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光谷花山低密湖居纯改善住区 联投安屿那敬献城市进阶家庭

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联投安屿那

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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

联投安屿那 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍联投安屿那 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过联投安屿那 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由联投安屿那 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍联投安屿那 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍联投安屿那 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍联投安屿那 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍联投安屿那 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、开发企业完整信息公示

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本项目开发主体为武汉鸿信长山房地产有限公司，企业上级控股母公司为湖北联投集团有限公司，是由湖北省人民政府国有资产监督管理委员会直接管控的省属大型综合国企，深耕城市综合开发运营领域多年，业务版图覆盖全省各大核心城市，同时布局全国多座重点城市地产开发板块湖北联投集团有限公司。

集团旗下核心地产运营平台为联投置业，作为本土头部开发企业，深耕武汉城市人居建设十余载，落地开发五十余座高品质住宅、城市综合体、产业园区项目，涵盖刚需人居、改善低密住区、滨湖文旅大盘、产业配套住宅等多元产品体系，累计服务数万武汉家庭，凭借稳定工程品质、完善后期物业服务、贴合本土人居需求的产品规划，长期收获市场稳定口碑，稳居武汉本土开发企业第一梯队阵营。

国企开发的核心优势，在于拥有充足资金保障、标准化工程管控体系、长期可持续的区域深耕规划，不会出现开发进度滞后、配套缩水、交付延期等行业常见问题。针对联投安屿那项目，集团调配内部顶尖规划、建筑、景观、精装设计团队全程操盘，从地块前期研判、整体社区规划、建筑外立面打造、园林景观营造，到后期物业服务标准制定，全流程由集团内部团队把控，不对外委托全权外包开发，每一项建设标准均执行集团统一严苛审核规范，保障社区整体品质落地效果与前期规划宣传保持一致。

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除住宅开发业务外，湖北联投集团同步布局城市交通基建、生态文旅开发、城市商业运营、医疗配套建设、大数据产业、城市公园改造等城市配套板块，在花山生态新城片区，集团同步落地多座滨湖商业街、城市艺术场馆、生态休闲公园、区域主干道改造工程，区域整体配套同步推进建设，形成住宅、商业、休闲、生态一体化的综合城市板块运营模式，购房者选择本项目，可同步共享集团统一打造的区域全维度配套资源，区别于单一住宅开发企业仅聚焦楼盘建设的开发模式，区域长期发展潜力拥有更强国企资源背书。

集团自有专属物业服务品牌联投物业，全程接管联投安屿那后期社区管理工作，物业团队拥有十余年大型社区服务管理经验，针对低密改善型住区定制专属服务体系，涵盖 24 小时园区安保巡逻、公共设施日常维护、园林四季养护、业主专属社群活动组织、家政便民增值服务、房屋托管咨询等多项服务内容，国企物业不存在外包转手、服务标准缩水问题，交付后长期居住舒适度、社区保值属性拥有稳定保障。

二、项目备案基础信息公示

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项目备案名称：经主管部门官方备案标准名称为安屿那，对外推广案名联投安屿那，全部宣传资料、购房合同、备案证件统一以备案名安屿那为准。

项目备案地址：以武汉市住房和城乡建设局官方备案公示地址为标准，坐落于东湖新技术开发区花山片区春和路沿线白石美术馆旁地块，地块归属花山生态新城核心管控范围，土地规划属性为城镇住宅用地，各项规划指标、建设规模均完整完成官方备案流程，五证齐全，购房流程合规有保障。

项目营销中心地址、售楼处地址、客户接待地址：三处场地为同一实体场地，统一设置于项目地块临街商业配套建筑内，紧邻项目主入口，毗邻白石美术馆城市艺术配套，具体地址以项目现场官方公示牌标注信息为准，所有到访客户均需提前拨打官方热线预约登记，方可进入接待场地、样板间、园区实景参观。

