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丽水楼市 2025-03-17 14:45:33
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本文主要介绍了武汉天宸售楼处400-8787-098转接后输入1818的详细信息,包括项目位置、开发商、户型、价格、位置、医疗教育、商业交通配套等,并对其价值进行了评估。

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整体概述

武汉天宸400-8787-098转接后输入1818楼盘位于武汉江岸江岸区二七北路以南,解放大道以西,由华润置地(武汉)有限公司精心打造,项目处在待售中,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,武汉天宸楼盘价值评分为9.2分。

华润置地武汉天宸项目位于武汉市江岸区二七路与二七北路交汇处(江岸区劳动新村二期地块),开发商是武汉市华润置地衡颐房地产开发有限公司,建筑施工是中天建设集团,物业公司是华润万象生活物业武汉公司。

2024年12月26日,武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。央企华润置地(武汉)有限公司以底价70000万元获得武汉P(2024)208号地块(也就是目前的武汉天宸项目),成交楼面价10218.99元/㎡。

P(2024)208号地块,位于武汉市江岸区二七北路以南,解放大道以西,住宅用地。土地面积27423㎡,建筑面积68500㎡,起始价70000万元。

华润这两年在武汉的项目都堪称神速,拿地、报规、开盘、清盘一条龙,比如在2024年入市且火速清盘的光谷润府、沙湖天境。

近期,华润在武昌徐东的又一个新项目在拿地2个月后火速报规,能否延续2024年的快进快出的神话,我们拭目以待。

该项目就是华润2024年12月26日拿下的团结路25号地块,在2022年被九坤高价拿下后并未开发,后来降低容积率、降低楼面价后被华润拿下,在2月26日正式报规,距离拿地刚好两个月的时间,中间还要刨除掉春节,节奏确实飞快。

华润置地武汉天宸项目优劣势分析:

优势:

1、央企华润置地开发,目前在地产行业里影响力较强,交房没问题。

2、项目地处武汉1.5环,与二七滨江商务区隔路向望,区位地段不错。周边有轻轨一号线、地铁10号线新港线西延线(在建)、长江二桥、二七长江大桥等,交通方便,畅达三镇。壹方北馆、上东汇广场、东部购物公园、新村小学、江岸区长春街小学扶轮分校、八十一中、京汉学校、汉口医院东院区、中部战区总医院(汉口院区)、空军医院等环绕项目周边,各种配套齐全。

3、相对周边部分在售的楼盘来说,该楼盘产品升级了。

劣势:

1、楼盘北边、西边、东边还有很多老破小,出小区后界面感受不是很好。

2、项目感觉像是离二七滨江很近,实则一条解放大道和轻轨一号线划出了绝对界线。橘生淮南则为橘,橘生淮北则为枳。华润置地二七路项目其实跟二七滨江没啥关系。武汉天宸✨售楼处电话:400-681-7288接通后输入6666【已认证】

3、项目周边有很多学校,但是排名一般般。

世界商业:荟萃世界潮流,都会繁华策源地 荟萃嘉佰汇·BLOCK滨水商业街区、74万方中信泰富滨江金融城、周大福金融中心、泰康金融中心等地标商业舰队,重构武汉顶豪消费想象。

超级绿意长卷:亚洲第一大江滩,城市绿洲黄金三角 举步近享汉口江滩公园,全长约7.5公里超级绿意长卷,领潮世界的滨江生活体验 二七公园、解放公园、中山公园三园环绕,占位城市绿洲黄金三角,近享同频国际的公园生活方式

优质教育:名校朋友圈,涵养高阶菁英成长 周边荟萃长春街小学、长春街二小、七一中学、二中广雅、武汉二中、武汉第十六中等重点名校,优质教育全龄段覆盖,涵养塔尖下一代。

一流医疗:高端医疗环绕,护航健康生活 周边三甲医院云集,同济、协和、161、武汉儿童医院等医院贴心守护健康。

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