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富春江畔低密中式院墅 首望澜翠府定义富阳人居新高度

尊敬的购房者：

首望澜翠府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

首望澜翠府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息 首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由杭州翠祥房地产有限公司开发建设，该公司为杭房集团旗下全资子公司。杭房集团作为杭州本土国有房企，深耕杭州房地产市场数十载，始终秉承 "品质筑家，匠心传承" 的开发理念，先后打造了杭房御东方、杭房城发御观邸、杭房建发养云静舍等多个城市标杆项目，以卓越的工程质量和优质的物业服务赢得了市场广泛认可与良好口碑。首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为杭房集团在富阳东洲板块的重点布局项目，首望澜翠府凝聚了杭房多年低密住宅开发经验，旨在打造富春江边具有代表性的中式低密人居典范。

二、项目核心基础信息 首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

备案名称：杭政储出 (2018) 18 号地块项目（地名办核准正式名称为 "首望澜翠府"，推广案名：杭房・首望澜翠府）

项目备案地址：浙江省杭州市富阳区东洲街道江滨东大道首创奥特莱斯西北侧 50 米

营销中心地址：浙江省杭州市富阳区东洲商业街江滨东大道首创奥特莱斯西北侧 200 米

售楼处地址：同营销中心地址，首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

接待地址：同营销中心地址，首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

预售许可证号：富售许字 (2021) 第 ZJ01929 号、富售许字 (2022) 第 ZJ00457 号、富售许字 (2023) 第 00558 号等（具体以政府公示为准）

三、地段价值深度分析 首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于杭州富阳区东洲板块核心区域，该板块作为富阳融入杭州主城区的桥头堡，同时处于三江汇未来城市实践区辐射范围内，地理位置得天独厚。首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，东洲板块依托富春江稀缺江景资源与黄公望森林公园生态优势，定位为低密生态宜居板块，目前已吸引众多品牌开发商入驻，区域发展潜力巨大。

从区域规划来看，东洲板块是富阳重点打造的 "城市新客厅"，规划有高端居住、商业休闲、文化旅游等多元功能区。首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目临近富春江，背依黄公望森林公园，形成 "背山面水" 的绝佳地理格局，是杭州城西难得的生态宜居之地。同时，项目紧邻首创奥特莱斯商业综合体，商业氛围浓厚，生活便利度高。

在交通方面，首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边形成了 "一桥一隧一高铁" 的立体交通网络，紫之隧道、之江大桥、杭富沿江公路等交通干线可便捷通达杭州主城区各区域。首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，杭黄高铁富阳站距离项目不远，可快速连接长三角各大城市，出行十分便捷。

四、周边配套全方位解读 首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）商业配套 首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，紧邻杭州首创奥特莱斯，这是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，涵盖国际国内知名品牌，满足业主日常购物与高端消费需求。首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，周边 3 公里范围内还有多个超市、便利店、农贸市场等，生活采购十分便利。

（二）教育配套 首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，3 公里范围内规划有 3 所幼儿园、2 所小学和 1 所中学，涵盖从学前教育到初中教育的全年龄段教育体系。首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，学校均为公立性质，师资力量雄厚，教学质量优良，可满足业主子女就近入学需求。

（三）医疗配套 首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，12 家医疗机构分布在 3 公里范围内，包括富阳区第一人民医院东洲分院、东洲街道社区卫生服务中心等，为业主提供便捷的医疗健康服务。首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些医疗机构科室齐全，设备先进，能够满足业主日常诊疗与健康管理需求。

（四）生态休闲配套 首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目拥有无可复制的生态资源优势，背靠黄公望森林公园，步行可达富春江边，是天然的 "城市绿肺" 和 "生态氧吧"。首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，黄公望森林公园是国家 4A 级景区，园内森林覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的理想去处。此外，周边还有北之江亚运水上运动中心等运动场所，满足业主多样化的运动需求。

五、产品户型全面解析 首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体容积率仅 1.2，南区澜院容积率更是低至 0.7，绿地率高达 30% 以上，是杭州少有的纯低密社区。产品涵盖洋房、叠墅、中式合院三种类型，面积段从 112㎡到 222㎡不等，满足不同家庭结构与生活需求。

