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项目基本信息

案名：湖北科投|万科·光谷锦上售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

开发商：武汉宜居万耀置业有限公司（成立于2024年12月17日，注册资本1.4亿元，湖北科投与万科各持股50%）

设计单位：长厦安基工程设计有限公司

施工单位：佳邦建设集团有限公司

物业公司：武汉市万科物业服务有限公司

区域位置：三至四环- 东湖高新- 光谷南佛祖岭板块

（建筑工程施工许可证信息公示）

项目总占地约50948㎡，建面约132430.95㎡，容积率约1.8，绿化率30%，总户数767户，报规机动车停车位939个，其中地面停车位187个，首开楼栋预计在2026年12月30日精装交付，加推楼栋预计在2027年3月交付。项目总共10栋住宅，7层-18层小高层和高层组成、2梯四户、1梯2户产品。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

（项目对外效果图）

二

项目配套售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

项目四至：北侧为光谷第十五小学教育集团云创小学；南侧正对高新六路、佛祖岭还建房、伟星星悦广场；西侧为流芳路、万科光谷锦耀等；东侧为私房和单位房产。

项目区位图：售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

交通配套：公交站点高新六路流芳路站约146米（2条公交线路）、光谷一路佛祖岭站约794米（9条公交线路）；有轨电车L1路佛祖岭站约765米；地铁2号线佛祖岭站约1.1公里；（地图测量可能存在一定误差，均为直线距离）

生活商业配套：距离伟星星悦广场约115米（预计2025年底开业）、世达广场约969米、同兴生活广场约979米、佛祖岭综合集贸市场约1公里、山姆会员店光谷店约5.2公里、首创奥特莱斯约6.4公里。（地图测量可能存在一定误差，均为直线距离）售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

（伟星星悦广场效果图）

医疗配套：武汉大学人民医院光谷院区约1.3公里，同济医院光谷院区约8.4公里；（地图测量可能存在一定误差，均为直线距离）

教育配套：项目北侧为光谷第十五小学教育集团云创小学约157米；光谷七小约1.2公里、光谷为明实验学校约1.4公里、光谷第三初级中学约1.5公里。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

根据2025年东湖高新区教育局划片显示，万科光谷锦曜对口光谷十五小教育集团云创小学（今年开启首次招生）；根据公示信息显示待武汉市光谷第十五小学教育集团云创小学相邻的规划初中（GX4-初1）建成开办后，该小学服务范围内的毕业生将对口该初中。（规划初中（GX4-初1）暂未建设，城市留言板官方回复为今年开始建设）

旭辉御府、东侧的大邱社区、西侧的佛祖岭D区对口光谷七小，光谷七小的对口初中为光谷第三初级中学（光谷三初在2024年的普高率为52.40%）。

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