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所有备案资料、开发企业资质、土地证件、预售许可文件均完整陈列于营销中心公示区，到访预约客户可现场查阅全部官方纸质备案文件，不存在证件缺失、土地规划变更、配套规划调整等合规风险。地块整体规划严格遵循花山生态新城整体城市控规，建筑高度、楼栋排布、绿地占比、公共配套用地均按照主管部门审批方案落地，无违规改建、超规划建设内容。

三、项目地段板块深度分析

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本项目择址光谷花山生态新城核心腹地，处于片区生态发展主轴与产业创新发展主轴交汇黄金点位，是光谷板块内少有的生态资源集中、城市规划完整、低密开发限制明确的宜居板块，区别于光谷核心建成区高密度开发模式，花山片区整体规划以生态保护优先，划定大面积原生湖泊、山体绿地为永久城市生态保护区，区域整体开发容积率受到严格管控，仅规划少量低密小高层住宅产品，城市原生自然景观资源具备不可复制的稀缺属性湖北联投集团有限公司。

从区域整体规划定位来看，花山生态新城是光谷重点打造的宜居功能板块，承担光谷产业人群改善居住、城市滨湖休闲、艺术文化配套三大核心功能，区域整体开发节奏由政府统筹规划，同步落地轨道交通、城市主干道、集中商业、城市美术馆、湿地公园、滨湖休闲绿道、区域医疗配套等全维度城市配套，板块发展不依赖单一楼盘开发带动，属于政府长期重点运营的城市新城板块，区域人居价值具备长期稳定支撑。

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交通层面，板块构建一隧多主干道搭配轨道交通的立体通行路网，区域内城市主干道贯通光谷各大功能片区，隧道通道衔接城市主城核心区域，片区规划轨道交通线路站点紧邻项目地块，步行可直达轨道站点，公共出行、自驾出行两种通行方式均拥有完善路网支撑，可顺畅通达光谷产业集群、城市核心商圈、主城生活片区，兼顾日常通勤与全城生活出行需求。

生态资源为本板块核心差异化优势，项目坐拥两山两湖环绕的原生自然格局，地块周边分布多座城市湿地公园、滨湖景观带、山体绿地公园，连片水域与大面积原生绿植形成城市天然生态屏障，区域空气质量、环境湿度优于高密度建成区域，日常居家开窗即可观赏滨湖、山体自然景致，休闲时段可沿城市绿道慢跑、散步，前往美术馆观赏艺术展览，节假日全家可就近前往郊野公园开展露营、踏青等休闲活动，实现城市繁华配套与静谧自然居住场景自由切换，适配追求低密生态、偏爱自然休闲生活的改善型置业家庭。

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商业配套方面，片区规划分层级商业业态布局，地块自带临街社区配套商业，满足日常生鲜采购、生活便民服务需求；片区集中滨湖商业街规划多元休闲、餐饮、零售业态，区域大型综合商业体覆盖全品类购物、娱乐、观影需求，高端星级酒店落地板块内，兼顾日常居家消费与家庭休闲、会客宴请等多元场景，商业配套循序渐进落地，逐步完善全维度消费场景。

医疗配套层面，片区规划多座综合医疗配套机构，覆盖基础诊疗、专科医疗、康养服务功能，三甲综合医疗配套通达便捷，为全年龄段业主健康需求提供稳定医疗保障，老人日常体检、儿童诊疗、突发就医需求均可就近满足。

教育配套公示：区域规划多阶段教育配套用地，涵盖学前教育、小学、初中配套资源，本项目不承诺学区，最终对口学校以每年教育主管部门官方公示文件为准，购房者可自行前往教育局查询片区教育配套划分政策，所有宣传不做任何学区承诺。

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板块人群结构纯粹，片区整体以改善型住宅产品为主，无高密度刚需小户型集中地块，置业人群多为光谷产业高知家庭、主城置换改善家庭、多代同堂进阶家庭，社区圈层统一，居住氛围安静纯粹，不存在人流混杂、居住密度过高的问题，是光谷范围内稀缺的纯粹低密改善人居板块。

