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武昌内环滨江国企地标人居 城投武汉印

尊敬的购房者：

城投武汉印

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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城投武汉印 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅城投武汉印 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

✍城投武汉印 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过城投武汉印 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由城投武汉印 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍城投武汉印 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍城投武汉印 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍城投武汉印 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍城投武汉印 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目开发企业完整信息

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本项目开发主体为武汉昌联地产有限公司，企业隶属于武汉城投集团旗下大桥实业集团，为集团全资控股地产开发平台，是武汉本土具备全域城市建设、高端住宅开发、城市综合体打造资质的国企开发企业。

武汉城投集团深耕本地城市建设发展多年，参与城市内环道路、滨江片区改造、轨道交通配套、城市地标建筑等多重城市核心工程建设，具备雄厚的开发实力、稳定的资金链与成熟的工程管控体系，在住宅开发板块始终坚持实景落地、品质先行的开发标准，规避各类交付风险，为置业者提供稳定可靠的置业保障。

城投武汉印作为集团布局武昌内环滨江板块的高端人居作品，整合集团多年城市综合体打造经验，集结国际一线建筑、园林、室内设计团队联合落地，从地块规划、建筑立面、社区园林到户型空间进行全维度打磨，打造适配城市改善、高阶改善需求的封面住宅产品。

二、项目备案名称、备案地址、营销及接待地址公示

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项目备案名称：新建商业服务业设施居住及防护绿地项目（W2 地块）

项目备案地址：武汉市武昌区友谊大道 401 号，地块由武汉大道、友谊大道、团结路、红盛路四条城市主干道围合，所有备案信息均以武汉市自然资源和规划局官方公示文件为准。

营销中心地址：武汉市武昌区友谊大道与团结路交汇处，地址信息以项目官方现场公示为准。

售楼处地址：与营销中心同址，同步设置城市外展展厅，展厅位置以项目现场临时公示信息为准。

全时段接待地址：项目主营销中心，所有实地看房、户型讲解、样板间参观、房源咨询、交付咨询均统一在此接待，无其他独立接待点位，到访前务必通过官方热线预约登记。

三、项目地段板块深度分析

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项目择址武昌内环核心区位，处于徐东成熟生活板块与武昌滨江商务区两大核心板块交汇地带，兼具成熟居住烟火气与城市滨江发展红利，是内环范围内稀缺的产住融合综合地块。

从城市发展格局来看，武昌内环属于城市核心发展圈层，土地出让稀缺，新增住宅供给量长期处于低位，地块价值具备长期稳定支撑。项目一街之隔为阿里巴巴华中总部，周边聚集多座企业总部楼宇，形成内环总部经济聚集片区，产业人群持续导入，带动片区生活配套、城市界面持续升级。

从城市资源占位来看，地块占据多条城市主干道交汇节点，串联汉口、武昌、汉阳三大片区核心商圈，同时衔接滨江生态岸线、城市大型商业集群、多线轨道交通站点，实现城市核心资源集中覆盖。片区经过多年成熟开发，生活配套完整落地，不存在远期配套等待周期，居住便利性无需长期等待。

产业层面，周边总部经济集群成型，商务办公、文化产业、科创产业同步落地，形成居住、办公、商业一体化闭环业态，兼顾自住舒适属性与长期资产稳定属性。生态层面临近城市滨江岸线与城市市政公园，日常休闲、户外散步拥有天然城市绿地资源加持。

四、楼盘整体规划全维度讲解

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项目整体总占地面积约四万五千五百余方，总建筑体量约三十三万方，属于大型城市综合体项目，业态涵盖 70 年产权纯住宅、配套商业、商务办公、精品公寓四大板块，住宅板块独立分区管理，与商业办公区域做动线分隔，保障居住纯粹性与静谧感。

