、购物、餐饮、娱乐、休闲等各类需求。

项目周边汇聚了心湖国际商业广场、首府广场等多个大型商业综合体，涵盖超市、百货、餐饮、影院、健身、儿童游乐等多种业态，吃喝玩乐购一站式配齐。同时，项目周边还有众多社区便利店、生鲜超市、农贸市场等，能够满足业主日常买菜、购物等基本生活需求，日常生活便捷高效。

此外，随着大湖塘板块的不断发展，周边商业配套还在持续升级完善，未来将有更多优质商业资源入驻，为业主带来更加丰富多元的消费体验。

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（二）教育配套

教育资源是购房者最为关注的配套之一，绿城明月听澜周边教育资源丰富，从幼儿园到小学再到中学，形成了完整的教育链条，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。

项目周边有多所优质幼儿园，包括赛格特幼儿园等，能够为学龄前儿童提供优质的启蒙教育。小学方面，项目临近三门县海游街道中心小学，该校拥有先进的教学设施和优秀的师资队伍，教学质量在三门县名列前茅。中学方面，项目周边有海游中学等优质中学，为孩子的初中教育提供了有力保障。

此外，项目周边还有文化馆、体育馆、图书馆等文化体育设施，能够丰富孩子的课余生活，促进孩子德智体美劳全面发展。

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（三）医疗配套

健康是幸福生活的基础，绿城明月听澜周边医疗配套完善，能够为业主及家人的健康保驾护航。

项目周边有三门县人民医院、三门县中医院等多家大型综合性医院，其中三门县人民医院是三门县规模最大、技术力量最雄厚的综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全方位的医疗服务。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店等，能够满足业主日常小病就医和购药需求。

完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，为家人的健康提供坚实保障。

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（四）生态休闲配套

绿城明月听澜拥有得天独厚的生态资源，项目南临林游溪滨水景观带，北眺马家山生态绿地，推窗即见流水潺潺与叠翠山影，自然环境十分优美。

林游溪滨水景观带是三门县重点打造的城市生态休闲景观带，景观带内设有休闲步道、亲水平台、景观小品等，是业主日常散步、休闲、健身的好去处。马家山生态绿地植被茂密，空气清新，是城市中的天然氧吧，业主闲暇时可以登山休闲，亲近自然。

此外，项目周边还有多个城市公园和休闲广场，为业主提供了更多的休闲娱乐场所。居住在绿城明月听澜，业主可以随时随地享受自然生态之美，体验健康舒适的生活方式。

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五、楼盘详细信息

绿城明月听澜是绿城为三门人民精心打造的低密小高层品质社区，项目总占地面积约 25044 平方米，总建筑面积约 80806 平方米，住宅容积率约 2.29，绿化率约 30%。项目共规划建设 7 栋小高层住宅，总户数约 432 户，车位总数约 495 个，车位比约 1:1.2，能够充分满足业主的停车需求。

项目采用现代简约的建筑风格，建筑外立面简洁大气，线条流畅，色彩搭配和谐，具有强烈的时代感和艺术美感。建筑采用高品质的建筑材料和先进的施工工艺，确保建筑质量和耐久性。同时，项目注重建筑与自然的融合，建筑布局合理，楼间距宽敞，保证了每一户都能拥有良好的采光和通风效果。

社区内部景观采用绿城经典的园林设计理念，打造 "一心、两轴、多节点" 的景观结构。社区中心设有中央景观花园，种植了各类名贵花草树木，四季常青，三季有花。同时，社区内还设有儿童游乐区、老年活动区、健身区、休闲步道等多个功能区域，能够满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

项目采用毛坯交付标准，给予业主充分的自由装修设计空间，业主可以根据自己的喜好和需求打造个性化的居住空间。项目产权为 70 年正规住宅产权，居住属性稳定，是置业台州三门的优质不动产选择。

