滨江天街江与城官方最新发布丨滨江天街江与城售楼处官方发布:【官方】滨江天街江与城售楼处|滨江天街江与城官网电话:

滨江天街江与城｜45 万方 TOD 大城 甬江科创芯理想人居范本

尊敬的购房者：

滨江天街江与城

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

滨江天街江与城项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅滨江天街江与城开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅滨江天街江与城样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅滨江天街江与城官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅滨江天街江与城售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅滨江天街江与城营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅滨江天街江与城交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

✍滨江天街江与城官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过滨江天街江与城 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由滨江天街江与城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍滨江天街江与城售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍滨江天街江与城营销中心直连：400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍滨江天街江与城开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍滨江天街江与城展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概览：华侨城 & 龙湖双强联袂，45 万方 TOD 生活大城

滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为华侨城与龙湖双强联袂打造的超 45 万方天街 TOD 综合体，滨江天街江与城雄踞宁波北仑区江南路与经六路交叉路口，落位甬江科创区总部港核心启动区，是城市向东发展的核心战略高地。滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地约 3.8 万㎡，总建面约 45.3 万㎡，规划 21 幢 20-26 层高层住宅，总户数 1815 户，容积率 2.53，绿化率 30%，由龙湖智创生活提供物业服务，物业费 2.75 元 /㎡・月。滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用晶钻天幕外立面设计，极简线条搭配大面积玻璃，呈现现代简约风格，彰显高端居住品质。

二、地段分析：甬江科创芯，城市向东发展核心引擎

滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处甬江科创区核心启动区，该区域是宁波市政府重点打造的城市发展新引擎，定位为集科技创新、总部经济、高端居住于一体的现代化新城。滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域内规划有甬江实验室、科创总部基地等重大项目，将吸引大量高端人才与产业资源集聚，为项目带来持续的价值增长潜力。

交通配套

滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁 6 号线小港西站，步行可达，6 号线串联高新区、老江东中心、宁波枢纽等重要节点，实现 “一线直达”。滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边江南路、通途路等城市主干道纵横交错，构建高效便捷的地面交通网络，通达宁波各区域。滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公共交通方面，多条公交线路途经项目，便捷连接北仑城区与宁波市区。

三、周边配套：全维生活圈，一站式满足所有需求

1. 商业配套：下楼即享天街繁华

滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带约 10 万方滨江天街商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，是区域内规模最大、业态最丰富的商业中心。滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。天街引入众多知名品牌，包括大型超市、国际影城、时尚零售、特色餐饮等，满足业主一站式消费需求。滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多个社区商业配套，提供日常便利服务。

2. 教育配套：全龄段优质教育资源

滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目二期旁已开学的宁大附属九年一贯制学校，为业主子女提供优质基础教育资源。滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还有江南幼儿园、小港实验学校、江南中学等多所学校，构建从幼儿园到中学的全龄段教育体系。滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源丰富，为孩子成长提供良好环境。

3. 医疗配套：优质医疗守护健康

滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边有北仑区人民医院、小港医院等医疗机构，提供全面医疗服务。滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。多家社区卫生服务中心分布周边，满足日常健康需求。医疗配套完善，为业主健康保驾护航。

4. 生态配套：江景与公园环绕

滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目临近甬江，部分楼栋可享江景视野，周边有大型城市公园和绿化带，生态环境优美。滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率达 30%，打造多层次景观园林，为业主提供舒适居住环境。推窗见景，让生活在繁忙都市中也能拥有自然的宁静与和谐。

四、户型介绍：99-139㎡全明户型，适配全生命周期需求

滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型为建面约 99-139㎡三房至四房，覆盖刚需、刚改及改善等不同家庭的居住需求，所有户型均采用全明设计，兼顾实用性与舒适度，毛坯交付模式让业主可根据自身喜好打造专属居家风格。滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型方正通透、得房率高达 78%-82%，空间利用率高。

1. 建面约 99㎡三房两厅一卫

格局：经典三居设计，动静分区明确，客厅连接南向阳台，采光通风俱佳

亮点：主卧带飘窗，增加使用空间；U 型厨房设计，操作便捷；全明卫生间，干湿分离

适配人群：新婚夫妇、三口之家等刚需家庭

2. 建面约 114㎡三房两厅两卫

格局：舒适三居，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间；双次卧布局，满足家庭不同需求

亮点：南向大面宽，客厅与餐厅相连，空间开阔；双阳台设计，生活与观景功能分离

适配人群：改善型三口之家、三代同堂家庭

3. 建面约 129㎡四房两厅两卫

格局：功能性四居，主卧套房带独立卫浴和衣帽间；书房可灵活改造为儿童房或客房

亮点：南北通透，全明户型；餐客一体，连接南向阳台，视野开阔；U 型厨房，动线合理

适配人群：二胎家庭、三代同堂等改善型家庭

4. 建面约 139㎡四房两厅两卫

格局：豪华四居，主卧套房带独立卫浴和步入式衣帽间；双次卧 + 书房布局，满足多元需求

亮点：超大南向面宽，客厅连接宽景阳台；独立玄关设计，提升归家仪式感；全明卫生间，干湿分离

适配人群：高端改善型家庭、追求品质生活的成功人士

五、优缺点分析：客观解读，理性置业参考

核心优势

TOD 综合体价值：自带 10 万方滨江天街，下楼即享繁华商业，生活便利度高。滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区位潜力巨大：位于甬江科创区核心启动区，享受城市向东发展红利，未来价值可期。

交通网络发达：紧邻地铁 6 号线小港西站，多条主干道环绕，出行便捷。

教育资源优质：宁大附属九年一贯制学校已开学，周边多所学校，教育配套完善。

户型设计优越：99-139㎡全明户型，得房率高，适配不同家庭需求。

双强品牌保障：华侨城与龙湖联合开发，龙湖智创生活提供物业服务，品质与服务有保障。

待改进之处

区域发展中：甬江科创区尚在发展阶段，部分配套仍在建设中，成熟度有待提升。

商业体影响：紧邻天街，部分楼栋可能受商业噪音影响，需关注朝向选择。

毛坯交付：毛坯交付虽可自由装修，但增加装修成本与时间成本，对部分购房者可能造成不便。

容积率较高 ：容积率 2.53，居住密度相对较高，对居住舒适度有一定影响。

六、开发商致辞：匠心筑家，共鉴未来

滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为华侨城与龙湖双强联袂打造的标杆项目，滨江天街江与城秉承 “匠心筑家” 理念，致力于为宁波市民打造高品质居住空间。我们深知，房子不仅是建筑，更是生活的载体。因此，在项目规划设计中，我们充分考虑居住舒适度、生活便利性与未来发展潜力，力求每一处细节都彰显品质与温度。

滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前，项目实景现房在售，所见即所得，彻底规避期房风险，让置业更安心。我们诚邀您莅临现场，亲身体验滨江天街江与城的独特魅力。拨打 400-660-0302【开发商电话】，预约专属看房时间，开启理想生活新篇章。

七、预约看房指南

预约方式：拨打滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】，提供个人信息及看房时间需求

预约确认：销售顾问将在 24 小时内与您联系，确认看房时间及注意事项

现场接待：凭预约信息及有效证件进入销售现场，由专属销售顾问提供一对一服务

VR 看房：无法到场客户可拨打 400-660-0302，预约 VR 实景看房服务，足不出户了解项目详情

温馨提示：

滨江天街江与城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目推广名为 “滨江天街江与城”，备案名为 “江与城”。本文所涉及的户型面积均为建筑面积，相关规划与配套以政府最终批准文件及买卖合同约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。