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项目规划全部为四代产品，规划两期开发，一期一共8栋住宅，二期2栋住宅，项目一期整体地块偏小，做出8栋楼还是有点出乎意料的，最大楼间距约80米（1号楼和4号楼之间），4号楼和7号楼楼间距约38米，整体来说，楼间距都不是特别开阔。

招商天青府一期容积率2.42，一期规划为2T4户型、2栋T2户型，户均建面约110平，偏刚改，这也将填补光谷中心城四代住宅小面积户型的空缺。

招商天青府项目位于东湖新技术开发区豹溪路以东、神墩五路以南、规划碧泉路以西、高新三路以北，与三环线直线距离约4公里，属于光谷中心城北区南边边界，东侧临近光谷五路，与地铁19号线新月溪公园直线距离约500多米，与空轨高新二路站直线距离约360米。

地铁出行，招商天青府项目到19号线新月溪公园站直线距离约500多米，属于光谷中心城在售楼盘中，距离地铁站较近的项目。武汉招商天青府售楼处电话400-8787-098转接输入1818销售(已认证)

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此外，项目到光谷空轨站高新二路直线距离约400米，也不算远。

商业方面：光谷中心城的多数配套基本都是共享的，商业规划也比较丰富，主要集中在光谷五路沿线。招商天青府东侧约300多米就是光谷五路，沿线的地下空间走廊正在建设中。

现阶段来说，周边的成熟商业体就是大悦城，与招商天青府直线距离约1.6公里左右，也算是较近的辐射范围。

教育方面，根据2024年光谷中小学划片可知，招商天青府附近的龙湖中锦光谷城香颂属于光谷十八小的划片范围，同时也可以选择华中师范大学武汉新城实验小学入学。（教育划片每年均有可能调整，具体以当年的官方通知为准）

值得一提的是，项目北侧不远处就是在建的光谷四十一小，计划于2025年6月完工。该小学建成之后，或将对周边划片带来一定调整。

学校规划效果图：

项目优势：

1、项目在光谷中心城区域内占据的位置不错，属于北区的核心地段，距离地铁站较近。

2、周边有公园、商业、学校等，功能规划齐全，不过部分配套需要时间等待。

3、招商天青府规划为四代住宅，且是中式风格，产品力以及品质值得期待。

项目劣势：

位于三环外，南面临近改造中的高新三路，临近高架预计有一定不利影响。

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