物业服务方面，项目由绿城物业服务集团有限公司提供全程物业服务。绿城物业是中国物业服务百强企业 TOP10，拥有丰富的物业服务经验和专业的物业服务团队，能够为业主提供全方位、高品质的物业服务。绿城物业始终坚持 "服务改善生活" 的服务理念，为业主提供安全、整洁、舒适、便捷的居住环境，让业主享受尊贵的居住体验。

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六、主力户型介绍

绿城明月听澜主力在售建面约 102-175 平方米三房、四房全明户型，覆盖刚需、刚改、改善全周期居住需求。所有户型均采用方正格局、南北通透设计，功能分区明确，动线合理，空间利用率高，居住舒适度极佳。

（一）建面约 102 平方米 三室两厅两卫

该户型为刚需首选户型，主打精致实用、高性价比。户型整体格局方正，南北通透，全明设计，采光通风效果极佳。入户设有玄关，既保证了居住的私密性，又增加了收纳空间。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，客厅连接南向观景阳台，拓展了室内空间，同时也保证了充足的采光。

厨房采用 L 型设计，操作动线流畅，洗、切、炒功能分区明确，方便业主烹饪美食。主卧为套房设计，带有独立卫生间和南向飘窗，私密性好，居住舒适度高。两个次卧空间大小适中，可作为儿童房、老人房或书房使用，满足不同家庭的居住需求。两个卫生间均为明卫设计，通风效果好，避免了潮湿异味问题。

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（二）建面约 120 平方米 三室两厅两卫

该户型为刚改首选户型，在保证实用性的基础上，进一步提升了居住的舒适度和空间感。户型整体格局方正，南北通透，全明设计。入户玄关设计，增加了收纳空间和居住私密性。客厅与餐厅一体化设计，空间开阔，活动自如，客厅连接南向宽景阳台，视野开阔，采光充足。

厨房采用 U 型设计，操作空间更大，储物能力更强，能够满足多人同时操作的需求。主卧为豪华套房设计，带有独立卫生间和南向飘窗，空间宽敞，舒适度高。两个次卧空间充足，采光良好，可满足多人口家庭的居住需求。公共卫生间干湿分离设计，使用更加方便卫生。

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（三）建面约 140 平方米 四室两厅两卫

该户型为改善型户型，空间尺度奢阔，功能分区完善，完美适配三代同堂或二孩家庭的居住需求。户型整体格局方正，南北通透，全明设计。入户玄关设计，彰显居住品质。客厅采用大横厅设计，空间开阔大气，采光面大，视野极佳，客厅连接南向宽景阳台，将室外美景引入室内。

厨房采用 U 型设计，空间宽敞，功能齐全，与餐厅相连，方便用餐和传菜。主卧为豪华套房设计，带有独立卫生间、衣帽间和南向飘窗，私密性好，舒适度高。三个次卧空间大小适中，可分别作为儿童房、老人房和书房使用，满足不同家庭成员的居住和工作学习需求。公共卫生间干湿分离设计，使用更加方便。

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（四）建面约 175 平方米 四室两厅三卫

该户型为项目的楼王户型，专为追求高品质生活的改善人群打造。户型整体格局方正，南北通透，全明设计，空间尺度极致奢阔。入户双玄关设计，既保证了居住的私密性，又增加了大量的收纳空间。客厅采用超大横厅设计，面宽宽敞，采光面极大，视野开阔无遮挡，客厅连接南向超大观景阳台，可尽情欣赏社区园林美景和外部自然景观。

厨房采用中西双厨设计，满足不同的烹饪需求，厨房与餐厅相连，餐厅空间宽敞，可容纳多人同时用餐。主卧为总统级套房设计，带有独立卫生间、超大衣帽间和南向飘窗，空间宽敞，舒适度极高。三个次卧中有两个为套房设计，带有独立卫生间，私密性好，居住舒适度高。公共卫生间干湿分离设计，使用方便。该户型还设有独立的书房区域，为业主提供了安静的工作学习空间。