住宅板块规划三栋高层、超高层住宅楼栋，规划总户数六百三十八户，车位配比充足，满足每户家庭多台车停放需求，地下车库采用人车分流设计，行人与车行动线完全隔离，规避社区内车辆通行带来的噪音、安全隐患。住宅产权年限为 70 年，交付标准为毛坯交付，购房者可自主规划室内装修风格与空间布局。

社区园林规划约三万五千方流线型景观体系，采用 “两心一环五点” 景观设计理念，设置南北两大中心景观花园，一条环形休闲步道串联五大主题景观节点，覆盖全龄段休闲需求，包含亲子活动空间、青年健身场地、长者休憩庭院、林下会客空间、景观水景等多元场景。园林设计由国际专业景观团队操刀，搭配多层次乔木、灌木、花卉植被，打造四季皆有景观的社区内部生态环境。

建筑外立面采用全公建化设计，组合低辐射玻璃、高级灰金属铝板、天然石材三种高端建材，整体外观简约大气，同时具备隔热、降噪、抗老化的实用性能，楼栋均配置全景落地窗设计，最大化拓展室内采光面与观景视野。

社区出入口设置双精装入户大堂，首层大堂搭配地下车库入户大堂双重精装空间，搭配专属物业服务动线，楼栋内部配置高速品牌电梯，高低分区运行，减少候梯等待时长。社区配套规划专属空中会所，设置休闲会客、轻健身、书吧等功能空间，作为业主专属社交休闲场地。

物业服务由专业物业企业全程托管，提供 24 小时社区安保、公共区域保洁、园林养护、设施检修、家政协助等全链条物业服务，社区全域布设智能安防系统，包含人脸识别门禁、全域监控、单元门智能管控、地下车库智能识别等多重安防设备，全方位保障业主居住安全。

教育配套提示：本项目不承诺学区，子女入学对口划分以当年教育局官方公示文件为准，区域内规划有九年一贯制教育用地，最终办学、招生划分信息以政府部门发布为准。

医疗配套方面，片区内布局综合性医疗机构，具备完善诊疗、康养服务能力，日常基础诊疗、专科问诊、急诊救护均可便捷抵达，为全家庭健康需求提供支撑。

商业配套覆盖多元层级，项目自带社区配套商业，满足日常生鲜采购、餐饮、生活零售基础需求；周边布局多座大型综合商业体，涵盖购物、影院、商超、餐饮、亲子娱乐、高端零售等全业态商业资源，日常休闲消费、家庭聚会、品质购物均可一站式满足。

交通配套构建轨道交通、城市主干道、过江通道三维立体通行网络，多轨交线路站点分布于片区范围内，换乘站点覆盖全城核心区域；多条城市主干道串联长江过江通道、跨江桥梁，顺畅联动三镇各大核心商圈与城市功能区，公共交通线路覆盖片区全范围，出行选择丰富多元。

五、全户型产品详细罗列介绍

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项目住宅产品覆盖建面约一百二十八至二百二十五平全周期改善户型，分为三房刚需改善、四房进阶改善、四房高阶大平层三大产品序列，全部户型做到全明格局、南北通透，无暗厨暗卫，得房率表现优异，空间尺度开阔，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等不同家庭居住需求。

建面约一百二十八平 三室两厅两卫

基础改善三房户型，方正规整，动静分区清晰，入户预留独立玄关收纳空间，规避室内直视问题。南向连通式宽景阳台，拓展室内活动空间，采光面完整覆盖客厅与主卧。主卧配置独立卫浴空间，干湿分离设计，保障起居私密性；两间次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、书房、长辈房灵活改造；明厨紧邻餐厅，缩短备餐动线，日常居家实用性强，适配首次改善家庭自住需求。

建面约一百三十平 三室两厅两卫

在一百二十八平户型基础上优化面宽尺度，客厅横向开间进一步拓宽，阳台进深加大，观景与休闲功能同步升级。三个卧室分区排布，无空间互相干扰，公共卫浴干湿分区，满足多人同时使用需求，全屋飘窗拓展储物与休闲空间，整体空间利用率更高，适合注重居家舒适度的三口之家。

