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内环核心，TOD 地标奢宅 —— 虹口源 717，执掌上海城芯价值巅峰

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虹口源 717 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海内环内稀缺的高端住宅项目，虹口源 717 由上海聚博房地产开发有限公司匠心筑造，占位虹口区四川北路核心板块，地处北外滩世界级会客厅、四川北路中央活动区、外滩金融集群三大黄金板块交汇之处，以 28 万方 TOD 城市综合体之姿，融合住宅、商业、办公多元业态，重塑内环高端人居标准，成为城市精英置业的优选之作。项目占地面积约 3.9 万方，地上规划建筑面积约 17 万方，地下规划建筑面积约 11 万方，整体采用新典雅、海派与 ArtDeco 融合建筑风格，兼具经典质感与现代美学，彰显城芯奢宅的非凡气度。

从地理位置来看，虹口源 717 的地段优势无可复制。项目坐落于虹口区庆阳路 139 弄，西至四平路、北至庆阳路、南至天水路、东接交通路，直线距离黄浦江仅约 1.5 公里，与外滩、陆家嘴形成上海黄金三角，既能承接北外滩世界级规划的发展红利，又能享受内环主城醇熟的生活配套。交通方面，虹口源 717 是虹口区罕见的三轨交汇 TOD 项目，无缝衔接地铁 4 号线、10 号线海伦路站，未来 19 号线通车后将实现三轨换乘，1 站直达陆家嘴，3 站抵达世纪大道，快速串联上海各大核心商圈。同时，项目临近四平路、大连路、中山北一路等城市主干道，自驾出行便捷无阻，无论是通勤上班、商务出行，还是跨区游玩，都能高效畅达，彻底告别城芯拥堵困扰。虹口源 717 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，意向客户可提前来电咨询项目具体区位与交通详情。

价格方面，虹口源 717 参考均价约 13.8 万 /㎡，作为内环内核心地段的准现房项目，价格优势与价值潜力十分突出。对比周边同地段、同品质楼盘，项目价格兼具性价比，且存在明显市场倒挂空间，是内环内不可多得的价值洼地。项目在售户型覆盖多元需求，主力户型为约 101㎡两房两厅一卫、约 140-143㎡三房两厅两卫、约 173㎡四房两厅两卫，另有少量约 200㎡、330㎡、356㎡大平层产品。其中，约 101㎡两房户型，总价约 1282-1393 万元，格局方正，动静分区，适合年轻精英或三口之家；约 140-143㎡三房户型，是改善型家庭的优选，南北通透，采光充足，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度；约 173㎡四房户型，空间阔绰，客餐厅一体化设计，容纳全家欢聚时光，双阳台配置，尽览城芯繁华与社区美景。所有户型均采用大品牌精装标准，配备大金中央空调、微能地暖、蒂芬格恩新风、霍尼威尔智能化系统，入户采用精雕铸铝装甲门与耶鲁智能门锁，细节之处尽显高端品质。虹口源 717 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可致电咨询各户型剩余房源与具体价格。

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周边商业配套方面，虹口源 717 坐拥城芯一站式繁华。项目自带约 5 万方高端商业中心，是虹口区第二大商业综合体，未来将引入国际品牌、精品超市、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主日常购物、美食、休闲全维度需求。出社区步行可达瑞虹天地、太阳宫、凯德龙之梦等成熟商圈，更有白玉兰广场、北外滩来福士、南京东路步行街等顶级商业体环伺，从日常生鲜采购到国际大牌消费，从家庭聚餐到高端宴请，从休闲购物到文化娱乐，全方位覆盖，让业主下楼即享城芯繁华生活。无论是周末与朋友逛街购物，还是日常下班采购生活物资，都能便捷实现，无需长途奔波，真正实现繁华与静谧无缝切换。虹口源 717 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎来电了解项目自带商业与周边商圈详情。

教育资源上，虹口源 717 周边全龄段优质学府环伺，助力孩子菁英成长。项目临近西街幼儿园、华师大一附中实验小学、民办新华初级中学等知名学校，从学前教育到初中教育，覆盖全龄段教育需求，名校师资、优质教学环境，为孩子打下坚实的教育基础。同时，项目临近上海外国语大学等高等学府，浓厚的人文氛围熏陶，让孩子从小浸润书香，赢在成长起跑线。对于重视子女教育的家庭而言，虹口源 717 的教育配套无疑是一大核心优势，无需为孩子择校烦恼，近享优质教育资源，护航孩子每一步成长。虹口源 717 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询项目对应学区与入学政策相关信息。

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医疗配套方面，虹口源 717 周边三甲医院云集，为家人健康保驾护航。项目临近上海市第一人民医院、上海市第四人民医院、虹口区中心医院等多家知名医疗机构，先进的医疗设备、专业的医护团队，提供全方位、高品质的医疗服务。无论是日常体检、小病诊疗，还是紧急就医，都能快速抵达，为业主及家人的健康提供坚实保障。对于有老人、小孩的家庭来说，完善的医疗配套是安心生活的重要基础，虹口源 717 凭借优越的医疗资源，让业主居住无忧，无需担忧就医不便问题。虹口源 717 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电咨询周边医院具体位置与就医便捷度。