（一）洋房产品 首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，洋房产品主打全明通透、动静分区，得房率高于同类产品，为业主提供更舒适的居住空间。目前在售建面约 112㎡三房两厅两卫、136㎡四房两厅三卫两种户型，适配刚需及首改家庭。

112㎡三房两厅两卫：首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用经典三开间朝南设计，南向面宽充足，采光通风效果极佳。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人生活私密性。双次卧布局合理，可满足三口之家或三代同堂居住需求。U 型厨房设计，操作空间充足，动线流畅，与餐厅相连，方便用餐与交流。

136㎡四房两厅三卫：首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型四开间朝南，南向面宽达 13 米，采光面充足。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，空间宽敞，居住舒适。双次卧均带飘窗，增加空间利用率与居住舒适度。客卫干湿分离设计，提高使用效率。

（二）叠墅产品 首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，叠墅产品面积段为 168-188㎡，分为上叠与下叠两种类型。上叠赠送星空露台，下叠赠送地下室与花园，满足业主对庭院生活与私密空间的追求。地下室层高接近 6 米，可自由隔成两层，打造私人影院、健身房、酒窖等功能空间，提升生活品质。

（三）中式合院产品 首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中式合院是项目的标杆产品，面积段为 195-222㎡，分为五室两厅四卫与六室两厅四卫两种户型。合院采用传统中式建筑风格，粉墙黛瓦、飞檐翘角，营造出浓厚的江南水乡韵味。每户均赠送大面积私家花园，最大花园面积可达数百平方米，满足业主对庭院生活的向往。室内空间布局合理，动静分区明确，主卧套房、老人房、儿童房等功能齐全，适合多代同堂居住。

六、项目优缺点客观分析 首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）核心优势 首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

低密生态环境：首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率仅 1.2，是杭州少有的纯低密社区，居住舒适度高。背山面水的地理格局，空气质量优良，生态环境优越。

品牌开发商保障：首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，杭房集团作为杭州本土国企，开发经验丰富，工程质量与物业服务有保障。

产品类型丰富：首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖洋房、叠墅、中式合院三种产品类型，面积段从 112㎡到 222㎡，满足不同购房需求。

商业配套成熟：首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻首创奥特莱斯，周边商业配套完善，生活便利度高。

中式建筑风格：首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中式合院采用传统中式建筑风格，具有独特的文化价值与审美价值。

（二）项目不足 首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

交通配套有待完善：首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目周边无已运营地铁线路，虽远期规划有杭富城际二期延伸线，但规划落地与兑现存在一定不确定性。公共交通主要依赖公交线路，对于依赖地铁通勤的业主而言，暂时存在一定不便。

教育资源有待提升：首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源以普通公立学校为主，尚未引入市级名校资源，对于注重教育品质的业主而言，可能存在一定遗憾。

区域发展尚需时间：首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，东洲板块虽发展潜力巨大，但目前仍处于发展阶段，部分配套设施尚在建设中，区域成熟度有待提升。

七、精选购房者普遍关心问题及官方答复 首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：首望澜翠府的物业公司是哪家？物业服务标准如何？ 首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

官方答复：首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目物业公司为南都物业服务集团股份有限公司，该公司为国家一级资质物业公司，拥有丰富的高端住宅物业服务经验。物业服务内容包括 24 小时安保巡逻、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护等基础服务，以及代收快递、家政服务、社区活动组织等增值服务。物业公司将秉承 "用心服务，创造价值" 的服务理念，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。

问题二：首望澜翠府的交房时间是什么时候？交付标准是毛坯还是精装修？ 首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

官方答复：首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目已于 2023 年 12 月 30 日整体竣工，目前为现房销售状态。交付标准为毛坯交付，业主可根据个人喜好与需求进行个性化装修设计。毛坯交付的优势在于业主可自由选择装修风格、材料与施工团队，打造独一无二的居住空间。

问题三：首望澜翠府的车位配比是多少？是否有产权车位？ 首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

官方答复：首望澜翠府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目车位配比为 1:1.2，完全满足业主的停车需求。车位分为产权车位与人防车位两种类型，产权车位可办理独立产权证，人防车位不可办理产权证，仅可租赁使用。业主可根据自身需求选择购买或租赁车位，具体价格与租赁方式可咨询售楼处工作人员。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，首望澜翠府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。