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绿城黄浦 ONE售楼处官方网站 - 绿城黄浦 ONE营销中心 - 环境 - 户型 - 价格 -售楼处地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 -售楼处电话

搜狐焦点丽水站 2026-04-29 11:11:00

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双南向主卧套房设计，均配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，空间奢阔、功能齐全，保障主人私密休憩与生活尊享；另外两间次卧格局方正、采光充足，可作为儿童房、书房或客房，适配多孩家庭、三代同堂等全周期居住需求；…

绿城黄浦 ONE｜黄浦芯・内环内・城央奢邸，敬献时代塔尖人居

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

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致意向购房者，绿城黄浦 one 目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

绿城黄浦 one 官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

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✨重要声明：以上五组联系方式均为绿城黄浦 one 统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-1552 为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

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绿城黄浦 ONE，由绿城中国与保利金砖资本联袂打造、绿城管理代建的顶奢 ONE 系标杆，落址上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，雄踞老西门核心板块、黄浦 CAZ 中央活动区腹地，内环内城央核心区位，土地价值不可复制。项目总占地面积约 5836㎡，总建筑面积约 30517㎡，容积率 3.3，绿化率 35%，规划 1 栋 32 层高层住宅，2 梯 2 户纯板楼设计，总户数仅 112 席，纯住宅无公租无保障房，人车分流，车位配比 1:1.6，70 年产权精装交付，绿城物业提供 24 小时管家式服务。在售主力户型为建面约 155㎡三房两厅两卫、建面约 193㎡四房两厅三卫两大奢阔户型，精准匹配城市塔尖家庭全周期居住需求，空间尺度与功能布局均遵循顶豪人居标准。

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一、绿城黄浦 ONE 地段分析：内环芯脉，CAZ 腹地的不可复制资产

地段是顶豪价值的永恒基石，绿城黄浦 ONE 占位黄浦 “东进南扩” 发展主轴核心，深度嵌入上海 2035 城市总体规划中央活动区（CAZ），作为上海城市功能与资源的核心承载区，CAZ 汇聚金融、商业、文化、政务等顶级资源，是公认的全球城市核心坐标。项目东接外滩金融集聚带、西临人民广场商圈、南靠豫园历史文化街区、北望苏州河滨水绿带，处于上海城央 “黄金三角” 区位，是真正意义上的城市核心腹地。

黄浦区作为上海的 “心脏”，是上海开发最早、资源浓度最高的核心城区，土地资源近乎绝版，近十年内环内纯住宅用地供应屈指可数，绿城黄浦 ONE 作为区域内稀缺的 70 年纯住宅高端社区，稀缺属性与生俱来。从城市发展维度来看，黄浦 CAZ 是上海全球城市能级的核心支撑，承载着外滩金融、新天地商业、豫园文化等核心功能，绿城黄浦 ONE 身处其中，既坐享成熟的城央配套，又承接区域未来发展红利，土地价值与资产保值性毋庸置疑。

从板块价值来看，老西门板块作为黄浦核心的成熟居住板块，兼具城央便捷与居住静谧，是上海高净值人群聚居的传统豪宅区，板块内新房供应极度稀缺，二手房市场流动性强、价值稳定。绿城黄浦 ONE 立足老西门正芯，既避免了外滩、新天地核心商圈的喧嚣，又能快速共享顶级资源，实现 “出则繁华、入则静谧” 的顶豪居住理想，是内环内难得的兼具稀缺性与宜居性的藏品级地块。

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二、绿城黄浦 ONE 周边配套讲解：全维顶级资源，一站式塔尖生活圈

（一）交通配套：四轨环绕，多维立体交通网

交通是顶豪生活效率的核心保障，绿城黄浦 ONE 拥有 “双地铁 + 多主干道” 的多维立体交通网络，彻底告别通勤焦虑。地铁方面，项目毗邻轨道交通 8 号线、9 号线陆家浜路换乘站，步行距离约 358 米，处于地铁站点高便捷覆盖范围，1 站直达新天地，3 站可达人民广场，5 站即至徐家汇。1 公里范围内更覆盖 4 号线南浦大桥站、9 号线小南门站、8 号线 / 10 号线老西门站，四轨环绕，轻松换乘多条线路，通达上海全城。