四、楼盘整体基础信息完整讲解

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社区整体规划规模：社区规划多栋小高层板式住宅，整体楼栋数量控制合理，楼栋排布采用错开式布局，最大化保障每一户采光面、景观视野，规避楼栋之间遮挡问题，整体社区居住人口密度偏低，人均绿地、公共活动空间占比充足，完全定位纯改善型住区，不规划小户型刚需产品，社区圈层统一纯粹。

建筑产品形态：全部楼栋规划电梯小高层，摒弃高层超高层开发模式，楼栋层数控制合理，单栋楼栋住户数量少，电梯候梯等待时长大幅缩减，居住私密性、安静度显著提升；全部楼栋采用纯板式无连廊设计，区别于市场常见的连廊塔楼产品，每一户均可实现完整南北通透格局，不存在中间户采光通风受阻、公共连廊干扰居家隐私的问题，户型得房率表现更优。

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3. 外立面建筑设计：采用公建化现代外立面打造工艺，主体搭配大面积高透光保温玻璃与一体化保温铝制板材，整体外观简约大气，现代质感突出；外立面材料具备抗风化、耐污渍、保温隔热多重性能，长期使用不易出现墙面脱落、褪色、渗水等问题，楼栋外观历久弥新，同时大面积玻璃提升室内采光面，居家观景视野开阔，兼顾美观度与实用性能。

4. 社区园林景观规划：景观设计团队结合地块滨湖生态基底，打造分层级四季园林景观，划分中央景观中庭、楼栋宅间花园、滨湖休闲步道、全龄活动空间四大景观板块，植被选用四季常青搭配季节性开花绿植，全年拥有不同景观层次；社区内规划儿童游乐场地、中老年休闲休憩区、林下阅读空间、慢跑环道，适配全年龄段业主日常休闲活动需求，园林内部无硬质化大面积铺装，最大化预留绿化空间，提升社区负氧离子环境。

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5. 内部公共配套规划：社区内部规划专属业主休闲会所，涵盖会客茶室、休闲书吧、室内轻运动空间，仅供小区业主使用，不对外开放；地下车库配比充足，车位规划数量匹配社区总户数，充分满足每户家庭多辆车停放需求，车库出入口分散设置，避免早晚出行车流集中拥堵；社区主入口设置礼仪景观大门，搭配物业服务接待前台，人行、车行通道完全分流，保障园区内部行人安全，人车分流设计隔绝车辆噪音、尾气对居家环境的干扰。

6. 交付标准说明：项目房源分两种交付标准，分别为毛坯交付、带装修交付，两种交付标准均有对应实景样板间可供预约参观，带装修房源采用集团统一集采品牌建材，施工工艺执行标准化管控，装修明细清单可在营销中心完整查阅，所有建材、设备品牌型号全部公示，无隐形减配情况。

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7. 社区安防管理体系：全园区配备智能化安防系统，包含园区出入口人脸识别门禁、单元门智能锁、地下车库监控全覆盖、园林景观区高清监控、24 小时安保巡逻点位，外来人员进入园区需经业主确认登记，多重安防体系保障居家安全；社区推行智慧社区管理体系，业主可通过专属线上端口完成物业报修、访客预约、社区活动报名、费用查询等便民操作，简化日常物业服务办理流程。

五、主力户型完整罗列与细节解读

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项目全部户型均遵循改善人居设计逻辑，摒弃紧凑小户型，所有户型做到南北通透、动静分区、全明厨卫、多开间朝南，大尺度观景阳台、独立主卧套房为标配，适配三口改善家庭、四口之家、多代同堂居住需求，主力规划三款建筑面积户型，以下逐一拆解户型空间优势：