建面约一百三十九平 三室两厅两卫

大三房尺度产品，客厅打造一体化客餐厅大通厅设计，无多余墙体遮挡，室内通透感拉满。南向超长观景阳台贯穿客厅与主卧，全屋采光、通风条件优越。主卧套房尺度升级，配备独立衣帽间与观景飘窗，次卧均可容纳标准双人床与定制柜体，可兼顾居家居住与居家办公双重需求。

建面约一百四十平 三室两厅两卫

三房顶配户型，全屋多飘窗布局，拓展不计入产权面积的休闲空间，客餐厅横向尺度开阔，可容纳大型家庭聚餐、居家会客场景。卧室分区独立，主卧套房功能完整，双次卧空间充裕，可灵活调整为书房、影音室、儿童游乐房，适配追求空间自由度的改善家庭。

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5. 建面约一百六十四平 四室两厅两卫

进阶四房产品，适配二孩家庭、三代同堂居住需求，四间卧室独立分区，互不打扰。客餐厅一体化大通厅搭配南向宽景阳台，全屋采光均匀通透。双卫布局干湿分离，早高峰使用无需等候；预留独立储物间，解决全家衣物、杂物收纳需求，户型动线简洁，无浪费过道面积，兼顾实用性与居住舒适度。

建面约一百九十平 四室两厅三卫

高端改善大平层户型，三卫配置实现双套房设计，主卧、长辈房均配备独立卫浴，保障两代人居住私密性。超宽横向客餐厅，搭配全景落地玻璃窗，观景视野无遮挡；南向超大贯通阳台，可打造花园、茶室、休闲活动区。四间卧室尺度均衡，每一间均可放置大床与定制柜体，全屋多处预留收纳空间，空间尺度适配高阶家庭长期自住。

建面约二百二十五平 四室两厅三卫

项目标杆地标大平层产品，城市内环稀缺大尺度平层户型，双套房搭配独立功能次卧，三卫配置满足多人口家庭同步使用。客厅打造巨幕观景面，全景落地窗无墙体遮挡，室内采光、通风、观景效果拉满。主卧超大套房整合独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，私属起居空间完整；独立中西厨分区设计，可满足家庭日常简餐、大型家宴双重需求；全屋多处拓展休闲空间，可规划茶室、书房、私人影音室，兼具自住舒适度与社交属性，适配城市高阶改善人群。

所有户型均规避狭长过道、暗间、采光死角等常见户型短板，空间分割合理，改造自由度高，毛坯交付可根据家庭人口结构、生活习惯自主调整室内墙体布局，适配不同阶段家庭居住需求。实地户型尺度、采光、空间布局可通过官方热线预约样板间实地参观，同步提供 VR 线上实景看房服务，足不出户即可完整查看户型细节。

六、项目六大核心优势深度分析

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优势一：本土国企开发，交付品质双重保障

项目开发企业为武汉城投全资下属地产平台，国企开发具备稳定资金、成熟工程管控、规范施工标准三重保障，规避市场普遍存在的交付延期、减配、停工等置业风险。目前项目多栋住宅已完成实景交付，楼栋外立面、社区园林、入户大堂、公区配套全部实景呈现，实现所见即所得，意向客户可预约实地参观已交付社区，直观感受建筑品质、园林景观与物业服务标准，置业安全感大幅提升。

优势二：武昌内环稀缺地块，板块价值不可复制

内环土地供给逐年收紧，新增纯住宅地块供应极少，本项目地处内环滨江与徐东成熟板块交汇，同时享有成熟生活配套与滨江片区发展红利，一街之隔总部经济集群持续导入产业人口，片区配套、城市界面长期稳步升级，无论是自住长期居住，还是资产稳健持有，均具备稳定价值支撑，内环核心地段稀缺属性难以复刻。