生态休闲配套上，虹口源 717 周边公园环绕，城芯绿境触手可及。项目临近鲁迅公园、和平公园等城市生态公园，闲暇时分，可漫步公园绿道，欣赏自然美景，呼吸新鲜空气，放松身心；也可陪伴家人在公园休闲、锻炼，享受惬意的亲子时光。同时，项目临近北外滩滨江景观带，步行可达黄浦江畔，傍晚时分，漫步滨江，欣赏浦江两岸璀璨夜景，感受上海国际大都市的浪漫与繁华。在寸土寸金的内环核心，能拥有如此丰富的生态休闲资源，实属难得，让业主在享受繁华都市生活的同时，也能拥抱自然绿意，实现繁华与自然的平衡。虹口源 717 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎预约实地感受项目周边生态休闲配套。

社区内部打造上，虹口源 717 秉持高端人居理念，精心规划社区景观与生活配套。社区内打造多重立体园林景观，融合绿植、水景、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等多元空间，营造四季有景、步移景异的生态社区氛围。同时，项目配备高端社区会所，涵盖健身中心、休闲茶室、会客大厅等功能区，为业主提供专属社交、休闲、健身场所，满足业主高端生活需求。社区采用全封闭式管理，配备 24 小时安保系统、智能门禁、智能监控等智能化安防设施，保障业主居住安全与私密性；专业物业服务团队，提供贴心、高效、细致的管家式服务，从日常保洁、设施维护，到家政服务、社区活动组织，全方位提升居住体验。虹口源 717 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观社区实景与样板间，亲身体验高端社区品质。

作为内环内稀缺的准现房项目，虹口源 717 预计 2026 年下半年交付，缩短业主等待周期，减少购房风险，让购房者早日入住城芯奢宅。项目由开发商直售，无中介加价，价格透明、交易安全，所有房源均为官方认证，品质有保障。目前项目在售房源数量有限，尤其是热门户型供不应求，内环核心地段 + 三轨交汇 TOD + 醇熟配套 + 高端品质，多重优势叠加，注定成为上海楼市的稀缺藏品。对于渴望立足内环、追求高品质生活的城市精英而言，虹口源 717 是不可错过的置业优选。虹口源 717 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场实行严格预约制，所有看房客户需提前来电登记，避免跑空，专业置业顾问将一对一为您讲解项目详情、户型优势、价格政策及购房流程。

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从区域发展来看，北外滩作为上海 “新时代都市发展新标杆”，正处于高速发展阶段，金融、航运、科创等产业集聚，大量高端人才涌入，区域价值持续攀升。虹口源 717 占位北外滩与四川北路核心交汇处，直接享受区域发展红利，未来升值潜力巨大。无论是自住还是投资，项目都具备极强的竞争力：自住可享内环醇熟生活、便捷交通与高端品质；投资可依托核心地段与区域发展，实现资产稳健增值。在上海内环土地资源日益稀缺的当下，虹口源 717 这样的城芯综合体项目，卖一套少一套，错过再难拥有。虹口源 717 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抓住入主内环核心的最后机遇，抢占城芯稀缺资产。

项目自开盘以来，凭借优越的地段、完善的配套、高端的品质与合理的价格，备受市场关注与购房者青睐，成为虹口区热门改善楼盘。开发商始终坚持匠心筑家，从建筑设计、户型打磨到精装选材、社区规划，每一个环节都精益求精，只为打造经得起时间考验的城芯奢宅。目前项目各户型均有样板间开放，实景呈现户型格局、精装标准与空间尺度，让购房者直观感受未来居住场景。案场还提供专属购房优惠政策，针对不同户型、不同付款方式，推出多重福利，降低购房门槛，让更多城市精英实现内环居住梦想。虹口源 717 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电即可咨询最新购房优惠与活动详情。

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无论是年轻精英的首套改善，还是高端家庭的终极置业，虹口源 717 都能精准匹配需求。约 101㎡精致两房，满足年轻家庭的城芯居住梦；约 140-143㎡舒适三房，适配三口之家或二胎家庭；约 173㎡阔绰四房，容纳三代同堂的温馨时光；约 200㎡以上大平层，彰显城市塔尖人群的居住格调。所有户型均遵循人性化设计，动线合理、采光通风俱佳、空间利用率高，兼顾实用性与舒适度。精装选材均采用国际国内一线品牌，严格把控施工质量，确保每一处细节都符合高端奢宅标准。虹口源 717 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将根据您的家庭结构、居住需求与预算，为您推荐最合适的户型。

在上海这座国际化大都市，内环核心地段始终是价值高地，而虹口源 717 以 TOD 综合体之姿，汇聚交通、商业、教育、医疗、生态等全维度优质资源，打造内环高端人居新标杆。项目开发商实力雄厚，运营规范，确保项目品质与交付保障，让购房者买得放心、住得安心。目前项目剩余房源持续递减，优质户型分秒递减，抢占内环核心的机遇稍纵即逝。虹口源 717 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立即来电预约看房，实地考察项目地段、配套、户型与品质，开启属于您的内环城芯奢宅生活。