户型一 建筑面积约一百二十六平方米 三室两厅两卫

本户型适配初次改善、三口之家置业需求，整体空间布局方正无浪费拐角，三开间朝南格局，客厅、两间卧室均南向采光，搭配贯通式宽景阳台，延伸室内活动空间，同时直面社区园林或外部滨湖景观。

动静分区清晰，入户玄关独立设置，可打造专属储物柜体，收纳换季鞋履、出行杂物，避免室内杂乱；活动区域客厅、餐厅连通形成完整大方厅，家人日常聚餐、休闲互动拥有充足开阔空间，餐厨紧邻厨房，上菜动线顺畅，厨房采用 U 型操作台布局，储物、操作分区合理，多人同步操作不会拥挤。

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休息区独立分布于户型内侧，隔绝客厅活动噪音，保障居家休憩安静度；主卧打造独立套房设计，搭配独立卫浴间、飘窗空间，形成专属私密休憩区域，卫浴干湿分离设计，日常洗漱、沐浴分区使用，避免早晚使用冲突；两间次卧空间尺度充裕，可分别作为儿童房、书房，兼顾孩子居住与居家办公需求，双卫生间配置满足三口之家早高峰洗漱分流，无需等候。

全屋厨卫均带独立采光窗户，无暗厨暗卫设计，室内通风效果良好，不易滋生潮湿异味，整体空间利用率高，无冗余过道浪费建筑面积，同等面积段内拥有更宽裕的居家活动尺度。

户型二 建筑面积约一百四十二平方米 四室两厅两卫

本户型适配四口之家、计划长期居住的进阶改善家庭，四房空间可灵活规划，满足儿童房、长辈房、独立书房、储物多功能房多元需求，四开间朝南配置，采光面覆盖客厅、三间卧室，采光范围覆盖户型大半区域，室内日常自然光充足，减少人工照明使用。

入户独立玄关自带储物空间，可规划大容量收纳柜体，存放户外装备、母婴用品、家用杂物；客餐厅一体化大方厅格局，横向尺度开阔，贯通南向全景阳台，阳台可划分休闲绿植区、家庭晾晒区，功能分区互不干扰。厨房方正规整，预留大容量冰箱、嵌入式家电摆放位置，操作台面长度充足，储物橱柜分区规划，居家食材、厨具收纳空间充裕。

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户型内侧静区规划三间卧室，主卧为完整独立套房，包含南向飘窗、独立干湿分离卫浴、步入式储物衣帽间，衣物、被褥收纳无需占用卧室活动空间；另外三间次卧尺度均衡，一间可作为长辈房就近公共卫生间，方便老人起居，两间可分别作为儿童房与居家书房，居家办公、孩子学习拥有独立安静空间。双卫生间分布合理，公共卫浴设置于次卧区域中间，长辈、儿童使用便捷，主卧私卫保障主人私密起居。

户型南北双向窗户形成对流通风，全屋空气循环顺畅，潮湿天气可快速置换室内湿气，纯板式户型无任何采光遮挡，每一间房间均可收获自然景观视野，多房间格局支持家庭长期居住，无需短期置换房产。

户型三 建筑面积约一百七十九平方米 四室两厅三卫

本户型定位高阶改善、多代同堂家庭，是社区旗舰改善户型，三卫配置彻底解决多人口家庭卫浴使用冲突问题，五开间朝南极致采光格局，客厅、四间卧室全部南向采光，搭配超宽贯通观景阳台，直面滨湖与山体双重自然景观，景观视野为本户型核心差异化优势。

入户礼仪玄关空间尺度宽敞，可打造整面墙定制收纳系统，容纳全家出行物品、运动器械、母婴大件用品；客餐厅横向贯通形成超大活动公区，可摆放大型餐桌、组合休闲沙发，家庭聚会、亲友会客拥有充足开阔空间，餐厅紧邻阳台，用餐时可同步观赏外部自然景致。厨房采用宽台面布局，预留中西厨双操作空间，满足烘焙、烹饪多重居家需求，大面积采光窗户保障厨房明亮通透。