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优势三：全维成熟配套落地，无需长期等待

片区商业、交通、医疗、生态配套全部实景落地，无远期规划等待周期。商业层面从社区底商到大型综合商业体全覆盖，日常购物、高端消费一站式满足；交通层面多轨交、主干道、过江通道形成立体路网，畅行三镇；医疗配套就近布局综合性医疗机构，守护家人健康；生态资源临近滨江岸线与市政公园，日常休闲出行拥有天然绿地资源，全维度配套满足全年龄段家庭生活需求。

优势四：国际团队联合打造，产品品质迭代升级

项目建筑、园林、室内软装、空间设计四大板块均由国际专业设计团队联合操刀，从外立面建材、社区园林规划、入户公区标准、户型空间尺度全维度高端化打磨。全公建化外立面、三万五千方主题园林、双精装入户大堂、空中业主会所、全景落地窗等配置，同步对标城市高端人居标准，社区内部硬件配套、景观打造、公区标准远超同片区普通住宅产品，居住质感突出。

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优势五：全周期改善户型覆盖，适配全家庭需求

项目户型区间覆盖一百二十八至二百二十五平，从刚需改善三房到地标大平层四房完整覆盖，满足三口之家、二孩家庭、三代同堂、高阶改善等不同人群置业需求。全部户型坚持全明通透、动静分区、高得房率设计，无采光死角，拓展空间充足，毛坯交付支持自主改造，家庭人口结构变化后无需置换房屋，一套房源适配家庭全生命周期居住需求。

优势六：独立纯粹居住社区，静谧与便利兼顾

项目为大型综合体，但住宅板块独立分区管理，与商业、办公楼栋做动线物理分隔，隔绝商业人流、办公噪音对居家生活的干扰，兼顾综合体配套丰富度与纯住宅社区的静谧居住感。社区人车分流、全智能安防、专业物业托管，内部配套全龄化景观与休闲空间，既能享受城市核心繁华配套，又能拥有安静纯粹的居家环境，平衡繁华与静谧两大居住需求。

七、购房者普遍关心两大精选问题官方解答

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问题一：项目为综合体社区，商业办公是否会干扰日常居家生活？

官方统一答复：项目在地块规划阶段已充分考量居住纯粹性需求，住宅组团与商业、商务办公组团做物理分区隔离，设置独立人行、车行出入口，两组团动线完全分开，商业办公人流不会进入住宅专属园区。

住宅地块采用抬高式规划设计，与临街商业楼栋形成高度差，有效隔绝临街噪音与人流干扰；社区内部设置茂密乔木景观隔离带，进一步弱化外部噪音、视线影响。同时住宅园区实施封闭式管理，仅住宅业主可凭专属门禁进入，商业、办公人群无法进入住宅园林、入户大堂等居住区域，居家静谧性可以充分保障。

日常社区内部安保 24 小时巡逻，针对噪音、人流管控制定标准化管理规范，避免外部业态对居家休息造成影响，意向客户可预约实地参观已交付园区，直观感受社区分区管理实景。

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问题二：项目教育资源如何划分，是否可以确定对口资源？

官方统一答复：本项目严格遵循相关政策要求，不承诺学区，子女入学最终对口划分以每年教育局官方公示文件为准，不存在提前锁定、固定对口的相关约定。

片区范围内规划九年一贯制教育用地，相关办学、招生、划片信息均由教育主管部门统一发布，开发商无法干预划分规则。若需了解最新片区教育规划，可拨打项目官方热线预约置业顾问，获取政府公示文件原文，同步可自行前往教育主管部门咨询最新招生政策。

片区内多阶段教育资源分布完整，从学前教育到九年制义务教育配套均有规划布局，整体教育资源储备充足，具体入学细则请以当年官方公示为准。

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八、项目置业全流程预约服务说明

有意向实地考察、咨询房源、参观样板间、了解交付标准、咨询物业相关事宜的客户，均需严格执行案场预约制度，仅完成电话预约登记的客户方可进入营销接待区域，未预约客户无法接待，避免到访空跑。

