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南通【炜赋·龙腾华府】
☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
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上线48小时播放量破千万！热评刷屏“想住进同款湖景房”!
刚刚！南通开发区核芯湖景房「炜赋·龙腾华府」大火一把！在项目取景拍摄的短剧《不动产也动心》直冲热榜TOP1!
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不仅短剧热度居高不下，最近「炜赋·龙腾华府」也是话题度满满，全网热议“推窗见湖、出门入园”的理想生活！
千万点击的背后！是项目以国企兑现力为盾，以核心资源为矛，在品质交付时代树立起所见即所得的标杆范式！
炜赋·龙腾华府，正在南通楼市诠释他的“主场荣耀”！
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🎺重要提醒！！！
开发区千万购房补贴进入最后 4 天倒计时（6月30日截止），个人最低3%的补贴红利即将清零，此刻正是抢占核芯资产的黄金窗口！错过再无！
炜赋集团深耕南通30多年，以城市共建者姿态，成为开发区从阡陌农田到产城新城的重要推手，其打造的星湖花园、仁恒公园世纪等已成为区域名片。
当短剧《不动产也动心》霸榜全网时，炜赋·龙腾华府的实景呈现正是剧中理想生活的具象载体，其碾压级的产品配置，更是成为区域的价值锚点！
▍驱动板块「立面革新」
炜赋·龙腾华府是开发区首个公建化保温一体板项目，严选高成本保温板搭配大面积 LOW-E玻璃，从材质层面实现保温节能与隔音降噪的功能跃升。
阳光下，一体板与玻璃折射出流动的光泽，又带来视觉惊喜，实现了美学与功能的双重进阶。
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▍不惜成本的「空间尺度突破」
炜赋·龙腾华府以「超越市场的层高规制」打造人居范本，高层层高达3米，洋房层高3.05米，构筑阔绰空间！
户型设计方面，更是深谙空间哲学！
以最小的103㎡户型为例：餐/客/阳台一体化布局，卧室带飘窗，将每寸空间转化为生活场景，承载三口之家从 “居住” 到 “生活” 的全周期需求。
还有126㎡、141㎡的改善之选，更是空间奢阔！尤其是141㎡旗舰四房，以四开间朝南实现全天候采光，豪华阔绰主卧套房，可从容应对多代共居。
▍「一线精装矩阵」铺陈品质生活的肌理
同时，炜赋·龙腾华府以「一线精装矩阵」构筑品质生活壁垒——
不仅全屋配备了大金中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风系统，还搭配了松下厨电与科勒抽拉式水龙头等厨房精工系统。
让业主省去 “拆改 - 采购 - 监工” 的装修烦恼，直接住进理想生活，省心又省力！
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如果说品质是家的内核，那么「核芯地段」便是生活的放大器！
炜赋·龙腾华府占据主城区、创新区、开发区三大板块交汇融合之芯，堪称城市资源的集大成者。
一方面，炜赋·龙腾华府周边有星湖大道、地铁1号线等立体交通网，可高效通达全城，轻松虹吸各区域利好。
另一方面，炜赋·龙腾华府的业主在家门口就能享受「优质商业+优质生态+优质教育」三重奢侈。
【优质商业】永旺梦乐城、世茂广场、星湖101广场构成繁华商圈，消费娱乐皆在转身之间。
【优质生态】东靠能达中央公园，西依53公顷的星盛湖与214万方能达生态通廊，推窗见湖，出门入园。
【优质教育】全龄优教链在侧，星湖小学、能达中学、思德茀国际学校形成优质教育圈，从启蒙到国际教育一站解决。
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夯实的现有配套基底构筑生活厚度，板块未来价值跃升的潜力同样清晰可感！
土地市场给出最直接的价值印证！
2023年，南通土拍市场普遍呈现【城投托底、底价成交】的背景下，能达板块成为逆周期下的资本选择，地价直接飙升到11293元/㎡，不仅比炜赋·龙腾华府的拿地成本上涨千元/㎡，也是当时为数不多的有民企溢价拿地的区域。
另外，新的规划落地，板块发展动能正如蓄势之弓，一触即发！
比如，前不久新时代未来产业园科创中心招标发布，建成后将承担未来产业园园区的规划展示、商务接待洽谈、行政审批服务等服务功能。
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当下买房，安全性与确定性已成为穿透市场波动的核心锚点，买房人的每一个决策维度都需以 "风险可测、价值可循" 为准则。
而炜赋·龙腾华府的确定性——源自于国企匠造的硬核实力、核芯地段的强势赋能！
更来自于准现房眼见为实的兑现承诺！
项目为区域打造容积率约1.79低密社区，目前，项目公区实景已呈现，买房人可以实地验房后再买房，规避期房不确定性。
景观上打造「立体园林体系」，通过乔灌草三重生态布局，构建出层次丰富的归家仪式感，转角处精心设计的微地形景观，让美景渗透所有生活场景。
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社区部分，将景观会客、全龄运动、林荫大道等功能区串联，呈现出森态社交活力。
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入户大堂则以「酒店式精装标准」打造，瓷砖墙面与晶钻吊灯辉映，演绎现代简约的归家美学。
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作为准现房销售项目，炜赋·龙腾华府的购房周期与市场风险双重压缩，叠加板块价值以及千万级难以复制的生态资源，可谓自居与投资属性兼备。
更难得的是，目前开发区千万购房补贴新政，购房成本大降！目前政策窗口进入读秒时刻！仅剩最后4天，机会不容错过！（6月30日截止）
政策详情如下▼
1. 基础补贴翻倍：市级1.5%+区级1.5%，总补贴3%；
2. 企业职工专属：开发区缴纳社保的职工额外再享1%；
3. 人才特惠：符合市级人才政策者，按获市级补贴的50%再给予配套补贴；
4. 团购再叠加：同一企业同日购3套以上，再给予购房款总额0.5%的补贴；
5. 通才返乡补贴：户籍在南通但外地工作/生活的个人，额外1%。
即个人购新房最低享3%补贴，叠加人才、企业职工、团购等政策，补贴可达4.5%！以总价200万的新房为例，可省到9万多元！
目前项目在售103-141㎡户型，赶紧行动起来吧！
南通【炜赋·龙腾华府】
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