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武汉江城府坐拥内环滨江+头部教育+超强兑现力，为想安家汉口内环滨江的改善家庭发放了稀缺的入场券。建面约122-180㎡观江藏品，对话城市贵脉，兑现时代高阶想象。
然而，汉口内环内新房供应与区域稀缺成正比，作为滨江豪宅奢侈品中的限量款，这也是距离汉口内环滨江收藏品资产最近的一次机会。
“不是所有开发商，都敢对快钱说不。”
当行业追逐高周转时，老牌港企嘉里集团旗下的嘉里建设以“城市共建者”的定力，用30多年时间在北上深杭、上海等20余城，打磨出北京嘉里中心、上海静安嘉里中心等地标传奇，香港半山大多数地标豪宅都是出自嘉里建设。其综合体打造能力、配套兑现力，对中心需求的业态规划能力和地标运营能力，早已有目共睹。
继武汉江城府之后，去年嘉里建设再次豪掷49亿，一举拿下龙王庙旁一线滨江地块，再次印证了嘉里建设深耕武汉的决心。
可以确定的是，嘉里建设并不执意赚快钱，而是始终秉持“长期主义”态度。
作为港资房企嘉里建设在华中区域的战略级作品，这个以历史城区更新为基底、以生活方式重构为内核的项目，开发商在开发前期就花了4年时间去研读土地，尊重保留城市肌理，不断优化方案，并且大手笔的邀请了全球设计界大牛KPF参与全案设计。
最近两年时间里，嘉里建设以教育、商业、环境的“三位一体”焕新，演绎出一场关于城心价值觉醒运动。
其一就是学校前置，在交付前提前兑现，并引入优质教育资源。
嘉里建设打破“先卖房后建配套”的行业惯例，不仅超配资源兑现一所九年一贯制学校，还引入一初优质教育资源。一初学苑南校区已在去年开学。
学校内配置有室外标准足球场、室内篮球场、屋面运动场，体育活动设施丰富；还配备音乐美术特色教室以及物理化学实验室、舞蹈厅等功能教室。
这所学校是参照一初学苑CBD校区办学模式的第二所九年一贯制学校，硬件是按全武汉市最好的标准来配置的。师资团队都是一初学苑CBD校区的原班人马，保证教学质量。
要知道一初学苑CBD校区2024年首次中考普高率86.8%，领跑整个江汉区。当年中考总分平均分全武汉前十，这个榜单含金量十足。
一初学苑南校区依托一初教育集团雄厚的师资力量，复制一初学苑CBD校区成功的办学经验，共享优质教育资源。
诸多优势加持下，一初学苑南校区发展成为江汉领头羊学校也只是时间问题。
该校实现小学部与初中部“同校同源”的无缝对接，还解决了大多数武汉家长择校难的问题，避免了传统小升初过程中择校、适应新环境等压力。
未来，孩子不仅能在家门口上小学，还能继续上对口初中。不仅家长可以少操心，孩子也能更专注学习。
此外，去年一初前进的初一新生全部在一初学苑南校区办学，这意味着一初学苑南校区和一初前进共享师资力量，这又是一大利好。
其二，商业启动迈出第一步。
嘉里商业版图实力同样不容小觑，从打造第一座嘉里中心算起，嘉里建设已开发、持有并运营着数百万方业态，物业持有规模相当庞大，而且出手无凡品，所筑皆地标。
嘉里的招商运营和商业氛围营造方面表现卓越。北京CBD核心的北京嘉里中心，虽已运营20余年，租金水准仍位列北京CBD第一梯队；上海南京西路的上海静安嘉里中心，被评定为“国家五星购物中心”。
武汉江城府的商业规划与设计理念，已展现出对标北上广深等一线城市的街区式商业标杆的潜力。
以嘉里众多地标商业运营情况，完全可以预料武汉江城府商业未来将跃升为武汉新的流量中心，成为武汉中心城区兼具精致烟火气与艺术社交属性的商业新地标。
此次，开发商改造百年建筑邹协盛金号，引入运营方，打造了新的网红打卡点——武汉东棠书局。这只是嘉里建设在汉口内环滨江旧城改造、城市焕新、商业启动的第一步。
武汉东棠书局实景
武汉东棠书局不止是一个文艺气息浓厚的书店，更是一个融合了阅读、艺术、餐饮等多元文化的空间。
其中，二楼的池语书阁是池莉老师文学世界的延伸。
武汉东棠书局作为武汉新兴的文化地标，以“百年建筑+多元业态”为核心，通过策展、藏书展示、创意茶膳等深度内容，探索以人文体验提升商业吸引力的新路径。
嘉里建设将为汉口老城区注入现代化功能业态，唤醒六渡桥的活力，与百余年的商业沉淀完美融合。
其三，以中山大道铜人像为圆心，周边城市界面焕新，堪称武汉江城府最直观的价值宣言。
作为汉口历史风貌区核心区的代表项目，武汉江城府通过修缮保留邹协盛金号旧址等百年建筑，并规划城中里坊式街区，重塑“修旧如旧”的城市肌理。
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