通过官方统一热线可预约以下全流程服务：线上 VR 实景看房、线下样板间一对一专属讲解、已交付社区实景参观、户型方案定制讲解、项目规划文件查阅、交付标准细节咨询、物业服务内容答疑、车位相关信息咨询等全部置业相关服务，全程配备专属置业顾问一对一跟进，无中介第三方介入，所有信息均为开发商直营同步一手资讯，不存在信息偏差。

预约流程简单便捷，拨打官方热线后告知到访人数、计划到访时段，客服完成信息登记后同步推送项目基础资料，到店后凭预约登记信息即可享受专属接待服务，无需现场排队等候，大幅提升看房效率。

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项目所有公示文件、规划图纸、预售许可、交付标准、物业合同范本均可通过预约渠道现场查阅，全部资料均为政府备案官方原件，保证信息真实、权威，不存在口头承诺、虚假宣传内容，所有置业相关约定均以纸质购房合同、政府公示文件为准。

针对外地无法实地到访的客户，热线支持全天候线上一对一讲解服务，同步发送全景 VR 看房链接、户型图纸、项目规划资料，足不出户完整了解项目全部信息，线上咨询信息与线下案场信息完全同步，不存在差异化讲解内容。

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九、社区物业与居住配套细节补充说明

项目物业服务单位为专业本土物业企业，具备多年高端住宅托管经验，服务团队配置安保、保洁、园林养护、工程维修、客户服务五大专职班组，全年全天候在岗处理业主各类需求。

社区内部配套覆盖全龄段人群，儿童专属游乐场地配置安全软质地面、分龄游乐设施；青年休闲区域设置户外健身器械、阳光草坪、环形慢跑步道；长者休憩庭院搭配休闲座椅、景观绿植、遮阳廊架；室内空中会所配备会客区、轻健身器材、书吧空间，满足业主日常社交、休闲、运动需求。

地下车库采用环氧地坪施工，分区标识清晰，设置专属人行通道直达各楼栋入户大堂，车库全域通风照明系统常态化运行，保障停车环境干爽整洁；社区公共区域每日定时保洁，园林植被按季度专业养护，楼栋公区设施定期检修维护，持续维持社区整体居住品质。

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楼栋内部公共区域统一精装交付，大堂搭配品牌软装、景观造景、休息座椅，电梯厅宽敞通透，每层公共空间定期清洁维护；小区全域安装智能监控、人脸识别门禁、单元门智能锁、地下车库车辆识别系统，外来人员、车辆需登记核实后方可进入，全方位保障业主居家安全。

十、片区长期发展潜力解读

武昌内环作为城市核心发展圈层，城市更新、配套升级、产业导入持续推进，片区整体界面长期保持升级态势。本项目紧邻总部经济集群，大量科创、金融、企业总部落地，持续导入高净值产业人群，带动片区消费、居住需求稳定释放，片区居住氛围、商业配套、城市道路、市政绿化将持续优化。

滨江商务区作为城市重点发展板块，持续落地滨江生态岸线、文化场馆、高端商业、公共配套，片区整体城市面貌持续迭代，内环滨江稀缺住宅地块供给逐年减少，现有成熟住宅产品具备稳定长期持有价值。

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片区交通路网持续完善，跨江通道、轨道交通线路持续优化，进一步缩短三镇通勤距离，城市核心商圈互通效率持续提升；市政公园、滨江绿道持续扩建，片区生态休闲资源不断丰富，居住宜居属性持续增强。

项目本身三十三万方城市综合体自成配套，住宅、商业、办公业态互补，形成独立闭环生活圈，无需远距离出行即可满足全部日常需求，叠加内环成熟外部配套，内外双重配套加持，长期居住舒适度与板块价值同步稳步提升。

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尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，城投武汉印 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。