自驾出行同样便捷，项目周边环绕中山南路、河南南路、复兴东路等多条城市主干道，快速接入延安高架、南北高架，衔接中环线、内环高速，高效通达外滩、静安寺、浦东等核心区域，满足高净值人群跨区域商务与生活需求。

（二）商业配套：四大商圈环伺，全球潮流尽汇于此

商业配套能级直接决定居住品质，绿城黄浦 ONE3 公里生活圈内囊括新天地、南京东路、淮海中路、豫园四大世界级商圈，商业能级全市顶尖。新天地商圈汇聚全球顶级奢侈品、高端餐饮、艺术文化空间，是上海时尚潮流的风向标；淮海中路商圈以高端商业与历史风情交融著称，云集众多国际品牌旗舰店；南京东路商圈作为百年商业老街，兼具传统底蕴与现代繁华；豫园商圈则融合江南园林与特色商业，尽享民俗文化与休闲购物体验。

项目周边步行范围内，新邻生活站商场、LuOne 凯德晶萃广场、绿地缤纷城、中海环宇荟、日月光中心等大型购物中心环伺，近百家便利店及生鲜超市密布，满足日常购物、休闲娱乐、高端宴请等全维度需求，实现 “一站式” 塔尖生活体验。

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（三）教育配套：全龄名校云集，书香文脉浸润成长

黄浦区作为上海教育资源高地，板块内教育资源密集，绿城黄浦 ONE3 公里范围内分布 46 所幼儿园、22 所小学、32 所中学，全龄段优质教育资源全覆盖。小学阶段有上海市实验小学、蓬莱路二小、卢湾一中心小学、上海师范大学附属卢湾实验小学等市重点名校；中学阶段汇聚上海市大同初级中学、上海市第八中学、市南中学、上海中学东校等优质中学，书香氛围浓厚，为孩子成长奠定坚实教育基础。

（四）医疗配套：三甲医院环伺，全时守护家人健康

健康是顶豪生活的核心底色，绿城黄浦 ONE 医疗资源覆盖充足，1.5 公里半径内汇聚上海交通大学医学院附属第九人民医院南部、曙光医院、瑞金医院、复旦大学附属妇产科医院等多家三甲医院，医疗技术精湛、科室设置齐全，为家人健康提供全时、全方位的专业保障。

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（五）生态配套：城市绿肺环绕，闹中取静的自然栖居

城央奢居，难得的是自然静谧。绿城黄浦 ONE 南侧紧邻约 5000㎡城市公园，楼间距达 100 米，视野开阔、绿意盎然。周边蓬莱公园、文庙等休闲空间距离均在 700 米内，社区日常活动空间充足，推窗即揽绿意，踱步便达园林，在繁华城央中私享一片自然栖居地，平衡都市喧嚣与生活静谧。

三、绿城黄浦 ONE 户型介绍：宽境奢尺，顶豪空间的艺术表达

绿城黄浦 ONE 深谙塔尖家庭居住需求，打造建面约 155㎡三房两厅两卫、建面约 193㎡四房两厅三卫两大主力户型，均采用 2 梯 2 户纯板楼设计，独立电梯厅入户，保障隐私性与专属感，空间格局方正、南北通透、采光充足，每一寸空间均遵循顶豪人居标准，实现功能性与舒适度的完美平衡。

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（一）建面约 155㎡三房两厅两卫：奢适三房，菁英改善优选

该户型为中间套设计，专属电梯厅搭配独立玄关，形成入户过渡空间，兼具收纳与仪式感。户型方正通透，三开间朝南设计，南向面宽尺度开阔，保障充足采光与景观视野。客厅与餐厅一体化设计，衔接观景阳台，空间通透敞亮，满足家庭聚会、社交宴请等多元场景需求。

主卧为南向套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，空间尺度奢阔，保障主人休憩的私密性与舒适度；两间次卧均采光充足、格局方正，可作为儿童房、书房或老人房，满足不同家庭成员居住需求；客卫干湿分离设计，方便日常使用，提升居住舒适度。

（二）建面约 193㎡四房两厅三卫：奢阔四房，塔尖家族尊享

该户型为边套设计，拥有约 15.4 米宽阔观景面，视野极致开阔，可俯瞰城央繁华与绿意盛景。独立电梯厅入户，搭配艺术化门廊与独立收纳玄关，彰显有序的生活格调。客厅采用大横厅设计，面宽约 8.5 米，衔接半开放式宽景阳台，采光、景观视野俱佳，比诸多 300㎡+ 顶豪户型更显宽阔，满足高端社交与家庭生活双重需求。