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户型分为双套房静区设计，主卧完整大套房搭配独立衣帽间、干湿分离私卫、南向全景飘窗，卫浴空间尺度宽裕，可放置浴缸与淋浴双设施；第二间南向次卧同样配备独立干湿分离卫浴，可作为长辈专属套房，老人起居无需与其他家庭成员共用公共卫生间，起居动线独立，避免相互打扰。剩余两间次卧空间充裕，可分别作为儿童双卧房、独立藏书书房、家庭收藏室，空间功能可根据家庭阶段灵活调整。

全屋三处卫生间全部带采光窗户，无暗卫潮湿异味问题；户型南北通透对流效果拉满，大面积玻璃门窗提升室内采光与观景体验，楼栋低密排布，前后无高层遮挡，高楼层房源可远眺外部湖泊山体生态景观，空间尺度、私密程度、景观资源均达到片区改善户型顶尖标准，适合追求一步到位置业、长期不置换的高净值家庭。

六、项目核心全方位优势深度分析

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优势一：省属国企开发，开发交付全流程品质保障

项目由湖北省国资委管控省属国企联投集团旗下平台开发，区别于民营开发企业，国企拥有稳定资金储备、标准化工程管控、长期区域深耕规划，不存在资金断裂、工程停滞、配套缩水、交付延期等置业风险。从地块规划、楼栋建设、园林施工、精装落地到后期物业服务，全环节集团自有团队管控，所有建设标准统一公示，五证齐全合规开发，购房合同权益拥有坚实企业信用背书，交付品质、后期社区保值能力更稳定。同时自有联投物业接管社区管理，十余年低密住区服务经验，杜绝物业外包服务降级，长期居住舒适度有长效保障。

优势二：花山生态新城核心，稀缺两山两湖低密生态地块

光谷核心建成区土地开发趋近饱和，高密度楼栋集中，原生湖泊山体资源稀缺，而花山片区作为政府划定生态优先发展板块，永久保留大面积绿地水域，区域住宅容积率严格管控，仅少量低密小高层地块可供开发，生态资源具备不可复制的稀缺性。项目紧邻白石美术馆、多座城市湿地公园与滨湖绿道，日常居家兼顾城市配套便利与自然静谧环境，开窗即揽湖山景致，休闲出行拥有成片城市生态空间，是光谷范围内少有的城市与自然平衡的改善住区，对比高密度城区住宅，居住舒适度、居住稀缺属性优势突出。

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优势三：纯板式小高层无连廊，纯粹改善圈层无刚需混杂

社区全部规划电梯小高层纯板式楼栋，无高层塔楼、无紧凑型小户型产品，整体定位纯粹改善住区，片区同类型改善项目集中，置业人群以光谷高知产业家庭、主城置换进阶家庭、多代同堂家庭为主，圈层统一安静纯粹。纯板式无连廊户型设计，户户完整南北通透，不存在中间户采光受阻、公共连廊干扰隐私的行业通病，单栋住户数量少，电梯使用不拥挤，楼栋错开式排布，每一户采光、景观互不遮挡，同等板块内产品居住质感领先。

优势四：全维度成熟配套布局，交通商业医疗教育全覆盖

板块立体路网搭配轨道交通，顺畅连通光谷各大产业片区与主城核心；分层级商业配套覆盖日常便民、集中休闲、高端宴请全场景；区域规划多阶段教育用地，不承诺学区，对口以教育局公示为准；多座综合医疗配套覆盖基础诊疗、康养专科需求；片区艺术场馆、湿地公园、滨湖休闲带完善日常休闲场景，不用牺牲城市配套换取生态环境，兼顾通勤、消费、教育、医疗、休闲全部居家生活需求，新城配套由政府统筹推进，落地节奏稳定。

