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绿城的产品力在广州地区还是比较能打的，户型细节、交付品质都还不错，玉海棠定位是改善型，核心亮点是高实用、地铁上盖、配套成熟。

105户型：

✅优点-四房功能完整，客厅面宽优秀。

❎缺点-餐厅稍显拥挤，主卧面宽呈南窄北宽，南侧2900稍显不足。

118A户型：

✅优点-客厅面宽优秀，主卧南侧尺寸修复后达到正常尺度。

❎缺点-餐厨的剪力墙对LDKB影响稍大，走道长稍显浪费。

118B户型：

✅优点-前端户南向前方视野无遮挡，走道少房间会更大，客厅面宽优秀。

❎缺点-动静分区差，非南北通，餐厨采光差，北侧房间与隔壁户贴近，有对视和隐私干扰。

138户型：

✅优点-完整的LDKB，北侧生活阳台使得南侧景观阳台功能更纯粹，可以放心封窗作为客厅的扩大空间。

❎缺点-入户位置的次卧视线有遮挡，主卧门的位置位于入户走道尽端。

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