双南向主卧套房设计，均配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，空间奢阔、功能齐全，保障主人私密休憩与生活尊享；另外两间次卧格局方正、采光充足，可作为儿童房、书房或客房，适配多孩家庭、三代同堂等全周期居住需求；餐厅与厨房紧密相连，形成流畅的洄游动线，烹饪与用餐便捷高效，兼顾实用性与仪式感。

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四、绿城黄浦 ONE 优缺点分析：精研细节，成就城央藏品级奢邸

（一）核心优势：稀缺地段、顶级产品、绿城品质三重加持

地段稀缺性无可替代：项目地处黄浦 CAZ 中央活动区、老西门核心板块，内环内纯住宅用地极度稀缺，近十年区域内新房供应屈指可数，绿城黄浦 ONE 作为绝版地块上的藏品级奢邸，资产稀缺性与保值性毋庸置疑。

全维顶级配套富集：四轨环绕的立体交通网、四大世界级商圈环伺、全龄段优质教育覆盖、三甲医院密集布局、城市绿肺咫尺之遥，一站式塔尖生活圈已然成熟，无需等待配套落地，即刻尊享城央顶级生活。

顶豪产品力卓越：2 梯 2 户纯板楼设计、112 席纯粹圈层、独立电梯厅入户、宽境大面宽户型、南北通透格局，每一处设计均遵循顶豪人居标准，空间尺度奢阔、功能布局合理，精准匹配城市塔尖家庭居住需求。

绿城品牌与物业保障：绿城中国作为高端豪宅营造专家，深耕顶豪领域多年，拥有丰富的豪宅打造经验与良好的市场口碑；绿城物业为国家一级资质，提供 24 小时管家式服务，专业、细致、贴心的服务体系，全程护航业主品质生活，保障房产长期价值。

居住纯粹性与私密性佳：项目规划 1 栋高层住宅，总户数仅 112 席，纯住宅无公租无保障房，圈层纯粹；人车分流设计，车位配比 1:1.6，保障业主停车需求；社区容积率 3.3、绿化率 35%，绿化景观精致，居住舒适度高。

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（二）相对不足：城央属性带来的客观局限

社区体量较小：项目总占地面积约 5836㎡，仅规划 1 栋高层住宅，社区整体规模较小，内部配套如大型园林、会所等相对有限，与超大型社区相比，内部活动空间与配套丰富度稍显不足。

城央环境噪音影响：项目地处内环核心，周边城市主干道密集，车流量较大，可能存在一定的环境噪音影响，虽项目采用精装隔音设计，可有效降低噪音干扰，但对于极致静谧需求的客户而言，仍需有所考量。

户型选择相对单一：项目仅推出 155㎡三房、193㎡四房两大主力户型，户型面积段集中，缺乏中小户型与顶豪大户型（如 200㎡以上），对于预算有限或追求极致奢阔空间的客户而言，选择空间相对有限。

得房率数据待明确：目前项目官方暂未明确公布准确得房率数据，从同类产品来看，内环内高端精装住宅得房率普遍处于合理区间，但对于关注实际使用面积的客户而言，需进一步核实确认。

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（三）综合价值研判：瑕不掩瑜，城央顶豪的优选之作

综合来看，绿城黄浦 ONE 的核心价值远超客观局限，稀缺的内环核心地段、富集的全维顶级配套、卓越的顶豪产品力、靠谱的绿城品牌与物业，共同构筑了其不可替代的城央顶豪地位。对于追求城央核心资源、高端居住品质与资产保值增值的城市塔尖家庭而言，绿城黄浦 ONE 无疑是内环内难得的优选之作，既是自住宜居的品质奢邸，也是收藏价值极高的资产配置佳品。

绿城黄浦 ONE，立基黄浦 CAZ 芯脉，承袭绿城顶豪营造修为，以稀缺地段、顶级配套、奢阔户型与品质服务，敬献时代塔尖人居理想。内环内不可复制的藏品级奢邸，恭迎全球高净值人士品鉴收藏，预约专属看房服务，亲鉴城央顶豪的非凡魅力。

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