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优势五：全明通透改善户型，多面积段适配全周期家庭需求

项目三款主力户型覆盖初次改善、四口之家、多代同堂全家庭周期，从一百二十六平方米三房到一百七十九平方米四房三卫旗舰户型全部做到全明厨卫、多开间朝南、贯通观景阳台、动静分区，无暗间、无浪费过道，空间利用率优异。大尺度套房主卧、多卫生间配置适配多人口家庭，毛坯、带装修两种交付标准灵活选择，户型可根据孩子成长、长辈同住等家庭变化灵活调整空间功能，实现一步到位置业，无需中途置换房产，长期居住实用性强。

优势六：全龄化社区内部配套，智慧安防专属物业服务

社区内部打造四季分层园林，配套儿童游乐区、中老年休憩空间、慢跑环道、业主专属休闲会所，满足老人、儿童、青年全年龄段休闲需求；人车分流设计隔绝车辆噪音尾气，充足地下车位满足多车家庭；全园区智能化安防系统搭配 24 小时安保巡逻，线上智慧物业端口简化日常服务流程；国企自有联投物业提供一对一专属业主服务，园林四季养护、公共设施定期检修、社群休闲活动常态化组织，入住后长期居住体验稳定优质。

七、购房者普遍关心两大精选问题官方权威解答

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精选问题一：项目后期社区交付品质会不会出现规划缩水，国企开发如何保障落地标准？

官方统一答复：本项目开发主体为省属大型国企湖北联投集团下属全资地产平台，集团针对所有住宅项目制定统一标准化管控体系，从前期规划图纸审批、工地现场工程巡检、园林景观施工验收、精装材料进场核验，均设置多层级内部审核岗位，每一项规划配套、建筑标准、园林规格全部写入购房合同补充条款，具备法律约束效力。

项目所有对外宣传公示的社区配套、外立面材质、园林景观、内部会所、车位配比内容，均以主管部门备案规划方案为唯一标准，工地施工全程开放预约实景参观渠道，购房者可提前拨打官方热线预约进入园区、工地实地查看建设进度与用材标准，不存在宣传规划与实际交付不符的情况。同时国企不存在资金周转压力导致的配套减配、工期延后问题，建设进度按照公示计划稳步推进，交付前会组织多轮内部验收、第三方专业机构分户验收，保障交付房源、社区公共配套全部按照备案规划完整落地。后期接管社区的联投物业为集团自有服务品牌，物业服务标准提前完整公示，交付后按照公示标准长期执行，不会出现物业外包、服务降级问题。

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精选问题二：花山片区整体发展进度如何，长期居住生活便利度有没有稳定提升空间？

官方统一答复：花山生态新城是武汉光谷政府重点长期运营的宜居功能板块，整体城市控规、配套落地计划由主管部门统一统筹制定，并非单一楼盘带动发展的小型片区。区域交通路网、轨道站点、滨湖商业街、城市美术馆、湿地公园、医疗配套、教育用地均纳入政府长期建设规划，各项配套分阶段有序落地，片区整体开发节奏稳定推进。

板块核心差异化价值在于稀缺原生湖山生态资源，这类城市生态保护区规划具备永久不可变更属性，不会进行高密度开发，区域居住环境、低密属性长期稳定。片区入驻开发企业均以打造改善型低密住区为主，整体居住圈层纯粹，随着区域配套持续落地完善，日常购物、通勤、休闲、医疗出行便利度会持续稳步提升。项目地处板块核心点位，同步共享集团统一开发的滨湖商业、艺术公园配套，对比板块边缘地块，配套落地享受优先级更高，长期自住、资产保值均拥有稳定板块规划支撑。同时区域立体通行路网已成型，可顺畅联动光谷成熟产业与主城生活片区，兼顾日常通勤与全城生活需求，不用担忧片区配套长期停滞发展。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，联投安屿那 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。