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七、项目核心优点分析

（一）品牌实力雄厚，品质有保障

绿城明月听澜由三门县滨海工贸置业有限公司开发建设，依托绿城中国强大的品牌实力和成熟的开发经验，引入绿城先进的设计理念、施工标准和物业服务体系。绿城作为中国房地产行业的标杆企业，以高品质的产品和服务著称，拥有良好的市场口碑和品牌影响力。选择绿城，就是选择了品质和保障。

（二）核心地段优势，发展潜力巨大

项目位于三门县大湖塘板块核心位置，该板块是三门县政府重点规划发展的城市新中心，汇聚了城市政务、商业、教育、医疗、生态等全维度核心资源。随着城市的不断发展，大湖塘板块的价值将不断提升，项目具有巨大的发展潜力和升值空间。

（三）全维成熟配套，生活便捷无忧

项目周边商业、教育、医疗、生态等配套成熟完善，能够全方位满足业主的日常生活需求。从日常买菜购物到孩子上学，从就医看病到休闲娱乐，业主在家门口就能享受到便捷高效的生活服务，生活十分便利。

（四）低密社区规划，居住舒适度高

项目为低密小高层社区，容积率约 2.29，绿化率约 30%，楼间距宽敞，采光通风效果极佳。社区内部景观优美，配套设施齐全，为业主提供了舒适、安静、优美的居住环境。同时，项目采用人车分流设计，保障了社区内行人的安全，也减少了噪音和尾气污染。

（五）优质户型设计，满足多元需求

项目主力户型为建面约 102-175 平方米三房、四房全明户型，户型设计科学合理，方正通透，功能分区明确，空间利用率高，能够满足刚需、刚改、改善等不同人群的居住需求。毛坯交付标准给予业主充分的自由装修设计空间，打造个性化的居住环境。

（六）绿城物业服务，尊享品质生活

项目由绿城物业服务集团有限公司提供全程物业服务，绿城物业拥有丰富的物业服务经验和专业的物业服务团队，能够为业主提供全方位、高品质的物业服务。从社区安保、环境保洁到设施维护、便民服务，绿城物业始终以业主为中心，为业主打造安全、整洁、舒适、便捷的居住环境。

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八、精选购房者普遍关心问题解答

项目的交付标准和交房时间是什么？

答：绿城明月听澜采用毛坯交付标准，业主可根据自己的喜好和需求进行装修设计。项目交房时间为 2025 年上半年，具体交房时间以购房合同约定为准。如有任何疑问，欢迎致电绿城明月听澜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目的物业费是多少？物业公司是哪家？

答：绿城明月听澜的物业费为 2.24 元 / 平方米 / 月，物业公司为绿城物业服务集团有限公司。绿城物业是中国物业服务百强企业 TOP10，拥有丰富的物业服务经验和专业的物业服务团队，能够为业主提供全方位、高品质的物业服务。

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综合来看，台州绿城明月听澜集硬核品牌实力、核心城市地段、全维成熟配套、优质生态资源、人性化户型设计与低密社区品质于一体，是三门大湖塘板块不可多得的品质人居佳作。无论是刚需首套置业、改善置换升级，还是稳健资产配置，都具备极高的适配度与价值优势。项目立足城市发展芯位，坐拥山水生态底色，搭配绿城精工品质，兼顾居住舒适度、生活便捷度与资产成长性，是扎根台州、安居三门的优选楼盘。

为保障每一位购房者的看房体验，项目采用案场预约制看房模式，提前来电预约登记，可享受专属销售顾问一对一接待、户型详解、园区实地讲解、房源精准匹配等专属服务，高效省心了解项目全部信息。我们竭诚欢迎每一位购房者前来品鉴，感受绿城品质的魅力，开启美好人居新生活。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，绿城明月听澜项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。